Alt-Hürth-Moderne 3 Zimmerwohnung mit großem Balkon nähe EKZ

Die moderne 3-Zimmerwohnung befindt sich in einem exklusiven Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Parteien. Das Mehrfamilienhaus ist Anfang 2005 in konventioneller Massivbauweise erstellt worden und erfüllt alle Ansprüche an gehobenen Wohnkomfort. Das Gebäude ist rot verklinkert.

Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, die in jedem Raum über ein Thermostat separat geregelt werden kann. Die Böden im Wohn- sowie im Schlafbereich sind mit Eichenparkett versehen; der Flur, das Bad sowie die Küche sind mit hellem Feinsteinzeug gefliest. Das Bad ist deckenhoch in weiss gekachelt. WC und Dusche sind in weiß gehalten und besitzen Chromamaturen.

Die Wohn- Schlafräume verfügen über Satelitten-TV-Anschlüsse. Telefonanschlüsse befinden sich im Flur sowie im Wohnzimmer. Die Wohnzimmer verfügen über eine große Glasfront wodurch eine hervorragende Belichtung gegeben ist. Ein großer Balkon ist ebenfalls vorhanden. Alle Rollladen sind elektrisch betrieben.

Die beigefügten Fotos zeigen eine baugleiche Wohnung, da der Mieter keine Veröffentlichung von Fotos seiner Wohnung wünscht. Die Wohnung wird dem Mieter vollständig renoviert übergeben.

Jede Wohnung verfügt über eine eigene Wasseruhr. Der Heizungs- und Warmwasserverbrauch wird mit Hilfe von Wärmemengenzählern ermittelt. Die Kostenverteilung kann demnach exakt nach Verbrauch erfolgen. Als Gemeinschaftseigentum befinden sich im Haus ein Wasch-Trockenraum sowie ein Fahrradkeller.

Die Immobilie befindet sich in Alt-Hürth in ruhiger und zentraler Wohnlage. Alle Einkaufsmöglichkeiten, die Haltestelle des Stadtbusses mit Anbindung an den „´Hürth-Park“ und die Straßenbahnlinie 18, Kindergärten und die Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Immobilie ist auf Grund Ihrer Lage und des daraus resultierenden Wohnwertes sowie des Ausstattungsniveaus unter den genannten Gesichtspunkten ein sicherlich sehr interessantes Angebot.

Die Verkehrsanbindung an Köln und Umland ist durch die sehr gute Infrastruktur und den Nahverkehr optimal gelöst.