Alt-Hürth! Moderne 4-Zimmer Maisonette mit eigenem Garten

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss u. Souterrain eines sehr schönen u. modernen Neubau 4-Familienhauses in Alt-Hürth. Die Architektur der Immobilie ist äußerst hell und modern gehalten.

Die Aufteilung der Wohnung kann als ideal bezeichnet werden. Alle Räume sind großzügig geschnitten und bieten daher genügend Stellfläche für das jeweilige Mobiliar. Der Architekt hat besonderen Wert auf sehr viel Lichteinfall gelegt, wodurch die Wohnung eine sehr angenehme Wohnatmosphäre erhält. Die Architektur der Wohnung ist außergewöhnlich intelligent gestaltet. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, ein Abstellraum, zwei Kinderzimmer sowie ein sehr hochwertiges Duschbad. Vom Wohn-/Essbereich aus ist der Zugang auf die Terrasse und in den Garten möglich. Die Fußböden in den Wohn-/Schlafräumen sind mit einem sehr hochwertigen, dunklen Laminatboden belegt. Alle Fenster verfügen über elektrische Rollladen. Ein Kabelfernsehanschluss ist in allen Zimmern vorhanden. Die Heizung ist als Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostatsteuerung ausgelegt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls über die Heizung. Die Immobilie hat mit 59,5 kWh einen extrem niedrigen Energiebedarfswert.

Über eine sehr schöne Treppe erreicht man das Souterrain. Hier befinden sich das Elternschlafzimmer, das separate Elternbad mit Wanne und Dusche sowie ein Abstellraum. Das Elternbad verfügt über ein großzügiges Fenster und dementsprechend viele Lichteinfall. Vom Elternschlafzimmer aus ist der Zugang zu einer weiteren Terrasse möglich.

Die Wohnung ist in allen Bereichen sehr hochwertig und modern ausgestattet und wird daher auch gehobenen Wohnansprüchen gerecht. Sicherlich wird diese außergewöhnliche Immobilie auch Ihren Vorstellungen an gehobenen Wohnkomfort erfüllen.

Diese einmalig schöne Maisonettewohnung mit 4 Zimmern und 2 Bädern stellt ein seltenes Angebot auf dem Immobilienmarkt da und bietet Ihnen genug Raum um Ihren Wohntraum zu erfüllen.

Zu der Wohnung gehört ein Pkw-Außenstellplatz. Bei Bedarf kann ein weiterer Tiefgaragenstellplatz ebenfalls angemietet werden. Ein eigener Gartenbereich ist ebenfalls Bestandteil dieses Angebotes. Die Immobilie kann als Neubau-Erstbezug ohne Renovierungsaufwand bezogen werden.

Unser Exposee kann nur bedingt auf alle Einzelheiten zu diesem Objekt eingehen. Erst eine Besichtigung vor Ort wird Sie schlüssig über den Gesamteindruck informieren. Auf Wunsch der Verkäufer können Innenbesichtigungstermine nur in unserem Beisein durchgeführt werden und sind bei Interesse jederzeit mit unserem Büro abstimmbar.