Belgisches Viertel! Moderne 2-Zimmer Altbauwohnung mit Balkon

Die Immobilie befindet sich in absolut bevorzugter und äußerst zentraler Wohnlage von Köln, im Belgischen Viertel. Das Belgische Viertel ist eine der begehrtesten Wohnlagen von Köln. Es ist Kölns Szeneviertel und Anziehungspunkt für Individualisten. Kreative Köpfe. Macher. Jede Boutique, jedes Atelier und jede Galerie ist einfallsreicher als die andere. Die Leute: schöpferisch, geistreich, mit einer großen Liebe zur Stadt. Das trendige Quartier heißt so, weil seine Straßen nach belgischen Städten und Provinzen benannt sind, etwa die Antwerpener Straße. Und tatsächlich versprüht es einen ähnlichen Charme wie die belgische Modemetropole: Künstler, Musiker, Designer, auch Verlage und Agenturen sind vertreten und stark miteinander vernetzt.

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines sehr schönen u. gepflegten Wohn-/Geschäftshauses. Die Aufteilung der Wohnung kann als ideal bezeichnet werden. Sie bietet daher genügend Stellfläche für das jeweilige Mobiliar. Der Architekt hat besonderen Wert auf sehr viel Lichteinfall gelegt. Der Fußboden ist mit einem hochwertigen Dielenboden ausgestattet. Die Wohnung wurde vor ca. 10 Jahren umfassend saniert. Die hohen Decken verbunden mit dem Altbaucharme und der modernen Ausstattung sorgen für eine sehr angenehme Wohnatmosphäre.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Eine Einbauküche ist im Mietzins bereits enthalten. Lediglich der Kühlschrank und eine evtl. Spülmaschine sind noch nicht vorhanden.

Unser Exposee kann nur bedingt auf alle Einzelheiten zu diesem Objekt eingehen. Erst eine Besichtigung vor Ort wird Sie schlüssig über den Gesamteindruck informieren. Auf Wunsch der Verkäufer können Innenbesichtigungstermine nur in unserem Beisein durchgeführt werden und sind bei Interesse jederzeit mit unserem Büro abstimmbar.