Kaltmiete

594 €

ca. 66 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
ca. 7 m²
Nutzfläche

Brühl! Moderne 2-Zimmerwohnung in ruhiger Zentrallage!

Erdgeschoss zur Miete

Vermietet Energieausweis mit Warmwasser

Objekt-Nr: MW1092br


Preis

Kaltmiete:
594 €
Nebenkosten:
90 €
Heizkosten:
70 €
Kaution:
1.782 €

Fläche

Wohnfläche:
ca. 66 m²
Zimmer:
2
Nutzfläche:
ca. 7 m²

Zustand

Baujahr:
1984

Weitere Informationen

verfügbar ab:
nach Vereinbarung

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr schönen u. modernen Mehrfamilienhauses in Brühl. Die Architektur der Immobilie ist äußerst hell und modern gehalten. Die nachbarschaftliche Bebauung besteht aus gleichartigen Häusern. Das Gebäude ist in konventioneller Massivbauweise und moderner Architektur erstellt worden.

Die Aufteilung der Wohnung ist sehr geräumig gehalten. Alle Räume bieten daher genügend Stellfläche für das jeweilige Mobiliar. Die Fußböden sind mit Laminatboden belegt.

Vom Wohnzimmer aus ist der Zugang auf den Balkon in Sonnenlage möglich.

Schauen Sie sich die Fotos in Ruhe an und lassen Sie sich von dieser wunderschönen Wohnung überzeugen. Unser Exposé kann nur bedingt auf alle Einzelheiten zu diesem Objekt eingehen. Erst eine Besichtigung vor Ort wird Sie schlüssig über den Gesamteindruck informieren. Auf Wunsch der Vermieter können Innenbesichtigungstermine nur in unserem Beisein durchgeführt werden und sind bei Interesse jederzeit mit unserem Büro abstimmbar.

Die Brühler Fußgängerzone mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants etc. ist in wenigen Minuten zu erreichen. Die Verkehrsanbindung an Köln u. Umland ist mit der S-Bahnlinie 18 ideal gelöst.

Trotz dieser guten Verkehrsanbindung liegt die Wohnung in einer ruhigen Lage, daher erfreut sich diese Wohngegend hoher Beliebtheit.

Die Immobilie ist auf Grund Ihrer Lage und des daraus resultierenden Wohnwertes unter den genannten Gesichtspunkten ein sicherlich sehr interessantes Angebot. Das Angebot an Immobilien in dieser Lage ist äußerst knapp.


Standort

Im Bungarten 3, 50321 Brühl


Galerie


Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauch
Energieausweis gültig bis
4. Mai 2025
Endenergieverbrauch
161,2 kWh/(m²*a)
Energieausweis mit Warmwasser
Ja
Energieausweis Baujahr
2013
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
 
Endenergieverbrauch: 161,2 kWh/(m²*a)

Objektanfrage

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