Brühl-Süd! Moderne Maisonettewohnung mit Garten!

Wohnung zum Kauf

Verkauft

Objekt-Nr: KO10181br

Preis

Käuferprovision:

2,38 % inkl. gesetzl. MwSt.

Kaufpreis:: 350.000 €

Hausgeld:: 310 €

Fläche

Wohnfläche:: ca. 96 m²

Zimmer:: 3

Nutzfläche:: ca. 6 m²

Räume / Flure

Schlafzimmer:: 2

Badezimmer:: 1

Wohneinheiten:: 2

Separate WCs:: 1

Terrassen:: 1

Zustand

Baujahr:: 1991

Lage/Gebiet:: Wohngebiet

Bauweise:: Massiv

Dachform:: Satteldach

Weitere Informationen

verfügbar ab:: nach Vereinbarung

Vermietet:: Nein

Ausstattungsdetails

Bad mit:: Dusche, Wanne

Stellplatz-Details

Carport:

Anzahl:: 1

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und Souterrain eines sehr schönen u. modernen 2-Familienhauses in ruhiger Zentrallage von Brühl-Süd. Die Architektur der Immobilie ist äußerst hell und modern gehalten.

Die Aufteilung der Wohnung kann als ideal bezeichnet werden. Alle Räume sind großzügig geschnitten und bieten daher genügend Stellfläche für das jeweilige Mobiliar. Der Architekt hat besonderen Wert auf sehr viel Lichteinfall gelegt, wodurch die Wohnung eine sehr angenehme Wohnatmosphäre erhält. Die Architektur der Wohnung ist außergewöhnlich intelligent gestaltet. Die Fußböden in den Wohnräumen sind mit sehr modernen Fliesen gekachelt. Das Schlafzimmer ist mit einem hellen Laminatboden ausgestattet. Das Badezimmer ist deckenhoch in weiß gekachelt und mit einer Dusche, einer Badewanne, einem Waschtisch und einer Toilette versehen. Vom Wohnzimmer aus ist der Zugang zur Terrasse und Garten möglich. Dieser liegt in süd-östlicher Himmelsrichtung. Er ist sehr schön angelegt und bietet einen idealen Ort der Entspannung.

Die Wohnung ist in allen Bereichen sehr hochwertig und modern ausgestattet und wird daher auch gehobenen Wohnansprüchen gerecht. Sicherlich wird diese außergewöhnliche Immobilie auch Ihren Vorstellungen an gehobenen Wohnkomfort erfüllen.

Lage

Die Verkehrsanbindung an Köln und Umland mit Bus und Bahn ist durch die sehr gute Infrastruktur und den Nahverkehr optimal gelöst. Die nächste Haltestelle der S-Bahnlinie 18 ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Erstklassige Einkaufsmöglichkeiten, alle Schulformen und Kindergärten, das Naherholungsgebiet Ville sowie zahlreiche Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.Unser Exposee kann nur bedingt auf alle Einzelheiten zu diesem Objekt eingehen. Erst eine Besichtigung vor Ort wird Sie schlüssig über den Gesamteindruck informieren.

Auf Wunsch der Vermieter können Innenbesichtigungstermine nur in unserem Beisein durchgeführt werden und sind bei Interesse jederzeit mit unserem Büro abstimmbar.