Erftstadt-Kierdorf! 2-Zimmerwohnung nur mit WBS!

Wohnung zur Miete

Zur Miete

Objekt-Nr: 8561

Price

Kaltmiete:: 390 €

Nebenkosten:: 100 €

Heizkosten:: 60 €

Kaution:: 1.170 €

Area

Wohnfläche:: ca. 50 m²

Zimmer:: 2

Nutzfläche:: ca. 5 m²

Rooms / Corridors

Etage:: 1

Schlafzimmer:: 1

Badezimmer:: 1

Structural condition

Baujahr:: 1901

Kategorie:: Standard

Zustand:: teil/vollrenoviert

Unterkellert:: Ja

Additional information

verfügbar ab:: nach Vereinbarung

Modernisierungen:: 2025

Haustiere erlaubt:: Nein

Equipment details

Bad mit:: Dusche

Boden:: Dielen

Beschreibung

Achtung!! Die Anmietung dieser Wohnung ist nur mit einem gültigen Wohnberechtigungsschein der Sie zum Bezug einer Wohnung mit 50 m² Wohnfläche berechtigt möglich. Die Stadt Erftstadt muss dem Mietvertrag zustimmen. Hierzu muss der Original Wohnberechtigungsschein eingereicht werden.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in Erftstadt-Kierdorf. Die Architektur der Immobilie ist hell und modern gehalten und mit hohen Decken versehen. Die nachbarschaftliche Bebauung besteht aus gleichartigen Häusern. Das Gebäude ist in konventioneller Massivbauweise und moderner Architektur erstellt worden.

Die Aufteilung der Wohnung ist sehr geräumig gehalten. Alle Räume bieten daher genügend Stellfläche für das jeweilige Mobiliar. Die Fußböden sind mit Dielenböden belegt.

Schauen Sie sich die Fotos in Ruhe an und lassen Sie sich von dieser wunderschönen Wohnung überzeugen.

Unser Exposé kann nur bedingt auf alle Einzelheiten zu diesem Objekt eingehen. Erst eine Besichtigung vor Ort wird Sie schlüssig über den Gesamteindruck informieren. Auf Wunsch der Vermieter können Innenbesichtigungstermine nur in unserem Beisein durchgeführt werden und sind bei Interesse jederzeit mit unserem Büro abstimmbar.

Lage

Erftstadt-Kierdorf, ein charmanter Stadtteil von Erftstadt, bietet eine ideale Wohnlage für Mieter, die sowohl Ruhe als auch Nähe zur Stadt schätzen. Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die von gepflegten Einfamilienhäusern und grünen Flächen geprägt ist.

Die zentrale Lage von Kierdorf ermöglicht einen unkomplizierten Zugang zu allen wichtigen Annehmlichkeiten. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie Supermärkte, Bäckereien und lokale Geschäfte, die für den täglichen Bedarf sorgen. Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in der Nähe, was Kierdorf besonders familienfreundlich macht.

Die hervorragende Verkehrsanbindung ist ein weiterer Pluspunkt. Die B265 ist schnell erreichbar und bietet eine direkte Verbindung zur Autobahn A61, sodass Sie zügig in Richtung Köln oder Bonn gelangen können. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die Sie in die umliegenden Städte und ins Stadtzentrum von Erftstadt bringen.

Kierdorf besticht zudem durch seine naturnahe Umgebung. Die nahegelegenen Wälder und Felder laden zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Der Kierdorfer Park und der Lechenicher Stadtpark sind ideale Orte, um die Freizeit zu genießen oder mit Freunden und Familie zusammenzukommen.

Insgesamt bietet Erftstadt-Kierdorf eine hervorragende Wohnqualität, die sowohl durch die ruhige Wohnatmosphäre als auch durch die gute Infrastruktur geprägt ist. Diese Immobilie in Kierdorf verspricht ein komfortables und angenehmes Wohnerlebnis.