Haus zum Kauf in Erftstadt
Erftstadt-Lechenich! Familienfreundliches Reiheneckhaus in Toplage!

Beschreibung

Die Immobilie befindet sich in sehr gesuchter Ruhiglage von Erftstadt-Lechenich. Die nachbarschaftliche Bebauung besteht aus gleichartigen Einfamilienhäusern. Das Gebäude ist in konventioneller Massivbauweise und modernster Architektur mit Klinkerfassade erstellt worden. Die Immobilie ist von dem Eigentümer laufend präventiv instandgehalten worden. Dennoch fallen die üblichen dem Baujahr entsprechenden Renovierungsarbeiten an.

Im Erdgeschoss führt die geräumige Diele geradewegs weiter in das Wohnzmmr. Es erstreckt sich gartenseits über die gesamt Hausbreite. Große Fenster und die Terrassentür lassen viel Licht einfallen.

Die Küche und ein separates Esszimmer sind die weiteren Räume im Erdgeschoss. .

Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, 2 geräumige Kinderzimmer sowie das Badezimmer. Große Fennsterflächen lassen die Sonne herein und verleihen allen Zimmern eine freundlich helle Atmosphäre.

Die zweigeschossige Bauweise sorgt dafür, dass es im Obergeschoss keine Schrägen gibt. Alle Zimmer sind großzügig geschnitten und bieten daher genügend Stellfläche für das jeweilige Mobiliar.

Das Gebäude ist vollständig unterkellert.

Ein wunderschöner Garten rundet dieses Angebot ab. Hier kann man die Natur genießen. Neben dem Gebäude befindet sich ein Anbau der derzeit als Nutzfläche für Hobbys genutzt wird.

Die nur wenige Gehminuten entfernte Grundschule und der benachbarte Kindergarten sowie die ebenfalls gut mit dem Fahrrad erreichbaren weiterführende n Schulen und die reine, familiengerechte ruhige Wohnlage runden das Angebot gelungen ab.

Die Immobilie ist auf Grund Ihrer Lage und des daraus resultierenden Wohnwertes unter den genannten Gesichtspunkten ein sicherlich sehr interessantes Angebot, Die Infrastruktur des Ortes und der Umgebung garantiert dem Käufer eine ständige Werterhaltung bzw. Wertsteigerung des Objektes.

Unser Exposee kann nur bedingt auf alle Einzelheiten zu diesem Objekt eingehen. Erst eine Besichtigung vor Ort wird Sie schlüssig über den Gesamteindruck informieren. Auf Wunsch der Verkäufer können Innenbesichtigungstermine nur in unserem Beisein durchgeführt werden und sind bei Interesse jederzeit mit unserem Büro abstimmbar.

Selbstverständlich informieren wir Sie über unsere zinsgünstigen Finanzierungsmöglichkeiten und helfen Ihnen gerne bei der Beschaffung einer entsprechenden Immobilienfinanzierung.