Erftstadt-Lechenich! Repräsentatives 1-Zimmer Büro mit Dachterrasse!

Das Atelierbüro befindet sich im Dachgeschoss einer sehr schönen u. modernen Wohn-/Gewerbeimmobilie in Erftstadt-Lechenich.. Die Architektur der Immobilie ist äußerst hell, modern und repräsentativ gehalten.

Eine sehr großzügige Dachterasse mit neuverlegtem Bangkiraiboden runden das Angebot ab. Hier kann man sich in den Pausen ideal erholen.

Die Aufteilung des Büro kann als ideal bezeichnet werden und bietet daher genügend Stellfläche für das jeweilige Mobiliar. Der Architekt hat besonderen Wert auf sehr viel Lichteinfall gelegt, wodurch ein sehr angenehmes Arbeitsumfeld geschaffen wird. Eine Einbauküche sowie ein moderner Sanitärbereich ist ebenfalls vorhanden.

Die Heizung ist als Fußbodenheizung ausgelegt.

Das Büro ist in allen Bereichen sehr hochwertig und modern ausgestattet und wird daher auch gehobenen Ansprüchen gerecht. Sicherlich wird diese außergewöhnliche Immobilie auch Ihren Vorstellungen an gehobenen Komfort erfüllen.

Zu der Einheit können zwei Pkw-Außenstellplatz optional angemietet werden.

Die Immobilie ist Umsatzsteuer optiert.

Unser Exposee kann nur bedingt auf alle Einzelheiten zu diesem Objekt eingehen. Erst eine Besichtigung vor Ort wird Sie schlüssig über den Gesamteindruck informieren. Auf Wunsch der Vermieter können Innenbesichtigungstermine nur in unserem Beisein durchgeführt werden und sind bei Interesse jederzeit mit unserem Büro abstimmbar.

Auf Grund des § 11 der Makler- und Bauträgerverordnung sind wir verpflichtet, Sie darauf hinzuweisen, dass im Falle eines Abschlusses des Mietvertrages eine Provision in Höhe von 2 Kaltmietzinsen zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer berechnet wird. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tage des Vertragsabschlusses.