Erftstadt-Liblar! Schöne 2-Zimmerwohnung mit Balkon!

Etagenwohnung zur Miete

Zur Miete

Objekt-Nr: 8539

Price

Kaltmiete:: 650 €

Warmmiete:: 900 €

Nebenkosten:: 125 €

Heizkosten:: 125 €

Kaution:: 1.950 €

Area

Wohnfläche:: ca. 49 m²

Zimmer:: 2

Nutzfläche:: ca. 6 m²

Balkon/Terrasse Fläche:: ca. 6 m²

Rooms / Corridors

Etage:: 9

Etagen:: 11

Schlafzimmer:: 1

Badezimmer:: 1

Balkone:: 1

Structural condition

Baujahr:: 1969

Kategorie:: Standard

Zustand:: gepflegt

Unterkellert:: Ja

Additional information

verfügbar ab:: 01.08.2025

Modernisierungen:: 2018

Equipment details

Bad mit:: Dusche

Küche:: Einbauküche

Fahrstuhl:: Personen

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in der 9. Etage eines 11-geschossigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 84 Wohnparteien. Das Haus ist sehr gepflegt und durch die laufende Instandhaltung in einem technisch und optisch einwandfreiem Zustand.

Die Fassade und Aufzüge wurden bereits saniert. Die Wohnung ist 2018 renoviert worden. In der gesamten Wohnung sind hochwertige Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung vorhanden. Das Badezimmer wurde hochwertig neu gestaltet und verfügt über eine ebenerdige Dusche.

Die Aufteilung der Wohnung ist ausgesprochen großzügig und hell gehalten. Alle Räume bieten genügend Stellfläche für das jeweilige Mobiliar.

Die Loggia ist vom Wohnzimmer und Schlafzimmer aus zugänglich und liegt in westlicher Himmelsrichtung. Von der Loggia aus haben Sie einen traumhaften Ausblick.

Als Gemeinschaftseigentum sind im Haus ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller
vorhanden. In der Waschküche befinden sich Münzwaschmaschinen und Trockner.

Lage

Die Verkehrsanbindung an Köln und Umland ist durch die Infrastruktur und den Nahverkehr gut gelöst. Liblar verfügt über einen eigenen Bahnanschluss mit direkter Anbindung an den Kölner Hauptbahnhof.

Unser Exposee kann nur bedingt auf alle Einzelheiten zu diesem Objekt eingehen. Erst eine Besichtigung vor Ort wird Sie schlüssig über den Gesamteindruck informieren. Besichtigungstermine können Sie bei Interesse jederzeit mit unserem Büro abstimmen.