Kaltmiete

700 €

ca. 70 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
ca. 70 m²
Bürofläche

Frechen-Königsdorf! Repräsentative 3-Zimmer Büro / Praxisräume

Praxis zur Miete

Vermietet Energieausweis mit Warmwasser

Objekt-Nr: GEM


Preis

Mieterprovision:

2,38 Kaltmietzinsen inkl. ges. MwSt.

Kaltmiete:
700 €
Nebenkosten:
100 €
Heizkosten:
100 €
Kaution:
2.100 €

Fläche

Wohnfläche:
ca. 70 m²
Zimmer:
3
Nutzfläche:
ca. 6 m²
Bürofläche:
ca. 70 m²
Kellerfläche:
ca. 6 m²

Beschreibung

Die Büro/Praxisräume befinden sich im Erdgeschoss eines sehr schönen u. modernen Wohn-/Geschäftshauses in Gründerzeitarchitektur. Das Gebäude wurde von den Eigentümern sehr hochwertig ausgestattet . Die Architektur der Immobilie ist äußerst hell und freundlich gehalten. Die Wohnung ist in repräsentativer Architektur mit Stilelementen versehen worden.

Die Aufteilung der Räume kann als ideal bezeichnet werden. Alle Räume sind großzügig geschnitten und bieten daher genügend Stellfläche für das jeweilige Mobiliar. Vor allem die großen und modernen Fensterflächen verleihen dem Büro eine sehr moderne Architektur und Ausstrahlung.

Der Architekt hat besonderen Wert auf sehr viel Lichteinfall gelegt, wodurch die Einheit eine sehr angenehme Wohnatmosphäre erhält.

Die Gewerbeeinheit ist in allen Bereichen sehr hochwertig und modern ausgestattet und wird daher auch gehobenen Ansprüchen gerecht. Sicherlich wird diese Immobilie auch Ihren Vorstellungen an gehobenen Komfort erfüllen.

Unser Exposee kann nur bedingt auf alle Einzelheiten zu diesem Objekt eingehen. Erst eine Besichtigung vor Ort wird Sie schlüssig über den Gesamteindruck informieren. Auf Wunsch der Vermieter können Innenbesichtigungstermine nur in unserem Beisein durchgeführt werden und sind bei Interesse jederzeit mit unserem Büro abstimmbar.


Standort

50226 Frechen–Königsdorf


Galerie


Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauch
Energieausweis gültig bis
3. Mai 2025
Endenergieverbrauch
127,1 kWh/(m²*a)
Energieausweis mit Warmwasser
Ja
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
 
Endenergieverbrauch: 127,1 kWh/(m²*a)

Objektanfrage

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