Helle Mietwohnung in Erftstadt-Liblar

Wohnung zur Miete

Zur Miete Gäste-WC

Objekt-Nr: Objektnummer:26035

Preis

Kaltmiete:: 1.150 €

Warmmiete:: 1.445 €

Nebenkosten:: 165 €

Heizkosten:: 100 €

Kaution:: 3.450 €

Fläche

Wohnfläche:: ca. 99 m²

Zimmer:: 3

Nutzfläche:: ca. 7 m²

Balkon/Terrasse Fläche:: ca. 7 m²

Räume / Flure

Etage:: 1

Schlafzimmer:: 2

Badezimmer:: 1

Balkone:: 1

Zustand

Baujahr:: 2001

Kategorie:: Gehoben

Zustand:: gepflegt

Unterkellert:: Ja

Weitere Informationen

verfügbar ab:: 01.10.2026

Ausstattungsdetails

Bad mit:: Dusche, Wanne, Fenster

Boden:: Fliesen

Stellplatz-Details

Freiplatz:

Anzahl:: 1

Miete:: 30 €

Beschreibung

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit gehobener Ausstattung in Erftstadt

Diese attraktive Wohnung im ersten Obergeschoss überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Auf einer Wohnfläche von ca. 99 m² verteilen sich drei Zimmer, darunter zwei komfortable Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für praktischen Komfort im Alltag.

Geheizt wird über eine zuverlässige und effiziente Gasheizung. Für ausreichend Stauraum steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Ein Außenstellplatz kann für monatlich 30 € zusätzlich angemietet werden.

Diese Wohnung bietet alles, was modernes Wohnen in Erftstadt ausmacht – komfortabel, gepflegt und mit durchdachter Ausstattung.

Lage

Erftstadt bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und hervorragender Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Die Immobilie liegt in einer angenehmen Wohngegend, von der aus alle wichtigen Verbindungen schnell und bequem erreichbar sind.

Der nächste Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist in nur 10 Gehminuten erreichbar und ermöglicht eine stressfreie Mobilität im Alltag. Wer lieber auf das Auto setzt, erreicht die nächste Autobahn in lediglich 5 Minuten und ist damit schnell auf der Überholspur in Richtung Köln, Bonn oder Aachen.

Für Bahnreisende ist der nächste Hauptbahnhof ebenfalls in nur 5 Minuten erreichbar, was Pendler und Reisende gleichermaßen begeistern wird. Auch Fernreisen lassen sich entspannt planen: Der nächste internationale Flughafen ist in rund 25 Minuten bequem erreichbar.

Erftstadt selbst überzeugt mit einer gewachsenen Infrastruktur, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangeboten. Die charmante Stadt im Rhein-Erft-Kreis vereint das Beste aus städtischer Nähe und ländlicher Lebensqualität – ein idealer Wohnort für Familien, Berufspendler und alle, die das Leben in einer lebendigen Gemeinschaft schätzen.