Kaltmiete

1.090 €

ca. 87 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
ca. 8 m²
Nutzfläche

Hürth-Efferen! Topmoderne 3-Zimmer Dachterrassenwohnung!

Dachgeschoss zur Miete

Vermietet Energieausweis mit Warmwasser

Objekt-Nr: MW1045be


Preis

Kaltmiete:
1.090 €
Nebenkosten:
125 €
Heizkosten:
75 €
Kaution:
3.070 €

Fläche

Wohnfläche:
ca. 87 m²
Zimmer:
3
Nutzfläche:
ca. 8 m²

Zustand

Baujahr:
2010
Kategorie:
Gehoben
Zustand:
neuwertig
Bauweise:
Massiv
Unterkellert:
Ja

Weitere Informationen

verfügbar ab:
01.02.2020
Zugang zur Wohnung:
Aufzug, Treppenhaus

Beschreibung

Die moderne 3-Zimmerwohnung befindt sich in einem exklusiven Mehrfamilienhaus mit insgesamt 13 Parteien. Das Mehrfamilienhaus ist in konventioneller Massivbauweise und modernster Architektur erstellt worden und erfüllt daher alle Ansprüche an gehobenen Wohnkomfort.

Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, die in jedem Raum über ein Thermostat separat geregelt werden kann. Die Böden sind in der gesamten Wohnung mit sehr hochwertigem Vinylboden versehen.

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine separate ebenerdige Dusche, eine Toilette sowie einen Waschtisch.

Das Wohnzimmer verfügt über eine große Schiebetürenanlage wodurch eine hervorragende Belichtung gegeben ist. Die sehr große Dachterrasse liegt in idealer Sonnenausrichtung und ist ein idealer Ort zur Entspannung. Rollladen sind an den Fenstern vorhanden.

Jede Wohnung verfügt über eine eigene Wasseruhr. Der Heizungs- und Warmwasserverbrauch wird mit Hilfe von Wärmemengenzählern ermittelt. Die Kostenverteilung kann demnach exakt nach Verbrauch erfolgen.

Die Immobilie ist auf Grund Ihrer Lage und des daraus resultierenden Wohnwertes sowie des Ausstattungsniveaus unter den genannten Gesichtspunkten ein sicherlich sehr interessantes Angebot.


Standort

Beseler Straße 75-77, 50354 Hürth–Efferen


Galerie


Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauch
Energieausweis gültig bis
4. Mai 2025
Endenergieverbrauch
134,2 kWh/(m²*a)
Energieausweis mit Warmwasser
Ja
Energieausweis Baujahr
2012
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
 
Endenergieverbrauch: 134,2 kWh/(m²*a)

Objektanfrage

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