Hürth-Hermülheim! Moderne 2-Zimmerwohnung mit Balkon!

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten und modernen Mehrfamilienhauses. Die Immobilie macht einen sehr ansprechenden Gesamteindruck und wird von der Eigentümergemeinschaft laufend präventiv instand gehalten und sehr gepflegt. Die Wohnung verfügt über eine sehr moderne und helle Architektur. Alle Räume sind großzügig geschnitten und bieten daher genügend Stellfläche für das jeweilige Mobiliar.

Die Ausstattung der Wohnung erfüllt alle Ansprüche an normalen Wohnkomfort. Das Badezimmer ist hell gekachelt und mit einer Dusche, einem Handwaschbecken und einer Toilette ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss ist hier ebenfalls vorhanden.

Vom Wohn-/Esszimmer und Schlafzimmer aus ist der Zugang auf den sehr schönen, großzügigen und ruhig gelegenen Balkon möglich. Hier kann man in aller Ruhe entspannen.

Der Balkon wird derzeit von der WEG saniert und erhält eine neue Abdichtung sowie einen neuen Schutzanstrich.

Die Wohnlage insgesamt gehört zu einem bevorzugten, zentralen Wohngebiet in Hürth und lässt vom Wohnumfeld her keine Wünsche offen. Die Wohnungen im Haus werden überwiegend von den Eigentümern bewohnt, was auch das gepflegte Treppenhaus etc. erklärt.

Die Verkehrsanbindung an Köln und Umland ist durch die sehr gute Infrastruktur und den Nahverkehr optimal gelöst. Die nächste Straßenbahnhaltestelle mit Anschluss nach Köln und Bonn ist kurzfristig fußläufig zu erreichen. In unmittelbarer Umgebung befinden sich sämtliche Schulformen, mehrere Kindergärten, das Einkaufszentrum „Hürth-Park“ mit erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten, das Naherholungsgebiet „Otto-Maigler-See“ sowie zahlreiche Freizeiteinrichtungen.

Selbstverständlich informieren wir Sie über unsere zinsgünstigen Finanzierungsmöglichkeiten
und helfen Ihnen gerne bei der Beschaffung einer entsprechenden Immobilienfinanzierung.

Unser Exposee kann nur bedingt auf alle Einzelheiten zu diesem Objekt eingehen. Erst eine Besichtigung vor Ort wird Sie schlüssig über den Gesamteindruck informieren. Auf Wunsch der Verkäufer können Innen-Besichtigungstermine nur in unserem Beisein durchgeführt werden und sind bei Interesse jederzeit mit unserem Büro abstimmbar.