Hürth-Hermülheim! Modernes, renomiertes Hotel garni

Pacht: € 8.000,– zzgl. MwSt. u. Nk. monatlich
Nebenkosten: € 1.500,–
Baujahr: 1974, erweitert 1984, saniert 2007/08
Gesamtfläche: ca. 781,33 m²
Heizung: neue Ölzentralheizung
Fenster: Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung und Rollladen, teils elektrisch

Das moderne Hotel garni teilt sich auf 12 Zimmer mit Bädern, 4 möblierten Appartements, 2 möblierten Dreizimmerwohnungen und 1 möblierter 4-Zimmerwohnung mit Dachterrasse auf.

Ein Frühstücksraum im Untergeschoss sowie sonstige Abstellräume auf allen Etagen sind vorhanden. Die Wohnungen können z.B. ideal an Monteure vermietet werden..

Das Gebäude erstreckt sich auf 4. Etagen, ohne Aufzug. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrisszeichnungen.

Die Ausstattung der Zimmer und Wohnungen ist modern und hell gehalten. Ausreichend Stellfläche ist am Gebäude vorhanden.

Die Liegenschaft befindet sich in zentraler und sehr beliebter Lage mitten in Hürth-Hermülheim, nur 4 Minuten fußläufig von der nächsten Straßenbahnhaltestelle der Linie 18 entfernt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der unmittelbaren Nä-he.

Das vollständige Hotelinventar inkl. neuwertiger Möbel, Wäsche, Geschirr, Haustechnik etc. ist zu ei-nem Kaufpreis in Höhe von € 80.000,– vom Verkäufer zu übernehmen.

Die moderne Architektur des Hauses, verbunden mit der gelungenen Grundrissgestaltung der einzelnen Wohnungen sowie der äußerst zentralen Lage sind ideal für den Hotelbetrieb.

Da Hotel ist auf Grund der bevorzugten Lage im Kölner Westen unter den genannten Gesichtspunkten ein sicherlich sehr interessantes Angebot.

Unser Exposé kann nur bedingt auf alle Einzelheiten zu diesem Objekt eingehen. Erst eine Besichtigung vor Ort wird Sie schlüssig über den Gesamteindruck informieren. Auf Wunsch der Verkäufer können Innenbesichtigungstermine nur in unserem Beisein durchgeführt werden und sind bei Interesse jederzeit mit unserem Büro abstimmbar.