Hürth-Hermülheim Nibelungensiedlung! Schöne 2-Zimmerwohnung mit Loggia

Dachgeschoss zur Miete

Vermietet

Objekt-Nr: MW1086sc

Preis

Kaltmiete:: 650 €

Warmmiete:: 830 €

Nebenkosten:: 75 €

Heizkosten:: 75 €

Kaution:: 1.950 €

Fläche

Wohnfläche:: ca. 60 m²

Zimmer:: 2

Nutzfläche:: ca. 6 m²

Räume / Flure

Etagen:: 2

Schlafzimmer:: 1

Badezimmer:: 1

Wohneinheiten:: 6

Zustand

Baujahr:: 1975

Lage/Gebiet:: Wohngebiet

Bauweise:: Massiv

Denkmalschutz:: Nein

Ausrichtung Balkon/Terrasse:: Westen

Weitere Informationen

verfügbar ab:: nach Vereinbarung

Zugang zur Wohnung:: ebenerdig

Ausstattungsdetails

Bad mit:: Wanne, Fenster

Boden:: Parkett

Stellplatz-Details

Stellplatz:

Anzahl:: 1

Miete:: 30 €

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten 6-Familienhauses. Die Wohnlage „Nibelungenviertel“ zählt zu den bevorzugtesten Wohnlagen in Hürth. Die nachbarschaftliche Bebauung besteht größtenteils aus gleichartigen Mehrfamilienhäusern.

Die Aufteilung der Wohnung ist sehr geräumig und hell gehalten. Von einer zentralen Diele aus erreichen Sie alle weiteren Räumlichkeiten. In der Diele ist auch ein großer Einbauschrank vorhanden.

Der Fußboden im Wohnzimmer ist mit einem Parkettboden, die übrigen Böden mit Laminat versehen. Die Fenster sind mit isolierverglasten Kunststoff-Fenster mit Rollladen ausgestattet.

Das Schlafzimmer liegt äußerst ruhig zur Schneider-Clauß-Straße und bietet genügend Stellfläche für eine großzügige Möblierung.

Vom Wohn-/Esszimmer aus ist der Zugang zum eigenen Garten möglich. Diesen kann der Mieter auch nach seinen eigenen Vorstellungen gestalten.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Kfz-Abstellplatz vor dem Gebäude.

Als Gemeinschaftsbereich sind eine Waschküche im Keller sowie ein Trockenraum vorhanden.

Lage

Die Immobilie liegt äußerst zentral in Hürth-Hermülheim. Die nächste Haltestelle der S-Bahnlinie 18 ist in 5 Minuten fußläufig zu erreichen. Auch weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeiteinrichtungen etc. befinden sich in unmittelbarer Umgebung.