Kaltmiete
1.200 €
Hürth-Hermülheim Nibelungensiedlung! Topsanierte 3 1/2 Zimmerwohnung
Wohnung zur Miete
Objekt-Nr: 8553
Price
- Kaltmiete:
- 1.200 €
- Warmmiete:
- 1.500 €
- Nebenkosten:
- 150 €
- Heizkosten:
- 150 €
- Kaution:
- 3.600 €
Area
- Wohnfläche:
- ca. 82 m²
- Zimmer:
- 3
- Nutzfläche:
- ca. 25 m²
- Balkon/Terrasse Fläche:
- ca. 15 m²
Rooms / Corridors
- Schlafzimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 2
- Balkone:
- 1
Structural condition
- Kategorie:
- Gehoben
- Unterkellert:
- Ja
Additional information
- verfügbar ab:
- nach Vereinbarung
- Modernisierungen:
- 2025
- Haustiere erlaubt:
- Nein
Equipment details
- Bad mit:
- Dusche, Fenster
- Küche:
- Einbauküche
In einer absolut ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage von Hürth-Hermülheim befindet sich diese hochwertig ausgestattete Wohnung im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses. Die großzügige Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für eine Einzelperson oder ein Paar. Die Wohnung verfügt über eine moderne Fernwärmeheizung und ist somit sehr energieeffizient. Die Verkehrsanbindung ist erstklassig, sodass Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte Köln und Bonn gelangen.
Es handelt sich um ein sehr hochwertiges Zweifamilienhaus, indem der Eigentümer die Obergeschosswohnung bewohnt.
Die Wohnung ist vollständig saniert worden und ein Erstbezug.
Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit einer wunderschönen, offenen Einbauküche. Vom Wohnzimmer aus ist der Zugang zu der Terrasse und dem anschließenden Garten möglich.
Das Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Duschbad und Wc sind ebenfalls im Erdgeschoss vorhanden.
Über eine Treppe gelangt man in den Kellerbereich. Hier ist ein weiteres Zimmer, die eigene Waschküche sowie ein weiteres Badezimmer vorhanden.
Die Ausstattung der Wohnung erfüllt alle Ansprüche an modernsten Wohnkomfort.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderschönen Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
In der beliebten Nibelungensiedlung von Hürth-Hermülheim befindet sich diese Immobilie. Der Fußweg zur nächsten Haltestelle der S-Bahnlinie 18 beträgt nur 5-10 Minuten. Von dort aus können Sie bequem in die umliegenden Städte wie Köln oder Bonn gelangen. Die nächste Autobahnauffahrt ist in nur 7 Minuten Fahrtzeit erreichbar.
Die Wohnung ist vollständig saniert und ein Erstbezug nach dieser Sanierung.
In unmittelbarer Nähe befindet sich das Hürth-Park Einkaufszentrum, wo Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden. Auch Ärzte und das Sana Krankenhaus sind schnell zu erreichen.
Für Naturliebhaber bietet sich der nahe gelegene Burgpark für ausgiebige Spaziergänge und Erholung an.
Die Wohngegend ist sehr ruhig, perfekt für eine Immobilie.
Standort
50354 Hürth-Hermülheim
Galerie
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