Hürth-Hermülheim Nibelungensiedlung! Topsaniertes, freistehendes Einfamilienhaus!

Einfamilienhaus zur Miete

Vermietet

Objekt-Nr: MW1089nis

Preis

Kaltmiete:: 2.500 €

Nebenkosten:: 200 €

Heizkosten:: 200 €

Kaution:: 7.500 €

Fläche

Wohnfläche:: ca. 190 m²

Zimmer:: 5

Nutzfläche:: ca. 100 m²

Räume / Flure

Etagen:: 2

Schlafzimmer:: 3

Badezimmer:: 1

Separate WCs:: 1

Zustand

Baujahr:: 1965

Kategorie:: Gehoben

Zustand:: voll saniert

Lage/Gebiet:: Wohngebiet

Bauweise:: Massiv

Dachform:: Flachdach

Unterkellert:: Ja

Weitere Informationen

verfügbar ab:: nach Vereinbarung

Stellplatz-Details

Garage:

Anzahl:: 1

Miete:: 50 €

Beschreibung

Das Gebäude befindet sich in bester Wohnlage von Hürth-Hermülheim, der Nibelungensiedlung. Die Siedlung zeichnet sich durch hochwertige nachbarschaftliche Bebauung und ruhiger Zentrallage aus. Das Haus wurde in 2 geschossiger Massivbauweise erstellt.

Im Erdgeschoss befindet sich das geräumige Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Küche, der Wintergarten, das Gäste-Wc sowie die Diele.
Von der repräsentativen Diele gelangt man über ein sehr schönes Treppenhaus ins Dachgeschoss. Hier sind weitere 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer vorhanden.

Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet ca. 100 m² Nutzfläche.

Die Immobilie wurde von den Eigentümern umfassend saniert. Hierzu zählen u.a.

– die Erneuerung des Badezimmers mit ebenerdiger Dusche und separater Badewanne
– die Erneuerung des Gäste-Wc
– sämtliche Malerarbeiten
– neue Fußböden im Obergeschoss
– neugestalteter Wintergarten etc.

Den genauen Umfang können wir hier leider nicht wiedergeben. Eine Besichtigung vor Ort wird Sie schlüssig über die umfassende Sanierung und das hohe Ausstattungsniveau informieren. Aufgrund dieser Sanierungsmaßnahmen und der sehr großzügigen Architektur erfüllt die Immobilie jeden Anspruch an modernsten Wohnkomfort.

Der Garten ist wunderschön angelegt und verfügt über eine süd-/westliche Ausrichtung. Zu dem Haus gehört eine Garage.