Kaltmiete

915 €

ca. 87 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
ca. 6 m²
Nutzfläche

Hürth-Hermülheim! Wunderschöne 3-Zimmerwohnung mit Balkon!

Wohnung zur Miete

Zur Miete Gäste-WC

Objekt-Nr: 8512


Preis

Kaltmiete:
915 €
Warmmiete:
1.165 €
Nebenkosten:
125 €
Heizkosten:
125 €
Kaution:
2.745 €

Fläche

Wohnfläche:
ca. 87 m²
Zimmer:
3
Nutzfläche:
ca. 6 m²
Balkon/Terrasse Fläche:
ca. 6 m²

Räume / Flure

Etage:
1
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Balkone:
1

Zustand

Baujahr:
1982
Kategorie:
Gehoben
Zustand:
modernisiert
Unterkellert:
Ja

Weitere Informationen

verfügbar ab:
01.12.2024

Ausstattungsdetails

Bad mit:
Dusche, Wanne

Beschreibung

In einer ruhigen Wohnlage von Hürth-Hermülheim befindet sich diese hochwertig ausgestattete Wohnung im Obergeschoss eines Zweifamilienhauses. Die großzügige Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für eine Einzelperson oder ein Paar. Die Wohnung verfügt über eine moderne Fernwärmeheizung und ist somit sehr energieeffizient. Die Verkehrsanbindung ist erstklassig, sodass Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte Köln und Bonn gelangen.

Es handelt sich um ein sehr hochwertiges Zweifamilienhaus, indem der Eigentümer die Erdgeschosswohnung bewohnt. Aus diesem Grund wird ein Mieter mittleren Alters ohne Kinder und Haustiere gesucht, der zur Altersstruktur des Vermieters passt.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderschönen Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Lage

In der beliebten Wohngegend Hürth-Hermülheim befindet sich diese Immobilie. Der Fußweg zur nächsten Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs beträgt nur 10 Minuten. Von dort aus können Sie bequem in die umliegenden Städte wie Köln oder Bonn gelangen. Die nächste Autobahn ist in nur 7 Minuten Fahrtzeit erreichbar.

In unmittelbarer Nähe befindet sich das Hürth-Park Einkaufszentrum, wo Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden. Auch Ärzte und das Sana Krankenhaus sind schnell zu erreichen.

Für Naturliebhaber bietet sich der nahe gelegene Burgpark für ausgiebige Spaziergänge und Erholung an.

Die Wohngegend ist sehr ruhig, perfekt für eine Immobilie.


Standort

Brühler Weg 29, 50354 Hürth


Galerie


Energieausweis

Baujahr
1982
Energieausweistyp
Verbrauch
Energieausweis gültig bis
3. Februar 2033
Endenergieverbrauch
79,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
C
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Befeuerungsart
Fernwärme
Heizungsart
Fernwärmeheizung
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
 
Endenergieverbrauch: 79,9 kWh/(m²*a)

Objektanfrage

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