Hürth-Stotzheim! Traumhaftes Einfamilienhaus in Toplage!

Die Immobilie befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen von Hürth-Stotzheim. Die Wohnlage ist äußerst ruhig und familienfreundlich angelegt. Das Gebäude wurde 2006 in aufwendigster Massivbauweise erstellt. Die Architektur der Immobilie ist sehr hell und modern gehalten.

Die Aufteilung des Hauses kann als ideal bezeichnet werden. Alle Räume sind sehr großzügig geschnitten und bieten daher genügend Stellfläche für das jeweilige Mobiliar. Der Architekt hat besonderen Wert auf sehr viel Lichteinfall gelegt, wodurch die Immobilie eine sehr angenehme, lichtdurchflutete Wohnatmosphäre erhält. Die Architektur des Gebäudes ist außergewöhnlich intelligent gestaltet.

Das geräumige Wohn-/Esszimmer bietet den Lebensmittelpunkt der Wohnung. Die bodentiefen Fenster ermöglichen einen schönen Ausblick in den Garten. Der wunderschöne Kamin bietet nicht nur wohlige Wärme an kalten Tagen, sondern auch ein behagliches Flammenspiel.

Die Küche ist offen gestaltet und mit einer neuwertigen und sehr exklusiven Einbauküche ausgestattet. Selbstverständlich sind alle modernen Einbaugeräte vorhanden. Diese Küche wird sicherlich alle Interessenten begeistern.

Ein sehr aufwendig gestaltetes Gäste-Wc ist vorhanden.

Im Obergeschoss befindet sich das sehr großzügige Elternschlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer. Das Badezimmer ist außergewöhnlich schön gestaltet und verfügt über eine Eckbadewanne, eine Runddusche, großzügigen Waschtisch und Toilette. Ein Kinderzimmer oder Büro ist auf dieser Etage ebenfalls vorhanden.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Kinderzimmer und ein Duschbad. Beide Sanitärbereiche verfügen über Fenster.

Das Treppenhaus ist mit einer sehr schönen Holztreppe ausgestattet.

Das Gebäude inklusive Garage ist vollunterkellert. Der Keller ist vollständig ausgebaut.

Das einmalig schöne Einfamilienhaus stellt ein seltenes Angebot auf dem örtlichen Immobilienmarkt dar und bietet Ihnen genug Raum um Ihren Wohntraum zu erfüllen. Die Gestaltung und Ausstattung dieser Immobilie wird auch höchsten Wohnansprüchen gerecht. Es ist einfach nicht möglich alle Ausstattungsmerkmale dieses Gebäudes hier aufzuführen. Die Fotos können Ihnen einen ersten Eindruck verschaffen.

Die Immobilie kann ohne jeglichen Renovierungsaufwand bezogen werden.

Aktuelle Grundrisse und Bauzeichnungen werden in kürze nachgereicht.

Unser Exposee kann nur bedingt auf alle Einzelheiten zu diesem Objekt eingehen. Erst eine Besichtigung vor Ort wird Sie schlüssig über den Gesamteindruck informieren. Auf Wunsch der Verkäufer können Innenbesichtigungstermine nur in unserem Beisein durchgeführt werden und sind bei Interesse jederzeit mit unserem Büro abstimmbar.

Die Verkehrsanbindung an Köln und Umland mit Bus und Bahn ist durch die sehr gute Infrastruktur und den Nahverkehr optimal gelöst. Erstklassige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie zahlreiche Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die nächste Haltestelle der Linie 18 ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.

Selbstverständlich informieren wir Sie über unsere zinsgünstigen Finanzierungsmöglichkeiten und helfen Ihnen gerne bei der Beschaffung einer entsprechenden Immobilienfinanzierung.