Köln-Braunsfeld! Moderne 2-Zimmerwohnung mit Balkon!

Die Immobilie befindet sich in absolut bevorzugter und äußerst zentraler Wohnlage von Köln, im Stadtteil Braunsfeld. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten 6-Familienhauses.

Die Aufteilung der Wohnung kann als ideal bezeichnet werden. Alle Räume sind großzügig geschnitten und bieten daher genügend Stellfläche für das jeweilige Mobiliar. Der Architekt hat besonderen Wert auf sehr viel Lichteinfall gelegt, wodurch die Wohnung eine sehr angenehme Wohnatmosphäre erhält. Die Architektur der Wohnung ist außergewöhnlich intelligent gestaltet. Die Fußböden in den Wohn-/Schlafräumen sind mit einem sehr hochwertigen Laminatboden belegt. Die Heizung ist als Gasetagenheizung konzipiert. Der Mieter kann daher die Heizkosten selber steuern.

Die Wohnung ist in allen Bereichen sehr hochwertig und modern ausgestattet und wird daher auch modernen Wohnansprüchen gerecht. Sicherlich wird diese sehr schöne Wohnung auch Ihren Vorstellungen entsprechen.

Zu dem Objekt gehört ein Kellerraum und ein Wasch-/Trockenraum.

Bei Bedarf kann die Küche vom Vormieter kostenlos übernommen werden.

Braunsfeld ist ein ruhiger und beschaulicher Stadtteil, unweit von der Universität zu Köln. Besonders Familien, ältere Ehepaare und alle, die dem Trubel der Innenstadt entkommen, aber dennoch nicht außerhalb wohnen wollen, fühlen sich hier wohl. Charakteristisch für den Stadtteil sind die vielen Gebäude aus der Gründerzeit und aus den 1920er Jahren.

An Braunsfeld angrenzend befindet sich der Kölner Stadtwald – er gehört zu den größten zusammenhängenden Grünflächen der Stadt. Auf dem weitverzweigten Gelände finden Erholungssuchende, Familien und Sportler ihre Nische, und zwar ohne sich dabei – wie in vielen der kleineren Kölner Parks – gegenseitig auf die Füße zu treten.

Unser Exposee kann nur bedingt auf alle Einzelheiten zu diesem Objekt eingehen. Erst eine Besichtigung vor Ort wird Sie schlüssig über den Gesamteindruck informieren. Auf Wunsch der Verkäufer können Innenbesichtigungstermine nur in unserem Beisein durchgeführt werden und sind bei Interesse jederzeit mit unserem Büro abstimmbar.