Köln-Innenstadt Friesenwall! Schöne 2-Zimmerwohnung

Etagenwohnung zur Miete

Vermietet Energieausweis mit Warmwasser

Objekt-Nr: MW10203fr

Preis

Kaltmiete:: 600 €

Warmmiete:: 750 €

Nebenkosten:: 80 €

Heizkosten:: 70 €

Kaution:: 1.650 €

Fläche

Wohnfläche:: ca. 35 m²

Zimmer:: 2

Räume / Flure

Etage:: 1

Zustand

Baujahr:: 1912

Weitere Informationen

verfügbar ab:: 01.01.2022

Zugang zur Wohnung:: Treppenhaus

Beschreibung

Die Immobilie befindet sich in absolut bevorzugter Innenstadtlage von Köln. Das Friesenviertel ist traditionell eine sehr beliebte Wohnlage von Köln. Das Haus ist in konventioneller Massivbauweise mit Gründerzeitarchitektur erstellt worden. Die angrenzende bzw. umgebende Bebauung besteht aus gleichartigen Häusern.

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss

Die Aufteilung der Wohnung kann als ideal bezeichnet werden. Alle Räume sind geräumig geschnitten und bieten daher genügend Stellfläche für das jeweilige Mobiliar. Der Architekt hat besonderen Wert auf sehr viel Lichteinfall gelegt, wodurch die Wohnung eine sehr angenehme Wohnatmosphäre erhält. Die Architektur der Wohnung ist außergewöhnlich intelligent gestaltet. Die Fußböden in den Wohn-/Schlafräumen sind mit einem modernen Laminatboden ausgestattet.

Besonders die hohen Decken geben der Wohnung viel Raum.

Bei den Fotos handelt sich im Bilder vor Bezug des aktuellen Mieters.

Unser Exposee kann nur bedingt auf alle Einzelheiten zu diesem Objekt eingehen. Erst eine Besichtigung vor Ort wird Sie schlüssig über den Gesamteindruck informieren. Auf Wunsch der Verkäufer können Innenbesichtigungstermine nur in unserem Beisein durchgeführt werden und sind bei Interesse jederzeit mit unserem Büro abstimmbar.