Kaltmiete

920 €

ca. 47 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
1952
Baujahr

Köln-Innenstadt! Topmoderne 2-Zimmerwohnung mitTerrasse!

Wohnung zur Miete

Vermietet Nichtraucher Denkmalschutz

Objekt-Nr: MW1014pip


Preis

Kaltmiete:
920 €
Warmmiete:
1.060 €
Nebenkosten:
70 €
Heizkosten:
70 €
Kaution:
2.760 €

Fläche

Wohnfläche:
ca. 47 m²
Zimmer:
2

Räume / Flure

Etage:
1
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Balkone/Terrassen:
1

Zustand

Baujahr:
1952
Kategorie:
Gehoben
Zustand:
neuwertig
Lage/Gebiet:
Ortslage
Bauweise:
Massiv

Weitere Informationen

verfügbar ab:
01.05.2022
Zugang zur Wohnung:
Treppenhaus
Modernisierungen:
2020
WBS erforderlich:
Nein
Räume veränderbar:
Nein
Barrierefrei:
Nein
Rollstuhlgerecht:
Nein
Haustiere erlaubt:
Nein
WG-geeignet:
Nein

Ausstattungsdetails

Bad mit:
Dusche
Küche:
Einbauküche

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr schönen u. modernen Wohn-/Geschäftshauses in zentraler Innenstadtlage von Köln. Die Architektur der Immobilie ist äußerst hell und freundlich gehalten. Die Immobilie steht unter Denkmalschutz.

Die Wohnung hat eine typische Aufteilung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, offener Küche sowie einem Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus ist die sehr großzügige Terrasse zugänglich. Das Badezimmer ist weiß gekachelt.Im Badezimmer ist auch der Anschluss für die Waschmaschine vorhanden. Die Böden sind mit einem hochwertigen Vinylboden in Holzoptik belegt.

Eine Terrasse in Sonnenlage in der Kölner Innenstadt ist ein echtes Highlight. Der Architekt hat besonderen Wert auf sehr viel Lichteinfall gelegt, wodurch die Wohnung eine sehr angenehme Wohnatmosphäre erhält.

Die Wohnung ist in allen Bereichen sehr hochwertig und modern ausgestattet. Sicherlich wird diese Immobilie auch Ihren Vorstellungen an gehobenen Wohnkomfort erfüllen.

Unser Exposee kann nur bedingt auf alle Einzelheiten zu diesem Objekt eingehen. Erst eine Besichtigung vor Ort wird Sie schlüssig über den Gesamteindruck informieren. Auf Wunsch der Verkäufer können Innenbesichtigungstermine nur in unserem Beisein durchgeführt werden und sind bei Interesse jederzeit mit unserem Büro abstimmbar.


Standort

Pipinstraße 2, 50667 Köln–Innenstadt


Galerie


Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauch
Energieausweis gültig bis
3. Mai 2025
Endenergiebedarf
151,6 kWh/(m²*a)
Energieausweis mit Warmwasser
Nein
Energieausweis Baujahr
2014
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
 
Endenergiebedarf: 151,6 kWh/(m²*a)

Objektanfrage

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