Kaltmiete

1.450 €

ca. 120 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
ca. 6 m²
Nutzfläche

Köln-Klettenberg! Topmoderne 4-Zimmer Dachmaisonette mit Balkon

Maisonette zur Miete

Vermietet Energieausweis mit Warmwasser

Objekt-Nr: MW1044


Preis

Kaltmiete:
1.450 €
Nebenkosten:
90 €
Kaution:
4.350 €

Fläche

Wohnfläche:
ca. 120 m²
Zimmer:
4
Nutzfläche:
ca. 6 m²

Zustand

Baujahr:
1952

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 4. u. 5. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in Köln-Klettenberg.

Die Wohnung ist als Maisonette über zwei Etagen gestaltet. Sie wurde komplett entkernt und vollständig neu aufgebaut, so dass die Wohnung den modernsten Wohnansprüchen gerecht wird.

Im Obergeschoss befinden sich ein Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer, das Wohn-/Esszimmer, die große Küche und das Badezimmer. Das Badezimmer ist deckenhoch mit weißen, polierten Feinsteinzeugfliesen gekachelt.

Über eine Holztreppe in der Diele erreicht man das Dachgeschoss. Hier befindet sich ein wunderschöner Atelierraum, der als weiteres Schlafzimmer, Büro etc. genutzt werden kann.

Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gasetagenheizung. So kann der Mieter seine Heizkosten selber steuern.

Die derzeitigen Mieter wünschen keine Veröffentlichung von Innenfotos der Wohnung. Diesen Wunsch müssen wir respektieren und bitten um Ihr Verständnis.

Die Anschlüsse für die Waschmaschine und Trockner befinden sich in der Wohnung.

Wir können hier nur begrenzt auf alle Details dieser wunderschönen Wohnung eingehen. Einen genauen Eindruck kann Ihnen nur eine Besichtigung vermitteln. Gerne können Termine jederzeit mit unserem Büro vereinbart werden.


Standort

Luxemburger Straße 335, 50939 Köln–Klettenberg


Galerie


Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauch
Energieausweis gültig bis
28. Juli 2024
Endenergieverbrauch
129,9 kWh/(m²*a)
Energieausweis mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweis Baujahr
2013
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
 
Endenergieverbrauch: 129,9 kWh/(m²*a)

Objektanfrage

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