Kaltmiete

495 €

ca. 45 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
ca. 6 m²
Nutzfläche

Köln-Mülheim Toplage Rheinnähe! Sanierte 2-Zimmerwohnung

Erdgeschoss zur Miete

Vermietet

Objekt-Nr: MW1084ba


Preis

Kaltmiete:
495 €
Nebenkosten:
60 €
Heizkosten:
55 €
Kaution:
1.785 €

Fläche

Wohnfläche:
ca. 45 m²
Zimmer:
2
Nutzfläche:
ca. 6 m²

Zustand

Baujahr:
1951

Weitere Informationen

verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Zugang zur Wohnung:
ebenerdig

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr schönen u. modenren 9-Familienhauses in bevorzugter Wohnlage von Köln-Mülheim in direkter Rheinnähe. Das Gebäude wurde im Jahr 2014 umfassend saniert. Die Architektur der Immobilie ist äußerst hell und freundlich gehalten. Die Wohnung ist in offener Architektur mit hohen Decken erstellt worden.

Die Aufteilung der Wohnung kann als ideal bezeichnet werden. Alle Räume sind großzügig geschnitten und bieten daher genügend Stellfläche für das jeweilige Mobiliar.

Die hohen Decken im Wohnbereich vermitteln der Wohnung einen kleinen Loftcharakter.

Die Wohnung ist in allen Bereichen sehr hochwertig und modern ausgestattet und wird daher auch gehobenen Wohnansprüchen gerecht. Sicherlich wird diese Immobilie auch Ihren Vorstellungen an gehobenen Wohnkomfort erfüllen.

Zu dem Objekt gehört ein Kellerraum sowie eine Waschküche und Trockenraum.

Die nächste Straßenbahnhaltestelle der Linien 4, 13 u.18, sämtliche Schulen, Kindergärten, Einkaufsmeile, alle Ärzte sowie zahlreiche Parks und das Rheinufer sind in ca. 5-10 Minuten fußläufig zu erreichen.

Unser Exposee kann nur bedingt auf alle Einzelheiten zu diesem Objekt eingehen. Erst eine Besichtigung vor Ort wird Sie schlüssig über den Gesamteindruck informieren. Auf Wunsch der Vermieter können Innenbesichtigungstermine nur in unserem Beisein durchgeführt werden und sind bei Interesse jederzeit mit unserem Büro abstimmbar.


Standort

Bachstraße 29, 51063 Köln–Mülheim


Galerie


Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauch
Energieausweis gültig bis
4. Mai 2025
Endenergieverbrauch
121,4 kWh/(m²*a)
Energieausweis Baujahr
2014
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
 
Endenergieverbrauch: 121,4 kWh/(m²*a)

Objektanfrage

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