Haus zum Kauf in Käln
Köln Porz-Ensen! Renovierungsbedürftiges Reihenhaus!

Beschreibung

Die Immobilie befindet sich in sehr gesuchter Ruhiglage von Köln-Porz Ensen. Die nachbarschaftliche Bebauung besteht aus gleichartigen Einfamilienhäusern. Das Gebäude ist in konventioneller Massivbauweise erstellt worden und entspricht in technischer u. optischer Hinsicht in weiten Teilen dem Baujahr. Es fallen die üblichen dem Baujahr entsprechenden Sanierungsarbeiten an.

Das Gebäude verfügt über eine sehr geräumige und familienfreundliche Raumgestaltung. Im Erdgeschoss befindet sich die großzügige Wohnküche, ein Wohnzimmer, ein Büro/Kinderzimmer und das Gäste-Wc.
Im Obergeschoss sind zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer sowie das Badezimmer vorhanden. Im Dachgeschoss befindet sich zwei weitere Räume.

Ausstattung

Die 2 1/2 geschossige Bauweise sorgt dafür, dass es im Obergeschoss keine Schrägen gibt. Alle Zimmer sind großzügig geschnitten und bieten daher genügend Stellfläche für das jeweilige Mobiliar.

Das Gebäude ist vollständig unterkellert.

Ein wunderschöner Garten rundet dieses Angebot ab. Hier kann man die Natur genießen. Neben dem Gebäude befindet sich ein Anbau der derzeit als Nutzfläche für Hobbys genutzt wird.

Die nur wenige Gehminuten entfernte Rhein sowie die S-Bahnhaltestelle runden das Angebot gelungen ab.

Lage

Die Immobilie ist auf Grund Ihrer Lage und des daraus resultierenden Wohnwertes unter den genannten Gesichtspunkten ein sicherlich sehr interessantes Angebot, Die Infrastruktur des Ortes und der Umgebung garantiert dem Käufer eine ständige Werterhaltung bzw. Wertsteigerung des Objektes.

Unser Exposee kann nur bedingt auf alle Einzelheiten zu diesem Objekt eingehen. Erst eine Besichtigung vor Ort wird Sie schlüssig über den Gesamteindruck informieren. Auf Wunsch der Verkäufer können Innenbesichtigungstermine nur in unserem Beisein durchgeführt werden und sind bei Interesse jederzeit mit unserem Büro abstimmbar.

Selbstverständlich informieren wir Sie über unsere zinsgünstigen Finanzierungsmöglichkeiten und helfen Ihnen gerne bei der Beschaffung einer entsprechenden Immobilienfinanzierung.