Kaltmiete

410 €

ca. 18,7 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
ca. 3 m²
Nutzfläche

Köln Top Innenstadtlage! Neubau Apartement mit Balkon

Etagenwohnung zur Miete

Vermietet

Objekt-Nr: MW1063


Preis

Kaltmiete:
410 €
Nebenkosten:
60 €
Heizkosten in NK. enthalten:
Ja
Kaution:
1.230 €

Fläche

Wohnfläche:
ca. 18,7 m²
Zimmer:
1
Nutzfläche:
ca. 3 m²

Zustand

Baujahr:
2017

Weitere Informationen

verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Zugang zur Wohnung:
Treppenhaus

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr schönen u. modernen Mehrfamilienhauses in bester Innenstadtlage von Köln. Die Architektur der Immobilie ist äußerst hell und freundlich gehalten. Bei der Neubaumaßnahme wurden sehr hochwertige Materialien verwendet. Die Ausstattung entspricht daher den mondernsten Wohnansprüchen.

Das Appartement hat eine typische Aufteilung in einen Wohn-/Schlafbereich, eine Kochnische sowie ein Badezimmer. Die Fußböden sind mit einem Laminatboden ausgestattet. Der Architekt hat besonderen Wert auf sehr viel Lichteinfall gelegt, wodurch die Wohnung eine sehr angenehme Wohnatmosphäre erhält.

Zu der Wohnung gehört auch ein kleiner Balkon. Die Fenster können mit einer elektrischen Rollade verdunkelt werden.

Die Wohnung ist in allen Bereichen sehr hochwertig und modern ausgestattet. Sicherlich wird diese Immobilie auch Ihren Vorstellungen an gehobenen Wohnkomfort erfüllen.

Die Wohnung befindet sich zur Burgmauer. Hier können Sie von Ihrem privaten Balkon den Rosenmontagszug hautnah verfolgen. Die S-Bahn Haltestelle „Apellhofplatz“ ist nur 100 Meter entfernt. Auch der Kölner Hauptbahnhof sowie alle Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Unser Exposee kann nur bedingt auf alle Einzelheiten zu diesem Objekt eingehen. Erst eine Besichtigung vor Ort wird Sie schlüssig über den Gesamteindruck informieren. Auf Wunsch der Verkäufer können Innenbesichtigungstermine nur in unserem Beisein durchgeführt werden und sind bei Interesse jederzeit mit unserem Büro abstimmbar.


Standort

Elisenstraße 28, 50667 Köln


Galerie


Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarf
Energieausweis gültig bis
4. Mai 2025
Endenergiebedarf
86,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
c
Energieausweis Baujahr
2017
Befeuerungsart
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
 
Endenergiebedarf: 86,7 kWh/(m²*a)

Objektanfrage

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