Kaufpreis

69.000 €

ca. 97 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
ca. 7 m²
Nutzfläche

Topmoderne 3-4 Zimmer Souterainwohnung in Bergheim-Quadrath!

Souterrain zum Kauf

Verkauft

Objekt-Nr: KO1037


Preis

Käuferprovision:

3,57 % vom Kaufpreis

Kaufpreis:
69.000 €
Hausgeld:
200 €

Fläche

Wohnfläche:
ca. 97 m²
Zimmer:
4
Nutzfläche:
ca. 7 m²

Zustand

Baujahr:
1993

Weitere Informationen

verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Zugang zur Wohnung:
Treppenhaus

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im Souterrain eines sehr gepflegten und modernen 7-Parteienhauses.

Die Aufteilung der Wohnung ist optimal. Die Fußböden in allen Räumen sind in weiß/grau gekachelt. Die Wohnung ist ausgesprochen großzügig geschnitten, so dass alle Räume genügend Stellfläche für das jeweilige Mobiliar bieten. Die Sanitärbereiche sind deckenhoch in weiß/grau gefliest und mit hochwertigen Installationen ausgestattet.

Bei dieser Wohnung handelt es sich ursprünglich um eine 3 Zimmerwohnung, bei der im Wohnzimmer ein vierter Raum abgeteilt worden ist. Dies lässt sich allerdings mit wenig Aufwand wieder zurückbauen.

Zu der Wohnung gehört ein abgeschlossener Kellerraum.

Als Gemeinschaftseigentum ist im Haus ein Trockenraum mit separaten Stromanschlüsse für jede Wohnung vorhanden. Ein gemeinschaftlich genutzter Garten ist ebenfalls vorhanden, zu dem man einen direkten Zugang von der Wohnung hat.

Die Wohnung befindet sich im Souterrain eines sehr gepflegten und modernen 7-Parteienhauses.

Unser Exposee kann nur bedingt auf alle Einzelheiten zu diesem Objekt eingehen. Erst eine Besichtigung vor Ort wird Sie schlüssig über den Gesamteindruck informieren. Auf Wunsch der Verkäufer können Innen-Besichtigungstermine nur in unserem Beisein durchgeführt werden und sind bei Interesse jederzeit mit unserem Büro abstimmbar.

Selbstverständlich informieren wir Sie gerne über unsere zinsgünstigen Finanzierungsmöglichkeiten und helfen Ihnen bei der Beschaffung einer auf Sie zugeschnittenen Immobilienfinanzierung.


Standort

Thorrer-Straße 2a, 50127 Bergheim–Quadrath-Ichendorf


Galerie


Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauch
Energieausweis gültig bis
4. Mai 2025
Endenergieverbrauch
87,8 kWh/(m²*a)
Energieausweis Baujahr
2011
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
 
Endenergieverbrauch: 87,8 kWh/(m²*a)

Objektanfrage

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