Kaltmiete

750 €

ca. 100 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
ca. 7 m²
Nutzfläche

Vom Feinsten! Außergewöhnliche 2-3 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Balkon

Dachgeschoss zur Miete

Vermietet Energieausweis mit Warmwasser

Objekt-Nr: MW1042


Preis

Kaltmiete:
750 €
Nebenkosten:
150 €
Heizkosten in NK. enthalten:
Ja
Heizkosten:
100 €
Kaution:
2.340 €

Fläche

Wohnfläche:
ca. 100 m²
Zimmer:
2
Nutzfläche:
ca. 7 m²

Zustand

Baujahr:
2000

Weitere Informationen

verfügbar ab:
nach Vereinbaarung
Zugang zur Wohnung:
Treppenhaus

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr schönen u. gepflegten 4-Familienhauses in bevorzugter Wohnlage von Alt-Hürth an der Grenze zu Hermülheim. Die Architektur der Immobilie ist äußerst hell und freundlich gehalten.

Die Aufteilung der Wohnung kann als ideal bezeichnet werden. Alle Räume sind großzügig geschnitten und bieten daher genügend Stellfläche für das jeweilige Mobiliar. Der Architekt hat besonderen Wert auf sehr viel Lichteinfall gelegt, wodurch die Wohnung eine sehr angenehme Wohnatmosphäre erhält. Die Architektur der Wohnung ist außergewöhnlich intelligent gestaltet. Die Fußböden in den Wohn-/Schlafräumen sind mit einem sehr hochwertigen und hellen Keramikboden belegt. Vom Schlafzimmer aus ist der Zugang zum Ankleidezimmer oder Büro möglich. Da dieser Raum nur über das Schlafzimmer zu erreichen ist, eignet er sich nicht optimal als Kinderzimmer.

Die Wohnung ist in allen Bereichen sehr hochwertig und modern ausgestattet und wird daher auch gehobenen Wohnansprüchen gerecht. Sicherlich wird diese außergewöhnliche Immobilie auch Ihren Vorstellungen an gehobenen Wohnkomfort erfüllen.

Das Wohnzimmer verfügt über eine hochwertige Klimaanlage.

Zu dem Objekt gehört ein Kellerraum, eine Waschküche und ein Fahrradraum.

Unser Exposee kann nur bedingt auf alle Einzelheiten zu diesem Objekt eingehen. Erst eine Besichtigung vor Ort wird Sie schlüssig über den Gesamteindruck informieren. Auf Wunsch der Vermieter können Innenbesichtigungstermine nur in unserem Beisein durchgeführt werden und sind bei Interesse jederzeit mit unserem Büro abstimmbar.


Standort

50354 Hürth–Alt-Hürth


Galerie


Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauch
Energieausweis gültig bis
4. Mai 2025
Endenergieverbrauch
116 kWh/(m²*a)
Energieausweis mit Warmwasser
Ja
Energieausweis Baujahr
2010
Befeuerungsart
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
 
Endenergieverbrauch: 116 kWh/(m²*a)

Objektanfrage

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