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Erftstadt-Liblar! Topmoderne 4-Zimmerwohnung mit Balkon und Gemeinschaftsgarten

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer sehr schönen u. modernen Wohn-/Gewerbeimmobilie in Erftstadt-Liblar. Die Architektur der Immobilie ist äußerst hell, modern und repräsentativ gehalten.

Die Aufteilung der Wohnung kann als ideal bezeichnet werden. Alle Räume sind großzügig geschnitten und bieten daher genügend Stellfläche für das jeweilige Mobiliar. Der Architekt hat besonderen Wert auf sehr viel Lichteinfall gelegt, wodurch die Räume ein sehr angenehmes Arbeitsumfeld schaffen. Die Architektur der Räumlichkeiten ist außergewöhnlich intelligent gestaltet. Durch einen sehr schönen Empfang treten Sie in die Räumlichkeiten ein. Eine moderne, offene Küche sowie moderne Sanitärbereiche sind ebenfalls vorhanden.

Die Immobilie ist in allen Bereichen sehr hochwertig und modern ausgestattet und wird daher auch gehobenen Ansprüchen gerecht. Sicherlich wird diese außergewöhnliche Immobilie auch Ihren Vorstellungen an gehobenen Wohnkomfort erfüllen.

Zu der Einheit gehören 2 Pkw-Außenstellplätze.

Unser Exposee kann nur bedingt auf alle Einzelheiten zu diesem Objekt eingehen. Erst eine Besichtigung vor Ort wird Sie schlüssig über den Gesamteindruck informieren. Auf Wunsch der Vermieter können Innenbesichtigungstermine nur in unserem Beisein durchgeführt werden und sind bei Interesse jederzeit mit unserem Büro abstimmbar.

Hürth-Efferen! Topsanierte 3 1/2 Zimmerwohnung mit Balkon

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten 3-Familienhauses in Hürth-Efferen. Die Ausstattung der Wohnung ist äußerst hell gehalten. Alle Räume sind großzügig geschnitten und bieten daher genügend Stellfläche für das jeweilige Mobiliar. Die Fußböden sind mit einem Parkettboden belegt. Vom Wohnzimmer aus ist der Zugang zu der Terrasse in Westlage möglich.

Die Wohnung wird vor Bezug vollständig saniert. Das Badezimmer wurde sehr hochwertig und modern erneuert.

Der Parkettfußboden wird abgeschliffen und geölt. Alle Wände und Decken wurden neu verputzt und mit Malervlies ausgestattet. Die Wohnung kann ohne weitere Arbeiten vom neuen Mieter bezogen werden.

Da die Malerarbeiten derzeit in vollem Gange sind können wir noch keine aktuellen Fotos einstellen.

Die Wohnung wird Ende Februar feritggestellt.

Bei den Fotos handelt es sich um Fotos vor der Renocvierung, die Ihnen die Aufteilung zeigen soll.

Köln-Sülz Am Beethovenpark! Topmodernes Apartment mit Balkon!

Die Immobilie befindet sich in absolut bevorzugter und äußerst ruhiger Wohnlage von Köln-Sülz, Am Beethovenpark. Der Beethovenpark ist eine der begehrtesten Wohnlagen von Köln. Es ist Kölns Szeneviertel und Anziehungspunkt für Individualisten. Kreative Köpfe. Macher. Der Wohnpark mit Wohnungen, Studios, Praxen und einem Servicezentrum wurde auf einem aufgelassenen Depotgelände der städtischen Verkehrsbetriebe realisiert. Eine Allee, die das kommerzielle Zentrum des Viertels mit einem großen öffentlichen Park verbindet, bildet das Rückgrat der Bebauung. Eine Wasserfläche, die von dem anfallenden Regenwasser gespeist wird, begleitet die Allee und schafft die notwendige schützende Distanz für die Erdgeschoßwohnungen.

Durch die freie Anordnung der Gebäude wurde trotz hoher Dichte der Eindruck einer offenen Bebauung erreicht. Alle Gebäude sind unmittelbar an eine ringförmige Tiefgarage angeschlossen. Die oberirdische innere Erschließung des Wohnparks ist autofrei, nur Fahrräder, Fußgänger und Notverkehr sind zugelassen.

Das architektonisch sehr hell und außergewöhnlich gestaltete Apartment befindet sich in der 4. Etage. Das Gebäude verfügt über einen modernen Personenaufzug.

Das Apartment hat eine typische Aufteilung in einen Wohn-/Schlafbereich, eine Kochnische sowie ein Badezimmer. Das Badezimmer ist hell gekachelt. Der Architekt hat besonderen Wert auf sehr viel Lichteinfall gelegt, wodurch die Wohnung eine sehr angenehme Wohnatmosphäre erhält.

Die sehr moderne und wunderschöne Architektur kombiniert mit der absolut ruhigen und bevorzugten Wohnlage Am Beethovenpark garantiert dem Mieter ein außergewöhnliches Wohngefühl.

Unser Exposee kann nur bedingt auf alle Einzelheiten zu diesem Objekt eingehen. Erst eine Besichtigung vor Ort wird Sie schlüssig über den Gesamteindruck informieren. Auf Wunsch der Vermieter können Innenbesichtigungstermine nur in unserem Beisein durchgeführt werden und sind bei Interesse jederzeit mit unserem Büro abstimmbar.

Erftstadt-Niederberg! Moderne 3-Zimmerwohnung mit 3 Balkonen!

Kaufpreis: EUR 95.000,-- zzgl. 3,57 % Courtage
Baujahr: 1985
Wohnfläche: ca. 71 m²
Heizung: Fußboden Ölzentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis 186 kWh/(m² * a)
Fenster: Holzfenster mit Isolierverglasung
Stellplatz:: zu der Wohnung gehört ein Pkw-Abstellplatz
Übernahme: nach Vereinbarung

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten und modernen 8-Familienhauses in Erftstadt-Niederberg. Das Gebäude wurde 1985 in konventioneller Massivbauweise erstellt. Die Architektur der Immobilie ist äußerst hell und modern gehalten. Das Gebäude befindet sich in sehr ruhiger Wohnlage.

Die Aufteilung der Wohnung kann als ideal bezeichnet werden. Alle Räume sind sehr großzügig geschnitten und bieten daher genügend Stellfläche für das jeweilige Mobiliar. Der Architekt hat besonderen Wert auf sehr viel Lichteinfall durch bodentiefe Fenster gelegt, wodurch die Wohnung eine sehr angenehme Wohnatmosphäre erhält. Die Architektur der Wohnung ist außergewöhnlich intelligent gestaltet. Vom Wohn-/Essbereich und Schlafzimmer aus ist der Zugang auf die Balkone möglich. Die Fußböden im Schlaf- u. Kinderzimmer sind mit Buche-Laminat belegt. Die übrigen Zimmer sind gekachelt. Das Badezimmer ist deckenhoch gekachelt und mit einer Badewanne, Handwaschbecken und Toilette ausgestattet. Es ist technisch und optisch in einem einwandfreien Zustand, entspricht von der farblichen Gestaltung aber dem Baujahr.

Die Küche ist offen zum Wohnzimmer gestaltet und mit einer modernen, gemauerten Theke hierzu abgetrennt.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Pkw-Abstellplatz. Eine separate Waschküche und Trockenraum sind ebenfalls vorhanden.

Die Balkone sind in 2014 mit douglasien Holz neu angebaut worden.

Unser Exposee kann nur bedingt auf alle Einzelheiten zu diesem Objekt eingehen. Erst eine Besichtigung vor Ort wird Sie schlüssig über den Gesamteindruck informieren. Auf Wunsch der Verkäufer können Innenbesichtigungstermine nur in unserem Beisein durchgeführt werden und sind bei Interesse jederzeit mit unserem Büro abstimmbar.

Die Verkehrsanbindung an Köln und Umland mit Bus und Individualverkehr ist durch die Infrastruktur und den Nahverkehr gut gelöst.

Selbstverständlich informieren wir Sie über unsere zinsgünstigen Finanzierungsmöglichkeiten und helfen Ihnen gerne bei der Beschaffung einer entsprechenden Immobilienfinanzierung.

Auf Grund des § 11 der Makler- und Bauträgerverordnung sind wir verpflichtet, Sie darauf hinzuweisen, dass im Falle des Abschlusses eines Mietvertrages eine Mieterprovision in Höhe von 2 Kaltmietzinsen zzgl. gesetzlicher MwSt. berechnet wird. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tage des Vertragsabschlusses.

Nibelungensiedlung! Freistehendes 6-Familienhaus

Kaufpreis: € 1.200.000,-- zzgl. 3,57 % Courtage
Baujahr: 1971
Wohnfläche: ca. 462 m²
Grundstück: ca. 898 m²
Heizung: Ölzentralheizung
Mieteinnahme: Nettomiete € 46.620,-- p.a.
Übernahme: nach Vereinbarung

Die Immobilie befindet sich in bester Wohnlage von Hürth-Hermülheim in der „Nibelungensiedlung“. Das Objekt ist in konventioneller Massivbauweise mit Vollklinkerfassade und moderner Architektur erstellt worden. Die äußere Erscheinung des Hauses macht einen sehr guten Eindruck.

Die sehr großzügige und offene, aufgelockerte Bebauung prägen die umliegende Nachbarschaft und sind die Grundlage für die Beliebtheit dieser Siedlung.

Das Gebäude verfügt über zwei Dreizimmerwohnung, zwei 2 Zimmerwohnungen, ein Appartement sowie die ca. 180 m² ehemalige Eigentümerwohnung mit separatem Eingang und der alleinigen Gartennutzung. Diese Wohnung ist im Stil eines Einfamilienhauses gehalten. Die Immobilie kann daher auch ideal als Kombination aus Eigennutzung und Kapitalanlage genutzt werden.

Die Wohnungen sind gut ausgestattet und vollständig vermietet. Die moderne Architektur des Hauses, verbunden mit der gelungenen Grundrissgestaltung der einzelnen Wohnungen sowie der zentralen und äußerst ruhigen Wohnlage garantieren eine problemlose Vermietbarkeit und sehr geringe Mieterfluktuation.

In 2009 wurde die Heizungsanlage inkl. Edelstahlkamin erneuert. Das Badezimmer in der Erdgeschosswohnung wurde 2008 neu eingebaut. Die Terrasse des Hinterhauses wurde ebenfalls in 2008 neu gekachelt. Das Garagendach der beiden vorderen Garagen wurde 2007 neu eingedeckt. Als weitere Modernisierungsmaßnahmen bleibt die Erneuerung von 3 Badezimmern bei einem evtl. Mieterwechsel.

Die nächste Straßenbahnhaltestelle der Linie 18, sämtliche Schulen, Kindergärten, das Einkaufszentrum „Hürth-Park“, alle Ärzte, das Krankenhaus sowie zahlreiche Freizeiteinrichtungen sind in ca. 5 Minuten fußläufig zu erreichen..

Die Immobilie ist auf Grund Ihrer Lage und des daraus resultierenden Wohnwertes unter den ge¬nannten Gesichtspunkten sicherlich interessant und stellt einen positiven Aspekt für die Kaufentscheidung dar.

Das Gebäude teilt sich auf insgesamt 6 Wohnungen und drei Garagen auf.

Unser Exposé kann nur bedingt auf alle Einzelheiten zu diesem Objekt eingehen. Erst eine Besich¬tigung vor Ort wird Sie schlüssig über den Gesamteindruck informieren. Auf Wunsch der Ver¬käu¬fer können Innenbesichtigungstermine nur in unserem Beisein durchgeführt werden und sind bei In¬teresse jederzeit mit unserem Büro abstimmbar.

Selbstverständlich informieren wir Sie über unsere zinsgünstigen Finanzierungsmöglichkeiten
und helfen Ihnen gerne bei der Beschaffung einer entsprechenden Immobilienfinanzierung.

Hürth-Stotzheim! Traumhaftes Einfamilienhaus in Toplage!

Die Immobilie befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen von Hürth-Stotzheim. Die Wohnlage ist äußerst ruhig und familienfreundlich angelegt. Das Gebäude wurde 2006 in aufwendigster Massivbauweise erstellt. Die Architektur der Immobilie ist sehr hell und modern gehalten.

Die Aufteilung des Hauses kann als ideal bezeichnet werden. Alle Räume sind sehr großzügig geschnitten und bieten daher genügend Stellfläche für das jeweilige Mobiliar. Der Architekt hat besonderen Wert auf sehr viel Lichteinfall gelegt, wodurch die Immobilie eine sehr angenehme, lichtdurchflutete Wohnatmosphäre erhält. Die Architektur des Gebäudes ist außergewöhnlich intelligent gestaltet.

Das geräumige Wohn-/Esszimmer bietet den Lebensmittelpunkt der Wohnung. Die bodentiefen Fenster ermöglichen einen schönen Ausblick in den Garten. Der wunderschöne Kamin bietet nicht nur wohlige Wärme an kalten Tagen, sondern auch ein behagliches Flammenspiel.

Die Küche ist offen gestaltet und mit einer neuwertigen und sehr exklusiven Einbauküche ausgestattet. Selbstverständlich sind alle modernen Einbaugeräte vorhanden. Diese Küche wird sicherlich alle Interessenten begeistern.

Ein sehr aufwendig gestaltetes Gäste-Wc ist vorhanden.

Im Obergeschoss befindet sich das sehr großzügige Elternschlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer. Das Badezimmer ist außergewöhnlich schön gestaltet und verfügt über eine Eckbadewanne, eine Runddusche, großzügigen Waschtisch und Toilette. Ein Kinderzimmer oder Büro ist auf dieser Etage ebenfalls vorhanden.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Kinderzimmer und ein Duschbad. Beide Sanitärbereiche verfügen über Fenster.

Das Treppenhaus ist mit einer sehr schönen Holztreppe ausgestattet.

Das Gebäude inklusive Garage ist vollunterkellert. Der Keller ist vollständig ausgebaut.

Das einmalig schöne Einfamilienhaus stellt ein seltenes Angebot auf dem örtlichen Immobilienmarkt dar und bietet Ihnen genug Raum um Ihren Wohntraum zu erfüllen. Die Gestaltung und Ausstattung dieser Immobilie wird auch höchsten Wohnansprüchen gerecht. Es ist einfach nicht möglich alle Ausstattungsmerkmale dieses Gebäudes hier aufzuführen. Die Fotos können Ihnen einen ersten Eindruck verschaffen.

Die Immobilie kann ohne jeglichen Renovierungsaufwand bezogen werden.

Aktuelle Grundrisse und Bauzeichnungen werden in kürze nachgereicht.

Unser Exposee kann nur bedingt auf alle Einzelheiten zu diesem Objekt eingehen. Erst eine Besichtigung vor Ort wird Sie schlüssig über den Gesamteindruck informieren. Auf Wunsch der Verkäufer können Innenbesichtigungstermine nur in unserem Beisein durchgeführt werden und sind bei Interesse jederzeit mit unserem Büro abstimmbar.

Die Verkehrsanbindung an Köln und Umland mit Bus und Bahn ist durch die sehr gute Infrastruktur und den Nahverkehr optimal gelöst. Erstklassige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie zahlreiche Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die nächste Haltestelle der Linie 18 ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.

Selbstverständlich informieren wir Sie über unsere zinsgünstigen Finanzierungsmöglichkeiten und helfen Ihnen gerne bei der Beschaffung einer entsprechenden Immobilienfinanzierung.

Erftstadt-Kierdorf! Moderne 2-Zimmerwohnung mit großem Balkon

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten und modernen Mehrfamilienhauses in bester Wohnlage von Erftstadt-Kierdorf.

Die Wohnung ist sehr hochwertig ausgestattet und in einem hervorragenden Pflegezustand. Sie erfüllt alle Anforderungen an gehobenen Wohnkomfort.

Wir können hier nur sehr bedingt auf alle Einzelheiten der Wohnung eingehen. Erst eine Besichtigung vor Ort wird Sie schlüssig über die Wohnung informieren und sicherlich auch überzeugen.

Hürth-Stotzheim! Traumhaftes Einfamilienhaus in Toplage!

Die Immobilie befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen von Hürth-Stotzheim. Die Wohnlage ist äußerst ruhig und familienfreundlich angelegt. Das Gebäude wurde 2006 in aufwendigster Massivbauweise erstellt. Die Architektur der Immobilie ist sehr hell und modern gehalten.

Die Aufteilung des Hauses kann als ideal bezeichnet werden. Alle Räume sind sehr großzügig geschnitten und bieten daher genügend Stellfläche für das jeweilige Mobiliar. Der Architekt hat besonderen Wert auf sehr viel Lichteinfall gelegt, wodurch die Immobilie eine sehr angenehme, lichtdurchflutete Wohnatmosphäre erhält. Die Architektur des Gebäudes ist außergewöhnlich intelligent gestaltet.

Das geräumige Wohn-/Esszimmer bietet den Lebensmittelpunkt der Wohnung. Die bodentiefen Fenster ermöglichen einen schönen Ausblick in den Garten. Der wunderschöne Kamin bietet nicht nur wohlige Wärme an kalten Tagen, sondern auch ein behagliches Flammenspiel.

Die Küche ist offen gestaltet und mit einer neuwertigen und sehr exklusiven Einbauküche ausgestattet. Selbstverständlich sind alle modernen Einbaugeräte vorhanden. Diese Küche wird sicherlich alle Interessenten begeistern.

Ein sehr aufwendig gestaltetes Gäste-Wc ist vorhanden.

Im Obergeschoss befindet sich das sehr großzügige Elternschlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer. Das Badezimmer ist außergewöhnlich schön gestaltet und verfügt über eine Eckbadewanne, eine Runddusche, großzügigen Waschtisch und Toilette. Ein Kinderzimmer oder Büro ist auf dieser Etage ebenfalls vorhanden.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Kinderzimmer und ein Duschbad. Beide Sanitärbereiche verfügen über Fenster.

Das Treppenhaus ist mit einer sehr schönen Holztreppe ausgestattet.

Das Gebäude inklusive Garage ist vollunterkellert. Der Keller ist vollständig ausgebaut.

Das einmalig schöne Einfamilienhaus stellt ein seltenes Angebot auf dem örtlichen Immobilienmarkt dar und bietet Ihnen genug Raum um Ihren Wohntraum zu erfüllen. Die Gestaltung und Ausstattung dieser Immobilie wird auch höchsten Wohnansprüchen gerecht. Es ist einfach nicht möglich alle Ausstattungsmerkmale dieses Gebäudes hier aufzuführen. Die Fotos können Ihnen einen ersten Eindruck verschaffen.

Die Immobilie kann ohne jeglichen Renovierungsaufwand bezogen werden.

Aktuelle Grundrisse und Bauzeichnungen werden in kürze nachgereicht.

Unser Exposee kann nur bedingt auf alle Einzelheiten zu diesem Objekt eingehen. Erst eine Besichtigung vor Ort wird Sie schlüssig über den Gesamteindruck informieren. Auf Wunsch der Verkäufer können Innenbesichtigungstermine nur in unserem Beisein durchgeführt werden und sind bei Interesse jederzeit mit unserem Büro abstimmbar.

Die Verkehrsanbindung an Köln und Umland mit Bus und Bahn ist durch die sehr gute Infrastruktur und den Nahverkehr optimal gelöst. Erstklassige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie zahlreiche Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die nächste Haltestelle der Linie 18 ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.

Selbstverständlich informieren wir Sie über unsere zinsgünstigen Finanzierungsmöglichkeiten und helfen Ihnen gerne bei der Beschaffung einer entsprechenden Immobilienfinanzierung.

Wohnung Nr. 1 Souterrain

Ausstattungs-Highlights:
- Großzügige Terrassenbereiche
- Kunststoff-Fenster mit elektrischen Rollladen
- Alle Türen mit 2,13 m Rohbauhöhe
- Exklusive Echtholzparkett- oder Keramikböden nach Wahl
- Umfangreiche Elektroausstattung in allen Räumen
- Heizung über Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Zentrale Warmwasseraufbereitung
- Badezimmer in Luxusausstattung u.a. bodengleiche Duschen und separate Badewannen
- Modernster Personenaufzug
- Repräsentatives, lichtdurchflutetes Treppenhaus
- Fertigstellung inkl. Malerarbeiten
- Endenergiebedarf 17,6 kWh(m²a, Effizienzklasse A+ nach energiebedarfsausweis EnEv 2016)

Das Bauprojekt „Viventium 21“ fühlt sich schon heute der Zukunft verpflichtet. Bei dieser Immobilie werden die Maßstäbe der Architektur von heute neu definiert, um auch morgen noch allen Ansprüchen gerecht zu werden. Gehen Sie mit uns ein ganzes Stück weiter, als es die üblichen Neubauten heute machen. Wir erfüllen keine Standards, wir definieren diese vollkommen neu.

Mit dieser Immobilie setzen wir einen Trend und wollen nicht nur einem folgen.

Das Objekt überzeugt durch eine außergewöhnlich moderne und elegante Architektur kombiniert mit großzügigen Grundrissen. Es wird seinem Namen alle Ehre machen. Schöner Wohnen im „Viventium 21“.

Großzügige Fensterflächen lassen die Zimmer mit Licht durchfluten und unterstreichen die Weitläufigkeit der Wohnungen. Elektrische Rollladen sorgen für Ihren individuellen Sonnenschutz.

Die insgesamt 11 Wohnungen sind zwischen ca. 79 und ca. 119 m² groß. Sie verfügen über zwei bis drei Zimmer mit sehr großen Terrassen oder Dachterrassen. Im Dachgeschoss befinden sich zwei außergewöhnliche Dachterrassenwohnungen.

Die ausgesprochen schöne und Architektur in ruhiger Wohnlage am Stadtrand von Köln sind ein weiteres Highlight.

In den Wohnungen wird wahlweise ein hochwertiger Echtholzparkett oder Fliesen verlegt. Für eine wohlige Wärme in allen Räumen sorgt die Fußbodenheizung, die umweltschonend und energieeffizient über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe betrieben wird.
Die sehr hochwertig ausgestatteten Bäder mit z.B. ebenerdiger Dusche und Badewanne lassen Sie bereits morgens strahlen.

Ob gemütliche 2-Zimmerwohnung oder praktisch geschnittene Paar- u. Familienwohnung. Hier ist für jeden was dabei! Das absolute Highlight stellen die Dachterrassenwohnungen da.

Selbstverständlich können Sie noch auf die Ausstattung Ihrer Wohnung Einfluss nehmen und die Wohnung ganz individuell nach Ihrem Geschmack ausstatten und gestalten.

Nicht unerwähnt darf die sehr moderne architektonische Gestaltung der Immobilie und der Gemeinschaftsbereiche bleiben.

Seien sie dabei und verwirklichen mit uns Ihren Wohntraum – Das ist „Viventium 21“ IHR WOHNTRAUM

Vereinbaren Sie mit uns Ihr persönliches Beratungsgespräch, in dem wir Ihnen alle Details zu dieser Baumaßnahme ausführlich darstellen.

Hürth-Efferen! Traumhaft sanierte Luxuswohnung!

Die moderne 2-Zimmerwohnung befindt sich in einem exklusiven Mehrfamilienhaus in der beliebten Wohnanlage "Am Schwanenteich" in Hürth-Efferen. Das Mehrfamilienhaus ist in konventioneller Massivbauweise und moderner Architektur erstellt worden und erfüllt daher alle Ansprüche an gehobenen Wohnkomfort.

Die Wohnung wurde vom Eigentümer sehr aufwendig saniert. Zu den Sanierungsmaßnahmen gehörte:

- die Erneuerung des Badezimmers in
absoluter Luxusqualität
- Parkettboden wurde abgeschliffen und neu geölt
- im Schlafzimmer wurde ein neuer Vinylboden verlegt
- Die Elektrik wurde erneuert
- Die Balkonplatten wurden erneuert
- Die Decke in der Diele wurde abgehangen und mit LED Licht ausgestattet
- eine absolute Luxusküche wurde eingebaut
- sämtliche Wände und Decken neu verputzt und mit Malervlies tapeziert und gestrichen.

Die Wohnung erfüllt daher alle Ansprüche an höchsten Wohnkomfort. Die Sanierungsmaßnahme wurde ursprünglich für einen Familienangehörigen des Vermieters durchgeführt und daher weit aufwendiger, als normalerweise üblich.

Jede Wohnung verfügt über eine eigene Wasseruhr. Der Heizungs- und Warmwasserverbrauch wird mit Hilfe von Wärmemengenzählern ermittelt. Die Kostenverteilung kann demnach exakt nach Verbrauch erfolgen.

Die Immobilie ist auf Grund Ihrer Lage und des daraus resultierenden Wohnwertes sowie des Ausstattungsniveaus unter den genannten Gesichtspunkten ein sicherlich sehr interessantes Angebot.

Die Verkehrsanbindung an Köln und Umland ist durch die sehr gute Infrastruktur und den Nahverkehr optimal gelöst.