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Brühl! Moderne 2-Zimmerwohnung in ruhiger Zentrallage!

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr schönen u. modernen Mehrfamilienhauses in Brühl. Die Architektur der Immobilie ist äußerst hell und modern gehalten. Die nachbarschaftliche Bebauung besteht aus gleichartigen Häusern. Das Gebäude ist in konventioneller Massivbauweise und moderner Architektur erstellt worden.

Die Aufteilung der Wohnung ist sehr geräumig gehalten. Alle Räume bieten daher genügend Stellfläche für das jeweilige Mobiliar. Die Fußböden sind mit Laminatboden belegt.

Vom Wohnzimmer aus ist der Zugang auf den Balkon in Sonnenlage möglich.

Schauen Sie sich die Fotos in Ruhe an und lassen Sie sich von dieser wunderschönen Wohnung überzeugen. Unser Exposé kann nur bedingt auf alle Einzelheiten zu diesem Objekt eingehen. Erst eine Besichtigung vor Ort wird Sie schlüssig über den Gesamteindruck informieren. Auf Wunsch der Vermieter können Innenbesichtigungstermine nur in unserem Beisein durchgeführt werden und sind bei Interesse jederzeit mit unserem Büro abstimmbar.

Die Brühler Fußgängerzone mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants etc. ist in wenigen Minuten zu erreichen. Die Verkehrsanbindung an Köln u. Umland ist mit der S-Bahnlinie 18 ideal gelöst.

Trotz dieser guten Verkehrsanbindung liegt die Wohnung in einer ruhigen Lage, daher erfreut sich diese Wohngegend hoher Beliebtheit.

Die Immobilie ist auf Grund Ihrer Lage und des daraus resultierenden Wohnwertes unter den genannten Gesichtspunkten ein sicherlich sehr interessantes Angebot. Das Angebot an Immobilien in dieser Lage ist äußerst knapp.

Glessen! Außergewöhnlch moderne Doppelhaushälte in Toplage

Baujahr: 1978, kernsaniert 2011
Wohnfläche: ca. 171 m²
Grundstück: ca. 378 m²
Garten: wunderschön und aufwendig angelegter Ziergarten
Heizung: Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollladen
Übernahme: nach Vereinbarung
Garage: Garage am Haus

Die Immobilie befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Bergheim-Glessen. Das Gebäude wurde von den Eigentümern ab 2011 umfassend saniert. Die angrenzende bzw. umgebende Bebauung besteht aus gleichartigen Häusern. Die äußere Erscheinung des Hauses ist sehr gepflegt und modern gehalten..

Im Erdgeschoss besticht zunächst der sehr helle Eingangsbereich. Von hier aus gelangt man in das ca. 51 m² große Wohn- und Esszimmer mit offenem Kamin. Das bodentiefe Schiebetürenelement ermög-licht einen wunderschönen Ausblick und Zugang auf die großzügige Terrasse und in den traumhaften Garten. Der offene Kamin wurde im Zuge der Renovierung ebenfalls neu gestaltet und lädt zu wohligen Abenden ein. Die Küche ist sehr modern und großzügig gestaltet und mit einer sehr hochwertigen Einbauküche mit exklusiven Elektrogeräten ausgestattet. Diese kann, bei Bedarf, vom Käufer übernommen werden. Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss noch das neu gestaltete Gäste-Wc und eine Garderobe.

Im Obergeschoss sind das Elternschlafzimmer mit enormer Stellfläche für Kleiderschränke, ein Kinder-zimmer und ein traumhaftes Badezimmer sowie ein Abstellraum vorhanden. Alle Räume sind sehr ge-räumig geschnitten und bieten genügend Stellfläche für das jeweilige Mobiliar. Das Badezimmer ist als wahre Wellness Oase angelegt. Es verfügt über eine ebenerdige Dusche, hochwertige Badewanne, Doppelwaschtisch mit Mobiliar etc. Es ist außergewöhnlich schön gestaltet. Der Abstellraum im Oberge-schoss ist sehr zweckmäßig.

Im Dachgeschoss befindet sich ein sehr geräumiges und helles Dachatelier.

Das Gebäude ist vollunterkellert.

Die gesamte Ausstattung des Hauses insbesondere der Sanitärbereiche, Fußbodenbeläge, Malerarbeiten, Elektroinstallationen, Türen u. Zargen etc. ist sehr modern gehalten und erfüllt auch hinsichtlich der ge-wählten Materialien alle Ansprüche an höchsten Wohnkomfort. Das Haus kann von dem Erwerber ohne Renovierungsaufwand bezogen werden. Die Eigentümer haben bei der Sanierung des Gebäudes nicht nur hochwertigste Materialien verbaut sondern auch Innenarchitektonisch einen außergewöhnlichen Ak-zent gesetzt. Dieses Gebäude stellt ein Unikat auf dem Immobilienmarkt da.

Unser Exposee kann nur sehr begrenzt auf alle Einzelheiten zu diesem Objekt eingehen. Erst eine Be-sichtigung vor Ort wird Sie schlüssig über den Gesamteindruck informieren und sicherlich überzeugen. Dieses Gebäude ist ein wirkliches Highlight. Auf Wunsch der Verkäufer können Innenbesichtigungstermine nur in unserem beisein durchgeführt werden und sind bei Interesse jederzeit mit unserem Büro abstimmbar.

Die genaue Aufteilung des Gebäudes entnehmen Sie bitte den als Anlage beigefügten Grundrisszeich-nungen.

Nicht unerwähnt darf der sehr liebevoll gestaltete Terrassen und Gartenbereich bleiben. Er bietet einen idealen Ort der Entspannung vom Alltag.

Selbstverständlichinformieren wir Sie über unsere zinsgünstigen Finanzierungsmöglichkeiten und helfen Ihnen gerne bei der Beschaffung einer entsprechenden Immobilienfinanzierung.

Auf Grund des Paragraphen 11 der Makler- und Bauträgerverordnung sind wir verpflichtet, Sie darauf hinzuweisen, dass im Falle eines notariellen Kaufvertrages eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. ges. MwSt. berechnet wird. Die Provision ist fällig zahlbar am Tage des Vertrags-abschlusses.

Topmoderne 3-4 Zimmer Souterainwohnung in Bergheim-Quadrath!

Die Wohnung befindet sich im Souterrain eines sehr gepflegten und modernen 7-Parteienhauses.

Die Aufteilung der Wohnung ist optimal. Die Fußböden in allen Räumen sind in weiß/grau gekachelt. Die Wohnung ist ausgesprochen großzügig geschnitten, so dass alle Räume genügend Stellfläche für das jeweilige Mobiliar bieten. Die Sanitärbereiche sind deckenhoch in weiß/grau gefliest und mit hochwertigen Installationen ausgestattet.

Bei dieser Wohnung handelt es sich ursprünglich um eine 3 Zimmerwohnung, bei der im Wohnzimmer ein vierter Raum abgeteilt worden ist. Dies lässt sich allerdings mit wenig Aufwand wieder zurückbauen.

Zu der Wohnung gehört ein abgeschlossener Kellerraum.

Als Gemeinschaftseigentum ist im Haus ein Trockenraum mit separaten Stromanschlüsse für jede Wohnung vorhanden. Ein gemeinschaftlich genutzter Garten ist ebenfalls vorhanden, zu dem man einen direkten Zugang von der Wohnung hat.

Die Wohnung befindet sich im Souterrain eines sehr gepflegten und modernen 7-Parteienhauses.

Unser Exposee kann nur bedingt auf alle Einzelheiten zu diesem Objekt eingehen. Erst eine Besichtigung vor Ort wird Sie schlüssig über den Gesamteindruck informieren. Auf Wunsch der Verkäufer können Innen-Besichtigungstermine nur in unserem Beisein durchgeführt werden und sind bei Interesse jederzeit mit unserem Büro abstimmbar.

Selbstverständlich informieren wir Sie gerne über unsere zinsgünstigen Finanzierungsmöglichkeiten und helfen Ihnen bei der Beschaffung einer auf Sie zugeschnittenen Immobilienfinanzierung.

Brühl-Innenstadt! Wunderschöne 3-Zimmerwohnung in Gründerzeithaus!

Mietzins: € 790,-- zzgl. Nebenkosten
Nebenkosten: € 200,-- inkl. Wasserkosten etc.
Wohnfläche: ca. 88 m²
Heizung: Gasetagenheizung
Fenster: Holzfenster mit Isolierverglasung
Aufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Küche, Abstellraum, Kellerraum, Balkon

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr schönen Gründerzeithauses in der Fußgängerzone von Brühl. Die Architektur der Immobilie ist äußerst hell gehalten.

Die Aufteilung der Wohnung kann als ideal bezeichnet werden. Alle Räume sind geräumig geschnitten und bieten daher genügend Stellfläche für das jeweilige Mobiliar. Der Architekt hat besonderen Wert auf sehr viel Lichteinfall gelegt, wodurch die Wohnung eine sehr angenehme Wohnatmosphäre erhält.

Unser Exposee kann nur bedingt auf alle Einzelheiten zu diesem Objekt eingehen. Erst eine Besichtigung vor Ort wird Sie schlüssig über den Gesamteindruck informieren. Auf Wunsch der Vermieter können Innenbesichtigungstermine nur in unserem Beisein durchgeführt werden und sind bei Interesse jederzeit mit unserem Büro abstimmbar.

Brühl-Badorf! Neuwertige 4-Zimmer Luxuswohnung mit Terrasse!

Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines sehr modernen und exclusiven Mehrfamilienhauses in Brühl-Badorf. Das Gebäude wurde 2015 neu erstellt. Bei der Ausstattung der Immobilie wurde größter Wert auf eine Topausstattung gelegt. Die Wohnung verfügt daher nicht nur über optische Highlights sondern auch eine hervorragende Bausubstanz.

Die Aufteilung ist ideal gestaltet. Alle Räume sind großzügig geschnitten und bieten daher genügend Stellfläche für das jeweilige Mobiliar. Die sehr hohen Decken und aufwendige Ausstattung unterstreichen den Charakter dieser Wohnung. Der Architekt hat besonderen Wert auf sehr viel Lichteinfall gelegt, wodurch die Wohnung eine sehr angenehme Wohnatmosphäre erhält. Die Architektur der Wohnung ist außergewöhnlich intelligent gestaltet. Der sehr große Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse bietet den Lebensmittelpunkt der Wohnung. Die hohen Fenster ermöglichen einen wunderschönen Blick in den Grünbereich.

Die topmoderne Küche ist ein architektonischer Höhepunkt. Selbstverständlich sind die modernsten Einbaugeräte vorhanden. Diese Küche wird sicherlich alle Interessenten begeistern.

Die Schlafzimmer sind ebenfalls sehr geräumig geschnitten, so dass ausreichend Stellfläche für Kleiderschränke etc. vorhanden ist. An das Elternschlafzimmer schließt eine separate Terrasse an. Die Ausstattung erfüllt auch hier alle Ansprüche an höchsten Wohnkomfort.

Zwei separate Badezimmer mit Tageslicht runden das Angebot ab. Beide Sanitärbereiche sind sehr hochwertig ausgestattet. Die Duschen sind selbstverständlich ebenerdig gestaltet. Eine separate Badewanne ist vorhanden.

Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz.

Die einmalig schöne Eigentumswohnung stellt ein seltenes Angebot auf dem örtlichen Immobilienmarkt da und bietet Ihnen genug Raum um Ihren Wohntraum zu erfüllen. Die Gestaltung und Ausstattung dieser Immobilie wird auch höchsten Wohnansprüchen gerecht.

Die Immobilie kann ohne jeglichen Renovierungsaufwand bezogen werden.

Im Gebäude ist ein Personenaufzug vorhanden.

Unser Exposee kann nur bedingt auf alle Einzelheiten zu diesem Objekt eingehen. Erst eine Besichtigung vor Ort wird Sie schlüssig über den Gesamteindruck informieren. Auf Wunsch der Verkäufer können Innenbesichtigungstermine nur in unserem Beisein durchgeführt werden und sind bei Interesse jederzeit mit unserem Büro abstimmbar.

Die Verkehrsanbindung an Köln und Umland mit Bus und Bahn ist durch die sehr gute Infrastruktur und den Nahverkehr optimal gelöst. Erstklassige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie zahlreiche Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Selbstverständlich informieren wir Sie über unsere zinsgünstigen Finanzierungsmöglichkeiten und helfen Ihnen gerne bei der Beschaffung einer entsprechenden Immobilienfinanzierung.

Frechen–Grube Carl! Moderne 4-Zimmer Maisonette mit Terrassen!

Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss und Souterrain eines sehr modernen und gepflegten 3-Familienhauses in Frechen (Grube Carl). Das Gebäude wurde 1999 neu erstellt. Bei der Ausstattung der Immobilie wurde größter Wert auf eine helle und moderne Gestaltung gelegt. Die Wohnung verfügt daher über eine sehr familiengerechte Architektur.

Die Aufteilung ist ideal gestaltet. Alle Räume sind großzügig geschnitten und bieten daher genügend Stellfläche für das jeweilige Mobiliar. Die aufwendige Gestaltung unterstreichen den Charakter dieser Wohnung. Der Architekt hat besonderen Wert auf sehr viel Lichteinfall gelegt, wodurch die Wohnung eine sehr helle und angenehme Wohnatmosphäre erhält. Vor allem die Souterrainräume erhalten durch eine großzügige Abböschung sehr viel Lichteinfall. Die Architektur der Wohnung ist außergewöhnlich intelligent gestaltet. Der sehr große Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse un den Gemeinschaftsgarten bietet den Lebensmittelpunkt der Wohnung. Die großzügigen Fenster ermöglichen einen wunderschönen Blick in den Grünbereich.

Die Schlafzimmer sind ebenfalls sehr geräumig geschnitten, so dass ausreichend Stellfläche für Kleiderschränke etc. vorhanden ist.

Die Ausstattung erfüllt alle Ansprüche an modernen Wohnkomfort.

Zwei separate Badezimmer runden das Angebot ab.

Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum sowie zwei Tiefgaragenstellplätze. Sollte der Käufer nur einen Tiefgaragenstellplatz benötigen, so kann der Kaufpreis entsprechend gemindert werden.

Diese einmalig schöne Eigentumswohnung stellt ein seltenes Angebot auf dem örtlichen Immobilienmarkt da und bietet Ihnen genug Raum um Ihren Wohntraum zu erfüllen. Die Gestaltung und Ausstattung dieser Immobilie wird auch modernen Wohnansprüchen gerecht.

Unser Exposee kann nur bedingt auf alle Einzelheiten zu diesem Objekt eingehen. Erst eine Besichtigung vor Ort wird Sie schlüssig über den Gesamteindruck informieren. Auf Wunsch der Verkäufer können Innenbesichtigungstermine nur in unserem Beisein durchgeführt werden und sind bei Interesse jederzeit mit unserem Büro abstimmbar.

Die Verkehrsanbindung an Köln und Umland mit Bus und Bahn ist durch die sehr gute Infrastruktur und den Nahverkehr optimal gelöst. Erstklassige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie zahlreiche Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Selbstverständlich informieren wir Sie über unsere zinsgünstigen Finanzierungsmöglichkeiten und helfen Ihnen gerne bei der Beschaffung einer entsprechenden Immobilienfinanzierung.

Kerpen! Topmodernes, freistehendes Einfamilienhaus!

Die Immobilie befindet sich in äußerst ruhiger und dennoch zentraler Wohnlage von Kerpen. Das Haus ist in konventioneller Massivbauweise mit Klinkerfassade und Wärmedämmung erstellt worden. Die äußere Erscheinung des Hauses ist sehr schön und modern gestaltet.

Im Erdgeschoss besticht zunächst der sehr geräumige und helle Empfangsbereich. Von hier aus gelangt man in das ca. 43 m² große Wohn-/Ess- und Kaminzimmer.

Die bodentiefen Fenster ermöglichen einen wunderschönen Ausblick und Zugang zu der Terrasse und in den Garten.

Der moderne, offene Kamin lädt zum Verweilen an kalten Wintertagen ein und verleiht dem Raum eine sehr behagliche und außergewöhnliche Wohnatmosphäre. Der an das Wohnzimmer anschließende Wintergarten ist gerade in den Übergangsmonaten ein idealer Rückzugsort zum Entspannen.

Die Küche ist mit ca. 16 m² als Wohnküche gestaltet. Hier lässt sich auch ein separater Essplatz integrieren. An die Küche schließt ein Vorratsraum an.

Das Gäste-Wc wurde bereits neu gestaltet.

Über ein wunderschönes Treppenhaus gelangt man in das Dachgeschoss. Hier befindet sich das Elternschlafzimmer mit separatem Ankleidebereich und Bad enSuite sowie ein großes Kinderzimmer mit eigenem Duschbad.

Das Gebäude ist voll unterkellert. Hier befindet sich die Waschküche mit Sauna und Dusche, der Hobbyraum, der Heizungsraum, der Werkraum sowie ein Vorratsraum.

Die Gesamtausstattung des Hauses erfüllt alle Ansprüche an modernsten Wohnkomfort und wird Ihren Wohntraum sicherlich erfüllen. Die genaue Aufteilung des Gebäudes entnehmen Sie bitte den als Anlage beigefügten Grundrisszeichnungen.

Das Haus ist von seinem Eigentümer laufend präventiv instand gehalten worden, es besteht keinerlei Reparaturstau. Auf Grund der sehr hochwertigen Ausstattung und des erstklassigen Instandhaltungszustandes kann das Gebäude ohne größere Renovierungsarbeiten bezogen werden. Vor allem die bevorzugte Wohnlage und sehr hochwertige Ausstattung vermitteln ein wunderschönes Wohngefühl.

Nicht unerwähnt darf der sehr liebevoll gestaltete Terrassen und Gartenbereich bleiben. Er bietet einen idealen Ort der Entspannung vom Alltag. Das Grundstück ist sehr aufwendig angelegt. Auch der Hauszugang ist hochwertig gestaltet.

Die Immobilie ist auf Grund Ihrer Lage und des daraus resultierenden Wohnwertes unter den genannten Gesichtspunkten und des Preis- Leistungsverhältnisses ein sicherlich interessantes Angebot. Immobilien dieser Art werden nur selten auf dem örtlichen Immobilienmarkt angeboten.

Die beigefügten Grundrisse stimmen im Erdgeschoss nicht mit dem vorhandenen Ausbau überein. Der 360° Rundgang zeigt Ihnen die genaue Aufteilung und Aus-stattung.

Unser Exposee kann nur sehr begrenzt auf alle Einzelheiten zu diesem Objekt eingehen. Erst eine Besichtigung vor Ort wird Sie schlüssig über den Gesamteindruck informieren und sicherlich überzeugen. Auf Wunsch der Verkäufer können Innenbesichtigungstermine nur in unserem Beisein durchgeführt werden und sind bei Interesse jederzeit mit unserem Büro abstimmbar.

Hürth Historisches Anwesen auf 14.117 m² Parkgrundstück!

Die Immobilie stellt ein einzigartiges Anwesen auf dem Kölner Immobilienmarkt da. Das Haupthaus wird über eine Privatstraße erreicht. An der Einfahrt zu dem Grund-stück befindet sich das ca. 65 m² große ehemalige Pförtnerhaus. Dieses ist derzeit vermietet. Die Privatstraße führt durch den eigenen Wald zum wunderschönen Sonnenplateau mit dem Herrenhaus und einem großen Garagengebäude.

Das Haus ist in konventioneller Massivbauweise mit repräsentativer Architektur
erstellt worden.

Im Erdgeschoss besticht zunächst der sehr geräumige und helle Empfangsbereich. Von hier aus gelangt man in das ca. 57 m² große Wohn-/Esszimmer.

Die genaue Aufteilung und Ausstattung des Gebäudes entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen sowie der ausführlichen 360° Besichtigung. Diese wird Ihnen einen umfassenden Eindruck über die Einmaligkeit dieser Immobilie verschaf-fen.

Die Immobilie muss vom Erwerber dem Zeitgeschmack angepasst werden. Alternativ würde sich auch ein Neubau auf diesem einzigarten Grundstück einfügen.

Die Immobilie ist auf Grund Ihrer Lage und des daraus resultierenden Wohnwertes unter den genannten Gesichtspunkten und des Preis- Leistungsverhältnisses ein si-cherlich interessantes Angebot. Immobilien dieser Art werden nur selten auf dem örtlichen Immobilienmarkt angeboten.

Unser Exposee kann nur sehr begrenzt auf alle Einzelheiten zu diesem Objekt eingehen. Erst eine Besichtigung vor Ort wird Sie schlüssig über den Gesamteindruck informieren und sicherlich überzeugen. Auf Wunsch der Verkäufer können Innenbesichtigungstermine nur in unserem Beisein durchgeführt werden und sind bei Interesse jederzeit mit unserem Büro abstimmbar.

Hürth-Kendenich! Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit 809 m² Grundstück

Die Immobilie befindet sich in Hürth-Kendenich. Sie ist in konventioneller Massivbauweise erstellt worden. Die angrenzende Bebauung besteht aus gleichartigen Häusern. Die äußere Erscheinung und die architektonische Gestaltung machen einen guten und ansprechenden Gesamteindruck.

Im Erdgeschoß befinden sich die Küche sowie das Wohn-/Esszimmer mit anschließendem Wintergarten. Im Dachgeschoss sind die beiden Schlafzimmer sowie das Badezimmer vorhanden. Das Gebäude ist vollständig unterkellert.

Leider liegen dem Eigentümer keine Bauzeichnungen zu dieser Immobilie vor. Wir versuchen aktuell diese über das Bauamtsarchiv zu erhalten.

Das Gebäude ist dem Alter entsprechend und unsaniert. Es muss daher den heutigen Wohnansprüchen angepasst werden. Als notwendige Sanierungsmaßnahmen sollten u.a. folgende Arbeiten durchgeführt werden:

- Erneuerung der Bäder
- Neue Fußbodenbeläge
- Einbau einer Zentralheizung
- Maler- u. Anstreicherarbeiten etc.

Auf Grund seiner vorhandenen Räumlichkeiten und der Lage ist die Immobilie optimal für eine Familie geeignet. Vor allem die Lage verbunden mit einer heute außergewöhnlichen Grundstücksgröße von ca. 809 m² garantieren für einen hohen Wohnwert und stellt daher ein sehr gutes Angebot auf dem Immobilienmarkt da.

Die Verkehrsanbindung an Köln und Umland mit öffentlichen Verkehrsmitteln sowie mit dem Auto ist optimal gelöst. Die Infrastruktur des Ortes und der Umgebung garantiert dem Käufer eine ständige Werterhaltung bzw. Wertsteigerung des Objektes.

Unser Exposee kann nur bedingt auf alle Einzelheiten zu diesem Objekt eingehen. Erst eine Besichtigung vor Ort wird Sie schlüssig über den Gesamteindruck informieren. Auf Wunsch der Verkäufer können Innenbesichtigungstermine nur in unserem Beisein durchgeführt werden und sind bei Interesse jederzeit mit unserem Büro abstimmbar.

Selbstverständlich informieren wir Sie gerne über unsere zinsgünstigen Finanzierungsmöglichkeiten und helfen Ihnen bei der Beschaffung einer auf Sie zugeschnittenen Immobilienfinanzierung.

Auf Grund des Paragraphen 11 der Makler- und Bauträgerverordnung sind wir verpflichtet, Sie darauf hinzuweisen, dass im Falle eines notariellen Kaufvertrages eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises incl. ges. MwSt. berechnet wird. Die Provision ist zahlbar am Tage des Vertragsabschlusses

Hürth-Hermülheim Nibelungensiedlung! Moderne 4-Zimmer Maisonette!

Die moderne 4-Zimmer Maisonette befindet sich in bester Wohnlage von Hürth-Hermülheim, der Nibelungensiedlung. Das Mehrfamilienhaus ist in konventioneller Massivbauweise und modernster Architektur erstellt worden. Die Wohnung wurde vor Bezug umfassend saniert und erfüllt daher alle Ansprüche an gehobenen Wohnkomfort.

Sie verfügt über eine Fußbodenheizung, die in jedem Raum über ein Thermostat separat geregelt werden kann. Die Böden sind in der gesamten Wohnung mit sehr hochwertigem Vinylboden versehen.

Das komplett erneuerte Tageslichtbad wird jeden Mieter begeistern. Ein separates Gäste-Wc ist vorhanden.

Das Wohnzimmer verfügt über eine große Glasfront wodurch eine hervorragende Belichtung gegeben ist. Ein großer Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Rollladen sind an den Fenstern vorhanden.

Ein zweiter Balkon ist vom Schlafzimmer aus erreichbar.

Jede Wohnung verfügt über eine eigene Wasseruhr. Der Heizungs- und Warmwasserverbrauch wird mit Hilfe von Wärmemengenzählern ermittelt. Die Kostenverteilung kann demnach exakt nach Verbrauch erfolgen.

Die Immobilie ist auf Grund Ihrer Lage und des daraus resultierenden Wohnwertes sowie des Ausstattungsniveaus unter den genannten Gesichtspunkten ein sicherlich sehr interessantes Angebot.

Die Verkehrsanbindung an Köln und Umland ist durch die sehr gute Infrastruktur und den Nahverkehr optimal gelöst. Die nächste Haltestelle der Linie 18 ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.