Hürth-Hermülheim Nibelungensiedlung! 4-Zimmer Maisonette!

Wohnung zur Miete

Zur Miete

Objekt-Nr: 8530

Preis

Kaltmiete:: 950 €

Warmmiete:: 1.180 €

Nebenkosten:: 115 €

Heizkosten:: 115 €

Kaution:: 2.850 €

Fläche

Wohnfläche:: ca. 86 m²

Zimmer:: 4

Nutzfläche:: ca. 5 m²

Räume / Flure

Schlafzimmer:: 3

Badezimmer:: 1

Balkone:: 1

Zustand

Baujahr:: 1993

Kategorie:: Standard

Unterkellert:: Ja

Weitere Informationen

verfügbar ab:: 01.05.2025

Ausstattungsdetails

Bad mit:: Dusche, Wanne, Fenster

Stellplatz-Details

Tiefgarage:

Anzahl:: 1

Miete:: 70 €

Beschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine sehr schöne 4-Zimmer Maisonettewohnung mit zwei Balkonen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.

Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss- u. Dachgeschoss. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Hauszugang. Es gibt daher kein gemeinsames Treppenhaus.

Der Fußboden in der Diele und Küche ist hell gekachelt. Die übrigen Zimmer sind mit einem Laminatboden ausgestattet.

Das Badezimmer ist hell gekachelt und mit einer Badewanne und Dusche versehen. Der Anschluss für die Waschmaschine ist im Abstellraum vorhanden.

Vor Bezug werden noch Renovierungsarbeiten wie z.B. Erneuerung der Balkonbeläge, neue Duschkabine etc. durchgeführt. Der genaue Umfang wird nach dem Auszug der aktuellen Mieter festgelet.

Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.

Zu der Wohnung gehört 1 Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum.

Lage

Die Lage in der Nibelungensiedlung ist besonders attraktiv: Die nächste S-Bahnhaltestelle der Linie 18 ist in nur 5 Minuten fußläufig zu erreichen und bietet eine erstklassige Verkehrsanbindung nach Köln und Bonn. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.