Köln-Innenstadt! Wunderschönes Apartment mit Balkon

Etagenwohnung zur Miete

Vermietet

Objekt-Nr: 8503

Preis

Kaltmiete:: 740 €

Warmmiete:: 895 €

Nebenkosten:: 130 €

Heizkosten:: 25 €

Kaution:: 2.220 €

Fläche

Wohnfläche:: ca. 24,8 m²

Zimmer:: 1

Balkon/Terrasse Fläche:: ca. 4 m²

Räume / Flure

Etage:: 3

Badezimmer:: 1

Balkone:: 1

Zustand

Baujahr:: 2006

Kategorie:: Gehoben

Zustand:: neuwertig

Weitere Informationen

verfügbar ab:: 01.12.2024

Modernisierungen:: 2021

Ausstattungsdetails

Bad mit:: Dusche

Küche:: Einbauküche

Beschreibung

Diese helle und sehr moderne 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentralster und dennoch ruhiger Lage der Kölner-Innenstadt. Die Wohnung ist rund 24,77 m² groß und verfügt über einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich mit Vinylboden. Die große Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und einen tollen Ausblick. Eine Pantryküche ist vorhanden.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken, WC sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Wohnung wurde im Jahr 2021 hochwertig modernisiert und ist in einem neuwertigen Zustand.

Die Wohnung liegt vollständig zur Rückseite der Immobilie und ist daher sehr ruhig. Ein Balkon ist vorhanden.

Die Wohnung ist ab dem 01.12.2024 frei und eignet sich ideal für Singles oder Studenten. Überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer zentralster Lage Kölner Innenstadt. Die Fußweg zum öffentlichen Nahverkehr beträgt lediglich 2 Minuten, was eine schnelle und bequeme Anbindung an alle Stadtteile ermöglicht. Der nächste Hauptbahnhof ist in nur 5 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.

In unmittelbarer Nähe der Immobilie befinden sich zahlreiche Freizeit- und Unterhaltungsmöglichkeiten. Die Kölner Innenstadt mit ihren vielfältigen Shoppingmöglichkeiten, Cafes und Restaurants ist nur wenige Gehminuten entfernt. Auch die Altstadt mit ihren gemütlichen Kneipen und historischen Gebäuden ist schnell zu erreichen.

Für Kulturinteressierte bieten sich die nahegelegenen Kinos sowie Museen und Galerien an. Für den täglichen Bedarf gibt es in der Umgebung verschiedene Supermärkte, Bäckereien und Drogerien.

Ein absolutes Highlight der Lage ist die direkte Nähe zum imposanten Kölner Dom. In nur wenigen Gehminuten ist das Wahrzeichen der Stadt zu erreichen und lädt zu einem Besuch ein.

Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und entspanntem Wohnen. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ist ein angenehmes und komfortables Wohnen in der Kölner Innenstadt garantiert.