Köln-Klettenberg! Moderne 3-4 Zimmerwohnung mit Balkon!

Wohnung zur Miete

Zur Miete

Objekt-Nr: Objektnummer:26044

Preis

Kaltmiete:: 1.600 €

Nebenkosten:: 150 €

Kaution:: 4.800 €

Fläche

Wohnfläche:: ca. 89 m²

Zimmer:: 3

Nutzfläche:: ca. 6 m²

Balkon/Terrasse Fläche:: ca. 5 m²

Räume / Flure

Etage:: 3

Etagen:: 4

Schlafzimmer:: 2

Badezimmer:: 1

Balkone:: 1

Zustand

Baujahr:: 1952

Kategorie:: Standard

Zustand:: gepflegt

Unterkellert:: Ja

Weitere Informationen

verfügbar ab:: nach Vereinbarung

Ausstattungsdetails

Bad mit:: Dusche, Wanne, Fenster

Boden:: Laminat

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus von Köln-Klettenberg.

Die Aufteilung der Wohnung ist sehr flexibel gestaltet und ermöglicht daher eine Nutzung als 3 oder 4-Zimmerwohnung, wobei ein Schlafzimmer dann nur über das Wohnzimmer zu erreichen ist.

Ein Balkon zum Innenhof steht ebenfalls zur Verfügung und ist von der Küche aus erreichbar.

Die Fußböden sind mit einem modernen Laminatboden ausgestattet.

Das Badezimmer wurde im Jahr 2021 vollständig erneuert.

Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Der Mieter kann durch die selbständige Steuerung der Heizung die Kosten sehr stark beeinflussen. Es entfällt hierdurch eine anteilige Heizkostenumlage nach m² Wohnfläche, wie ansonsten bei Zentralheizungen vorgeschrieben. Dies macht sich vor allem bei einem bewussten Heizverhalten stark kostensenkend bemerkbar.