Kaltmiete
690 €
Köln-Lindenthal! Topsaniertes Apartment mit Balkon!
Etagenwohnung zur Miete
Objekt-Nr:
Preis
- Kaltmiete:
- 690 €
- Warmmiete:
- 840 €
- Nebenkosten:
- 60 €
- Heizkosten in NK. enthalten:
- Ja
- Heizkosten:
- 90 €
- Kaution:
- 2.070 €
Fläche
- Wohnfläche:
- ca. 29,4 m²
- Zimmer:
- 1
- Balkon/Terrasse Fläche:
- ca. 4 m²
Räume / Flure
- Etage:
- 1
- Etagen:
- 4
- Badezimmer:
- 1
- Balkone:
- 1
Zustand
- Baujahr:
- 1973
- Kategorie:
- Gehoben
- Zustand:
- voll saniert
- Unterkellert:
- Ja
Weitere Informationen
- verfügbar ab:
- nach Vereinbarung
- Modernisierungen:
- 2026
- Haustiere erlaubt:
- Nein
Ausstattungsdetails
- Bad mit:
- Dusche
- Boden:
- Laminat
- Fahrstuhl:
- Personen
Bei dem Objekt handelt es sich um eine moderne 1-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten 4-stöckigen Mehrfamilienhauses in Köln-Lindenthal. Die Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 29,39 m² und besticht durch einen durchdachten Grundriss, der auf kleinem Raum alle wichtigen Bereiche des täglichen Lebens abdeckt.
Der Wohn- und Schlafbereich ist mit hochwertigem Laminat ausgelegt und bietet ausreichend Platz für ein Bett, eine Couch sowie einen Esstisch. Die große Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und schafft eine angenehme Atmosphäre in der Wohnung.
Die Wohnung wurde vor Bezug komplett saniert und entspricht daher einem neuwertigen Zustand.
Das Mehrfamilienhaus verfügt über einen Aufzug, der Ihnen den Weg in die Wohnung erleichtert. Im Keller steht Ihnen ein zusätzlicher Abstellraum zur Verfügung.
In der Umgebung finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Cafés und Restaurants. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem gemütlichen Wohnangebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Hinweis: Die dargestellte Möblierung und Ausstattung wurde teilweise mittels künstlicher Intelligenz (KI) visualisiert und dient ausschließlich der beispielhaften Darstellung möglicher Einrichtungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Die tatsächliche Beschaffenheit, Ausstattung und Möblierung der Immobilie kann hiervon abweichen. Maßgeblich für den tatsächlichen Zustand sind die Originalaufnahmen sowie die Gegebenheiten bei der Besichtigung.
Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Lindenthal in Köln. Die Umgebung zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur und eine grüne Wohnlage aus. In der direkten Nachbarschaft befinden sich Supermärkte, Restaurants, Cafés und diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in der Nähe vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch verschiedene Bus- und Bahnlinien gegeben, sodass man schnell und unkompliziert in die Innenstadt gelangt. Für Erholungsmöglichkeiten sorgen der nahegelegene Stadtwald sowie der Aachener Weiher. Die Autobahn ist ebenfalls gut erreichbar.
Hinweis: Die dargestellte Möblierung und Ausstattung wurde teilweise mittels künstlicher Intelligenz (KI) visualisiert und dient ausschließlich der beispielhaften Darstellung möglicher Einrichtungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Die tatsächliche Beschaffenheit, Ausstattung und Möblierung der Immobilie kann hiervon abweichen. Maßgeblich für den tatsächlichen Zustand sind die Originalaufnahmen sowie die Gegebenheiten bei der Besichtigung.
Standort
Kinkelstraße 16, 50935 Köln
Galerie
Energieausweis
- Baujahr
- 1973
- Energieausweistyp
- Verbrauch
- Energieausweis gültig bis
- 15. Mai 2028
- Endenergieverbrauch
- 158,4 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- E
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Energieausweis Ausstellungsdatum
- 2018-05-16
- Befeuerungsart
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
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- 200
- 225
- >250
Objektanfrage
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