Objektarten Alle zur Miete

Zur Vermietung steht eine moderne 3 Zimmer-Wohnung in bester Lage von Köln-Braunsfeld. Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Die hochwertige Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Die Wohnräume bieten viel Platz für individuelle Einrichtungsideen. Der Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

Die Lage der Wohnung ist optimal. Die Infrastruktur ist sehr gut ausgebaut und bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Die Wohnung wird mit einer Gas-Etagenheizung beheizt. Somit kann der Mieter seine Heizkosten selber steuern. Diese fallen noch separat an und sind an einen Versorger seiner Wahl zu entrichten.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser erstklassigen Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Zur Vermietung steht eine moderne 1-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage von Köln-Lindenthal. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und eignet sich ideal für Singles oder Berufspendler.

Die Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und einen gut durchdachten Grundriss, der ein angenehmes Wohngefühl vermittelt und vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Große Fenster sorgen für ein helles und freundliches Ambiente.

Die Lage in Köln-Lindenthal ist hervorragend. Die sehr gute Infrastruktur bietet sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser ansprechenden Wohnung und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine traumhafte 3-Zimmerwohnung mit großem Balkon und Garten in einem sehr gepflegten und modernen 6-Familienhaus. Das Gebäude wird von dem Eigentümer sehr aufwendig erstellt und erfüllt alle Anforderungen an höchsten Wohnkomfort.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Ein moderner Personenaufzug ist vorhanden.

Die Fußböden der Wohnung sind durchgehend hell gekachelt. Eine Fußbodenheizung ist vorhanden.

Die Badezimmer sind hell gekachelt und mit einer bodentiefen Dusche mit Echtglasverkleidung sowie einer separaten Badewanne ausgestattet. Der Anschluss für die Waschmaschine und Trockner befindet sich in der Waschküche im Keller.

Das Wohnzimmer ist offen zur Küche, sehr modern und hell gestaltet. Ein Zugang zum sehr großen Balkon ist vom Wohnzimmer aus gegeben. Durch die Hanglage ist der zur Wohnung gehörige Garten über eine Treppe vom Balkon aus zu erreichen.

Eine sehr moderne Einbauküche ist vorhanden. Ein separater Mietzins für die Küche fällt nicht an.

Die Fenster sind mit elektrischen Rollladen ausgestattet.

Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz mit Stromanschluss sowie ein Kellerraum.

Die Ausstattung der Wohnung ist sehr modern und hell gehalten. Alle Details der Ausstattung hier aufzuführen ist nicht möglich. Erst eine Besichtigung vor Ort wird Sie schlüssig über das Gesamtobjekt informieren.

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Diese moderne 3-Zimmerwohnung mit Balkon wurde im Jahr 2025 umfassend und mit viel Liebe zum Detail saniert. Es handelt sich um einen Erstbezug nach Sanierung. Das Haus umfasst insgesamt nur drei Wohneinheiten und bietet damit eine angenehm private Wohnatmosphäre.

Die Wohnung wurde vom Eigentümer hochwertig und durchdacht modernisiert. Im Rahmen der Sanierung wurden unter anderem:

- das Badezimmer vollständig erneuert
- ein neuer Vinylboden in der gesamten Wohnung verlegt
- ein hochwertiges Schalterprogramm von Busch & Jäger installiert
- sämtliche Zimmertüren inklusive Zargen ausgetauscht
- eine neue Wohnungseingangstür eingebaut
- alle Wände und Decken neu verputzt, tapeziert und frisch gestrichen

Das Ergebnis ist eine helle, moderne Wohnung mit zeitgemäßem Komfort und einem sehr gepflegten Gesamtbild – ideal für alle, die ohne Renovierungsaufwand einziehen möchten.

Die Küche ist vom Mieter selbst einzubringen; das dargestellte Foto dient ausschließlich als Beispiel dafür, wie eine mögliche Küchengestaltung aussehen kann.

Die Lage überzeugt ebenso: Die Wohnung befindet sich in ruhiger, aber zentraler Wohnlage von Erftstadt-Lechenich. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weitere Dinge des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Ein weiterer Pluspunkt ist die transparente und faire Nebenkostenabrechnung:
Jede Wohnung verfügt über eine eigene Wasseruhr. Heizungs- und Warmwasserverbrauch werden über Wärmemengenzähler erfasst, sodass die Abrechnung exakt nach tatsächlichem Verbrauch erfolgt.

Eine Wohnung, die modernes Wohnen, Ruhe und eine gute Lage ideal miteinander verbindet.