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Erftstadt-Lechenich! Topsanierte 3-Zimmerwohnung mit Balkon!

Diese moderne 3-Zimmerwohnung mit Balkon wurde im Jahr 2025 umfassend und mit viel Liebe zum Detail saniert. Es handelt sich um einen Erstbezug nach Sanierung. Das Haus umfasst insgesamt nur drei Wohneinheiten und bietet damit eine angenehm private Wohnatmosphäre.

Die Wohnung wurde vom Eigentümer hochwertig und durchdacht modernisiert. Im Rahmen der Sanierung wurden unter anderem:

- das Badezimmer vollständig erneuert
- ein neuer Vinylboden in der gesamten Wohnung verlegt
- ein hochwertiges Schalterprogramm von Busch & Jäger installiert
- sämtliche Zimmertüren inklusive Zargen ausgetauscht
- eine neue Wohnungseingangstür eingebaut
- alle Wände und Decken neu verputzt, tapeziert und frisch gestrichen

Das Ergebnis ist eine helle, moderne Wohnung mit zeitgemäßem Komfort und einem sehr gepflegten Gesamtbild – ideal für alle, die ohne Renovierungsaufwand einziehen möchten.

Die Küche ist vom Mieter selbst einzubringen; das dargestellte Foto dient ausschließlich als Beispiel dafür, wie eine mögliche Küchengestaltung aussehen kann.

Die Lage überzeugt ebenso: Die Wohnung befindet sich in ruhiger, aber zentraler Wohnlage von Erftstadt-Lechenich. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weitere Dinge des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Ein weiterer Pluspunkt ist die transparente und faire Nebenkostenabrechnung:
Jede Wohnung verfügt über eine eigene Wasseruhr. Heizungs- und Warmwasserverbrauch werden über Wärmemengenzähler erfasst, sodass die Abrechnung exakt nach tatsächlichem Verbrauch erfolgt.

Eine Wohnung, die modernes Wohnen, Ruhe und eine gute Lage ideal miteinander verbindet.

Repräsentative Büroräume in verkehrsgünstiger Lage!

Zu vermieten: Vollständig renoviertes Büro im Erdgeschoss in Hürth.

Das Büro/Praxis verfügt über einen großzügigen Empfangsbereich/ Wartebereich, welcher sich gemeinschaftlich mit den anderen Mietern geteilt wird.

Das Büro unterteilt sich in 4 Einzelbüros, großen Konferenzraum und ausreichend Sanitärräumen. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet und bieten genügend Platz für individuelle Arbeitsbereiche.

Bis zu vier Außenstellplätze können optional für 40 € zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt. pro Monat/ je Stellplatz angemietet werden.

Die Lage ist optimal, da sich das Büro in einer ruhigen Straße befindet und trotzdem eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen besteht. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich das Hotel & Boardinghnaus "K-Apart".

Der Mietzins versteht sich zzgl. der gesetzlich geltenden Mehrwertsteuer.

Interessiert? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Köln-Marsdorf! Top Lager-/Logistik-/Produktionsfläche mit bester Verkehrsanbindung!

Die hier angebotene Halle 4 hat eine Fläche von 565,42 m². Diese Halle ist ca. 13 m breit und ca. 42 m tief. Die Deckenhöhe beträgt ca. 10 m.

Zusätzlich sind ein großer Aufenthaltsraum sowie großzügige Sanitärbereiche für Damen und Herren inkl. Umkleideräume vorhanden, die gemeinschaftlich mit dem Mieter der übrigen Hallen genutzt wird.

Die Liegenschaft kann Tag- u. Nacht angefahren werden.

Der Bodenbelag ist Beton. Die Hallen sind beheizbar.

Köln-Taunusplatz! Wunderschönes Apartment mit Balkon!

Das sehr moderne und architektonisch sehr anspruchsvolle Wohnhaus am Taunusplatz 17-21 befindet sich im rechtsrheinischen Stadtteil Humboldt / Gremberg. Die Lage zeichnet sich durch die fußläufige Nähe zur technischen Hochschule Köln aus und bietet eine optimale Verkehrsanbindung an die Kölner Innenstadt und Umland. Die nächsten S- u. U-Bahn-Haltestellen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Insgesamt umfassen die drei Gebäude 18 Wohneinheiten auf 3 Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich die Garagen. Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses 21. Jedes Gebäude besteht aus 6 Wohneinheiten.

Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um ein helles und sehr hochwertig ausgestattetes Apartment mit ca. 35,3 m² Wohnfläche und Balkon.

Die Ausstattung der Wohnung wird auch gehobenen und modernen Wohnansprüchen gerecht.

Hier nur einige Vorzüge der Immobilie:

- Heizen mit einer umweltfreundlichen
Gaszentralheizung
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- dreifachverglaste Fenster
- Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
- Parkettböden in den Wohnbereichen
- Balkone

Diese Immobilie wird sicher auch Ihre persönlichen Vorstellung einer modernen Wohnung in zentraler Wohnlage gerecht.

Gerne stehen wir Ihnen zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Erftstadt-Kierdorf! 2-Zimmerwohnung nur mit WBS!

Achtung!! Die Anmietung dieser Wohnung ist nur mit einem gültigen Wohnberechtigungsschein der Sie zum Bezug einer Wohnung mit 50 m² Wohnfläche berechtigt möglich. Die Stadt Erftstadt muss dem Mietvertrag zustimmen. Hierzu muss der Original Wohnberechtigungsschein eingereicht werden.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in Erftstadt-Kierdorf. Die Architektur der Immobilie ist hell und modern gehalten und mit hohen Decken versehen. Die nachbarschaftliche Bebauung besteht aus gleichartigen Häusern. Das Gebäude ist in konventioneller Massivbauweise und moderner Architektur erstellt worden.

Die Aufteilung der Wohnung ist sehr geräumig gehalten. Alle Räume bieten daher genügend Stellfläche für das jeweilige Mobiliar. Die Fußböden sind mit Dielenböden belegt.

Schauen Sie sich die Fotos in Ruhe an und lassen Sie sich von dieser wunderschönen Wohnung überzeugen.

Unser Exposé kann nur bedingt auf alle Einzelheiten zu diesem Objekt eingehen. Erst eine Besichtigung vor Ort wird Sie schlüssig über den Gesamteindruck informieren. Auf Wunsch der Vermieter können Innenbesichtigungstermine nur in unserem Beisein durchgeführt werden und sind bei Interesse jederzeit mit unserem Büro abstimmbar.