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Erstbezug nach Sanierung: moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Aufzug

Diese Wohnung bietet genau das, was viele Mieter suchen: einen modernen Grundriss, ein separates Schlafzimmer und den Komfort eines frisch sanierten Erstbezugs.

Die Wohnung wird aktuell umfassend saniert und steht voraussichtlich ab dem 01.09.2026 zum Erstbezug nach Sanierung zur Verfügung. Auf ca. 60 m² erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohn-/Koch-/Essbereich, separatem Schlafzimmer, Diele und Badezimmer.

Der offene Wohn-/Koch-/Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und schafft ein modernes, kommunikatives Wohngefühl. Hier ist ausreichend Platz für Wohnen, Essen und Kochen in einem gut nutzbaren Raumkonzept. Das separate Schlafzimmer bietet angenehme Privatsphäre und lässt sich gut möblieren.

Der Aufzug im Objekt sorgt für zusätzlichen Komfort und macht die Wohnung bequem erreichbar.

Da sich die Wohnung derzeit noch im Umbau befindet, können aktuell noch keine Innenfotos hochgeladen werden. Der Grundriss gibt bereits einen guten Überblick über die Aufteilung und Nutzungsmöglichkeiten. Innenaufnahmen werden nach Fertigstellung ergänzt.

Ideal ist diese Wohnung für Singles mit Platzbedarf, Paare oder Berufstätige, die zentral wohnen und ein modernes Zuhause ohne Renovierungsaufwand beziehen möchten.

Erstbezug nach Sanierung: großzügiges Apartment mit Balkon

Hier entsteht ein modernes Zuhause für alle, die zentral wohnen und gleichzeitig nicht auf Komfort verzichten möchten.

Die Wohnung wird derzeit umfassend saniert und steht voraussichtlich ab dem 01.09.2026 zum Erstbezug nach Sanierung zur Verfügung. Auf ca. 53 m² bietet das Apartment eine angenehm großzügige Raumaufteilung mit einem hellen Wohn-/Schlafbereich, separater Küche, Diele, Badezimmer und Balkon.

Der großzügige Wohn-/Schlafbereich lässt sich flexibel gestalten und bietet Platz für Wohnen, Schlafen und auf Wunsch auch einen kleinen Arbeitsbereich. Die separate Küche ist ein echter Vorteil, da Wohnen und Kochen räumlich voneinander getrennt bleiben. Der Balkon ergänzt die Wohnung um einen schönen privaten Außenbereich – ideal für den ersten Kaffee am Morgen oder einen entspannten Feierabend.

Auch der Komfort im Alltag kommt nicht zu kurz: Das Objekt verfügt über einen Aufzug, sodass die Wohnung bequem erreichbar ist.

Da sich die Wohnung aktuell noch im Umbau befindet, können derzeit noch keine Innenfotos bereitgestellt werden. Der vorhandene Grundriss vermittelt jedoch bereits einen guten Eindruck von der Raumaufteilung. Innenaufnahmen werden nach Fertigstellung ergänzt.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Berufspendler oder alle, die ein frisch saniertes Zuhause in zentraler Kölner Lage suchen.

Hürth! Repräsentative Büroräume in Toplage!

In dem Mietzins sind alle Betriebs- u. Heizkosten sowie die Stromkosten bereits enthalten. Es erfolgt daher keine Nebenkostenabrechnung.

Die hier angebotene Bürofläche befindet sich in Hürth-Kalscheuren, in der unmittelbaren Nachbarschaft zu dem neuen Hotel & Boardinghaus "K-Apart" und dem "Coulinaire".

Das 1983 erbaute Bürohaus besticht durch seine moderne, ansprechende Architektur und hochwertigen Ausstattungsdetails. so verfügt das Gebäude über eine zeitlose Fassade mit sehr großzügiger Verglasung.

Nachdem Sie und Ihre Besucher den durch ein Glasdach lichtdurchfluteten Eingangsbereich betreten gelangen Sie in den Empfangsbereich.

Das Büro unterteilt sich in 4 Einzelbüros, einen großen Konferenzraum und ausreichend Sanitärräume. Der Wartebereich wird sich mit den anderen Mietern gemeinschaftlich geteilt.

Alle Büroräume sind durch die moderne Grundrissplanung von hoher Funktionalität geprägt und sorgen durch die großzügigen Fensterflächen für eine sehr angenehmes Arbeiten.

Abgerundet wird das Angebot von einer das Gebäude umschließenden Grünanlage, welche Ihnen auch mal Platz zum Abschalten bietet. Des weiteren können Pkw-Stellplätze zu je 40,-- € netto pro Monat angemietet werden.

Der Mietzins versteht sich zzg. 19 % gesetzlicher Mehrwertsteuer.