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Wohnung Nr. 11 Dachgeschoss

Ausstattungs-Highlights:

- Großzügige Terrassenbereiche
- Kunststoff-Fenster mit elektrischen Rollladen
- Alle Türen mit 2,13 m Rohbauhöhe
- Exklusive Echtholzparkett- oder Keramikböden nach Wahl
- Umfangreiche Elektroausstattung in allen Räumen
- Heizung über Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Zentrale Warmwasseraufbereitung
- Badezimmer in Luxusausstattung u.a. bodengleiche Duschen und separate Badewannen
- Modernster Personenaufzug
- Repräsentatives, lichtdurchflutetes Treppenhaus
- Fertigstellung inkl. Malerarbeiten
- Endenergiebedarf 17,6 kWh(m²a, Effizienzklasse A+ nach Energiebedarfsausweis EnEv 2016

Das Bauprojekt „Viventium 21“ fühlt sich schon heute der Zukunft verpflichtet. Bei dieser Immobilie werden die Maßstäbe der Architektur von heute neu definiert, um auch morgen noch allen Ansprüchen gerecht zu werden. Gehen Sie mit uns ein ganzes Stück weiter, als es die üblichen Neubauten heute machen. Wir erfüllen keine Standards, wir definieren diese vollkommen neu.

Mit dieser Immobilie setzen wir einen Trend und wollen nicht nur einem folgen.

Das Objekt überzeugt durch eine außergewöhnlich moderne und elegante Architektur kombiniert mit großzügigen Grundrissen. Es wird seinem Namen alle Ehre machen. Schöner Wohnen im „Viventium 21“.

Großzügige Fensterflächen lassen die Zimmer mit Licht durchfluten und unterstreichen die Weitläufigkeit der Wohnungen. Elektrische Rollladen sorgen für Ihren individuellen Sonnenschutz.

Die insgesamt 11 Wohnungen sind zwischen ca. 79 und ca. 119 m² groß. Sie verfügen über zwei bis drei Zimmer mit sehr großen Terrassen oder Dachterrassen. Im Dachgeschoss befinden sich zwei außergewöhnliche Dachterrassenwohnungen.

Die ausgesprochen schöne und Architektur in ruhiger Wohnlage am Stadtrand von Köln sind ein weiteres Highlight.

In den Wohnungen wird wahlweise ein hochwertiger Echtholzparkett oder Fliesen verlegt. Für eine wohlige Wärme in allen Räumen sorgt die Fußbodenheizung, die umweltschonend und energieeffizient über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe betrieben wird.

Die sehr hochwertig ausgestatteten Bäder mit z.B. ebenerdiger Dusche und Badewanne lassen Sie bereits morgens strahlen.

Ob gemütliche 2-Zimmerwohnung oder praktisch geschnittene Paar- u. Familienwohnung. Hier ist für jeden was dabei! Das absolute Highlight stellen die Dachterrassenwohnungen da.

Selbstverständlich können Sie noch auf die Ausstattung Ihrer Wohnung Einfluss nehmen und die Wohnung ganz individuell nach Ihrem Geschmack ausstatten und gestalten.

Nicht unerwähnt darf die sehr moderne architektonische Gestaltung der Immobilie und der Gemeinschaftsbereiche bleiben.

Seien sie dabei und verwirklichen mit uns Ihren Wohntraum – Das ist „Viventium 21“ IHR WOHNTRAUM

Vereinbaren Sie mit uns Ihr persönliches Beratungsgespräch, in dem wir Ihnen alle Details zu dieser Baumaßnahme ausführlich darstellen.

Hürth-Efferen! Topmoderne 2-Zimmerwohnung!

Die moderne 2-Zimmerwohnung befindt sich in einem exklusiven Mehrfamilienhaus mit insgesamt 13 Parteien. Das Mehrfamilienhaus ist in konventioneller Massivbauweise und modernster Architektur erstellt worden und erfüllt daher alle Ansprüche an gehobenen Wohnkomfort.

Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, die in jedem Raum über ein Thermostat separat geregelt werden kann. Die Böden sind in der gesamten Wohnung mit sehr hochwertigem Vinylboden versehen.

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine separate ebenerdige Dusche, eine Toilette sowie einen Waschtisch.

Das Wohnzimmer verfügt über eine große Schiebetürenanlage wodurch eine hervorragende Belichtung gegeben ist. Die sehr große Dachterrasse liegt in idealer Sonnenausrichtung und ist ein idealer Ort zur Entspannung. Rollladen sind an den Fenstern vorhanden.

Jede Wohnung verfügt über eine eigene Wasseruhr. Der Heizungs- und Warmwasserverbrauch wird mit Hilfe von Wärmemengenzählern ermittelt. Die Kostenverteilung kann demnach exakt nach Verbrauch erfolgen.

Die Immobilie ist auf Grund Ihrer Lage und des daraus resultierenden Wohnwertes sowie des Ausstattungsniveaus unter den genannten Gesichtspunkten ein sicherlich sehr interessantes Angebot.

Die Verkehrsanbindung an Köln und Umland ist durch die sehr gute Infrastruktur und den Nahverkehr optimal gelöst.

Erftstadt-Lilbar! Moderne Doppelhaushälfte in Toplage!

Die Immobilie befindet sich in sehr gesuchter und ruhiger Wohnlage von Erftstadt-Liblar. Die nachbarschaftliche Bebauung besteht aus gleichartigen Einfamilienhäusern. Das Gebäude ist in konventioneller Massivbauweise und moderner Architektur mit heller Wärmedämmfassade erstellt worden. Das Haus ist von den Eigentümern sehr hochwertig und modern ausgestattet worden. Es erfüllt daher alle Ansprüche an gehobenen Wohnkomfort und hebt sich weit von vergleichbaren Angeboten ab. Für den Erwerber fallen daher keine weiteren Investitionskosten, bis auf die üblichen Malerarbeiten, an.

Im Erdgeschoss führt die Diele geradewegs in das offen gehaltene Wohn- und Esszimmer mit sehr hochwertigem Vinylboden. Große Fenster und Terrassentüren lassen viel Licht einfallen und ermöglichen den direkten Zugang zur Terrasse und in den sehr schön angelegten Garten in Südwestlage.

Die hell gekachelte Küche grenzt unmittelbar an das Wohn-/Esszimmer an. Die elegante Einbaucküche ist im Kaufpreis bereits enthalten. Das Gäste-Wc ist hell gekachelt und mit einem Fenster ausgestattet.

Zum Obergeschoss führt eine offene Buche-/Stahltreppe. Hier befinden sich das Elternschlafzimmer, das Kinderzimmer sowie ein sehr modernes Badezimmer. Große Fensterflächen lassen die Sonne herein und verleihen allen Zimmern eine freundlich helle Atmosphäre.

Das sehr geräumige Badezimmer ist deckenhoch in weiß gekachelt und verfügt ebenfalls über ein Fenster. Es ist mit einer Badewanne, einer Dusche mit Echtglasverkleidung, zwei Handwaschbecken sowie einer Hängetoilette versehen.
Im Keller befindet sich die Waschküche sowie zwei separate Abstellräume.

Alle Zimmer sind großzügig geschnitten und bieten daher genügend Stellfläche für das jeweilige Mobiliar. Die Terrasse sowie der Garten wurden sehr schön angelegt und bieten einen idealen Ort der Entspannung nach stressigen Tagen.

Das Doppelhaus ist in Teileigentum aufgeteilt, da eine Realteilung des Grundstückes nicht möglich war. Daher handelt es sich offiziell um zwei Eigentumswohnungen in der architektonischen Aufteilung von Doppelhaushälften.

Die Immobilie ist auf Grund Ihrer Lage und des daraus resultierenden Wohnwertes unter den genannten Gesichtspunkten ein sicherlich sehr interessantes Angebot. Das Angebot an Immobilien in dieser Lage ist äußerst knapp und gewährleistet auch nachhaltig eine sehr gute Werterntwicklung.

Unser Exposé kann nur bedingt auf alle Einzelheiten zu diesem Objekt eingehen. Erst eine Besichtigung vor Ort wird Sie schlüssig über den Gesamteindruck informieren. Auf Wunsch der Veräufer können Innenbesichtigungstermine nur in unserem Beisein durchgeführt werden und sind bei Interesse jederzeit mit unserem Büro abstimmbar.

Selbstverständlich informieren wir Sie über unsere zinsgünstigen Finanzierungsmöglichkeiten und helfen Ihnen gerne bei der Beschaffung einer entsprechenden Immobilienfinanzierung.

Quadrath-Ichendorf! Topmodernes Dachapartment mit Balkon!

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr modernen und gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Immobilie wurde vom Eigentümer sehr aufwendig erstellt und erfüllt daher alle Ansprüche an gehobenen Wohnkomfort.

Die Architektur ist sehr hell und freundlich gehalten. Ein Balkon ist vorhanden.

Erst eine Besichtigung vor Ort wird Sie schlüssig über den Gesamteindruck dieser Immobilie informieren.

„Galant 38“ Schöner Wohnen in Frechen-Königsdorf!

Bauprojekt: „Galant 38“ - Wir erfüllen Ihren Wohntraum!

Das Bauprojekt „Galant 38“ fühlt sich schon heute der Zukunft verpflichtet. Bei dieser Immobilie werden die Maßstäbe der Architektur von heute neu definiert, um auch morgen noch allen Ansprüchen gerecht zu werden. Gehen Sie mit uns ein ganzes Stück weiter, als es die üblichen

Neubauten heute machen. Wir erfüllen keine Standards, wir definieren diese vollkommen neu.

Mit dieser Immobilie setzen wir einen Trend und wollen nicht nur einem folgen.

Das Objekt überzeugt durch eine außergewöhnlich moderne und elegante Architektur kombiniert mit großzügigen Grundrissen. Es wird seinem Namen alle Ehre machen. Schöner Wohnen im „Galant 38“.

Großzügige Fensterflächen lassen die Zimmer mit Licht durchfluten und unterstreichen die Weitläufigkeit der Wohnungen. Elektrische Rollladen sorgen für Ihren individuellen Sonnenschutz.

Die insgesamt 5 Wohnungen sind zwischen ca. 71 und ca. 115 m² groß. Sie verfügen über zwei bis drei Zimmer mit sehr großen Terrassen oder Dachterrassen. Im Dachgeschoss befinden sich das Penthaus.

Die ausgesprochen schöne und Architektur in ruhiger Wohnlage am Stadtrand von Köln sind ein weiteres Highlight.
In den Wohnungen wird wahlweise ein hochwertiger Echtholzparkett oder Fliesen verlegt. Für eine wohlige Wärme in allen Räumen sorgt die Fußbodenheizung, die umweltschonend und energieeffizient über eine Gasbrennwertheizung betrieben wird.

Die sehr hochwertig ausgestatteten Bäder mit z.B. ebenerdiger Dusche lassen Sie bereits morgens strahlen.

Ob gemütliche 2-Zimmerwohnung oder praktisch geschnittene Paar- u. Familienwohnung. Hier ist für jeden was dabei! Das absolute Highlight stellen die Dachterrassenwohnungen da.

Selbstverständlich können Sie noch auf die Ausstattung Ihrer Wohnung Einfluss nehmen und die Wohnung ganz individuell nach Ihrem Geschmack ausstatten und gestalten.

Nicht unerwähnt darf die sehr moderne architektonische Gestaltung der Immobilie und der Gemeinschaftsbereiche bleiben.
Seien sie dabei und verwirklichen mit uns Ihren Wohntraum – Das ist „Galant 38“ - IHR WOHNTRAUM

Vereinbaren Sie mit uns Ihr persönliches Beratungsgespräch, in dem wir Ihnen alle Details zu dieser Baumaßnahme ausführlich darstellen.

„Galant 38“ – Schöner Wohnen in Frechen-Königsdorf!

Bauprojekt: „Galant 38“ - Wir erfüllen Ihren Wohntraum!

Das Bauprojekt „Galant 38“ fühlt sich schon heute der Zukunft verpflichtet. Bei dieser Immobilie werden die Maßstäbe der Architektur von heute neu definiert, um auch morgen noch allen Ansprüchen gerecht zu werden. Gehen Sie mit uns ein ganzes Stück weiter, als es die üblichen

Neubauten heute machen. Wir erfüllen keine Standards, wir definieren diese vollkommen neu.

Mit dieser Immobilie setzen wir einen Trend und wollen nicht nur einem folgen.

Das Objekt überzeugt durch eine außergewöhnlich moderne und elegante Architektur kombiniert mit großzügigen Grundrissen. Es wird seinem Namen alle Ehre machen. Schöner Wohnen im „Galant 38“.

Großzügige Fensterflächen lassen die Zimmer mit Licht durchfluten und unterstreichen die Weitläufigkeit der Wohnungen. Elektrische Rollladen sorgen für Ihren individuellen Sonnenschutz.

Die insgesamt 5 Wohnungen sind zwischen ca. 71 und ca. 115 m² groß. Sie verfügen über zwei bis drei Zimmer mit sehr großen Terrassen oder Dachterrassen. Im Dachgeschoss befinden sich das Penthaus.

Die ausgesprochen schöne und Architektur in ruhiger Wohnlage am Stadtrand von Köln sind ein weiteres Highlight.
In den Wohnungen wird wahlweise ein hochwertiger Echtholzparkett oder Fliesen verlegt. Für eine wohlige Wärme in allen Räumen sorgt die Fußbodenheizung, die umweltschonend und energieeffizient über eine Gasbrennwertheizung betrieben wird.

Die sehr hochwertig ausgestatteten Bäder mit z.B. ebenerdiger Dusche lassen Sie bereits morgens strahlen.

Ob gemütliche 2-Zimmerwohnung oder praktisch geschnittene Paar- u. Familienwohnung. Hier ist für jeden was dabei! Das absolute Highlight stellen die Dachterrassenwohnungen da.

Selbstverständlich können Sie noch auf die Ausstattung Ihrer Wohnung Einfluss nehmen und die Wohnung ganz individuell nach Ihrem Geschmack ausstatten und gestalten.

Nicht unerwähnt darf die sehr moderne architektonische Gestaltung der Immobilie und der Gemeinschaftsbereiche bleiben.
Seien sie dabei und verwirklichen mit uns Ihren Wohntraum – Das ist „Galant 38“ - IHR WOHNTRAUM

Vereinbaren Sie mit uns Ihr persönliches Beratungsgespräch, in dem wir Ihnen alle Details zu dieser Baumaßnahme ausführlich darstellen.

„Galant 38“ – Penthaus mit 40 m² Dachterrasse!

Bauprojekt: „Galant 38“ - Wir erfüllen Ihren Wohntraum!

Das Bauprojekt „Galant 38“ fühlt sich schon heute der Zukunft verpflichtet. Bei dieser Immobilie werden die Maßstäbe der Architektur von heute neu definiert, um auch morgen noch allen Ansprüchen gerecht zu werden. Gehen Sie mit uns ein ganzes Stück weiter, als es die üblichen

Neubauten heute machen. Wir erfüllen keine Standards, wir definieren diese vollkommen neu.

Mit dieser Immobilie setzen wir einen Trend und wollen nicht nur einem folgen.

Das Objekt überzeugt durch eine außergewöhnlich moderne und elegante Architektur kombiniert mit großzügigen Grundrissen. Es wird seinem Namen alle Ehre machen. Schöner Wohnen im „Galant 38“.

Großzügige Fensterflächen lassen die Zimmer mit Licht durchfluten und unterstreichen die Weitläufigkeit der Wohnungen. Elektrische Rollladen sorgen für Ihren individuellen Sonnenschutz.

Die insgesamt 5 Wohnungen sind zwischen ca. 71 und ca. 115 m² groß. Sie verfügen über zwei bis drei Zimmer mit sehr großen Terrassen oder Dachterrassen. Im Dachgeschoss befinden sich das Penthaus.

Die ausgesprochen schöne und Architektur in ruhiger Wohnlage am Stadtrand von Köln sind ein weiteres Highlight.
In den Wohnungen wird wahlweise ein hochwertiger Echtholzparkett oder Fliesen verlegt. Für eine wohlige Wärme in allen Räumen sorgt die Fußbodenheizung, die umweltschonend und energieeffizient über eine Gasbrennwertheizung betrieben wird.

Die sehr hochwertig ausgestatteten Bäder mit z.B. ebenerdiger Dusche lassen Sie bereits morgens strahlen.

Ob gemütliche 2-Zimmerwohnung oder praktisch geschnittene Paar- u. Familienwohnung. Hier ist für jeden was dabei! Das absolute Highlight stellen die Dachterrassenwohnungen da.

Selbstverständlich können Sie noch auf die Ausstattung Ihrer Wohnung Einfluss nehmen und die Wohnung ganz individuell nach Ihrem Geschmack ausstatten und gestalten.

Nicht unerwähnt darf die sehr moderne architektonische Gestaltung der Immobilie und der Gemeinschaftsbereiche bleiben.
Seien sie dabei und verwirklichen mit uns Ihren Wohntraum – Das ist „Galant 38“ - IHR WOHNTRAUM

Vereinbaren Sie mit uns Ihr persönliches Beratungsgespräch, in dem wir Ihnen alle Details zu dieser Baumaßnahme ausführlich darstellen.

Quadrath-ichendorf! Topmoderne 3-Zimmerwohnung mit Ballkon!

Die Wohnung befindet sich in der Hochparterre eines sehr modernen und gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Immobilie wurde vom Eigentümer sehr aufwendig erstellt und erfüllt daher alle Ansprüche an gehobenen Wohnkomfort.

Die Architektur ist sehr hell und freundlich gehalten. Ein Balkon ist vorhanden.

Erst eine Besichtigung vor Ort wird Sie schlüssig über den Gesamteindruck dieser Immobilie informieren.

Hürth-Fischenich! Neubau-Erstbezug 3-Zimmerwohnung mit Terrasse!

Ausstattungs-Highlights:

- Großzügige Terrassenbereiche
- Kunststoff-Fenster mit elektrischen
Rollladen
- Alle Türen mit 2,13 m Rohbauhöhe
- Exklusive Echtholzparkett- oder
Keramikböden nach Wahl
- Umfangreiche Elektroausstattung in allen
Räumen
- Heizung über Luft-Wasser-Wärmepumpe
und Fußbodenheizung mit
Einzelraumsteuerung
- Zentrale Warmwasseraufbereitung
- Badezimmer in Luxusausstattung u.a.
bodengleiche Duschen und separate
Badewannen
- Modernster Personenaufzug
- Repräsentatives, lichtdurchflutetes
Treppenhaus
- Fertigstellung inkl. Malerarbeiten
- Endenergiebedarf 17,6 kWh(m²a,
Effizienzklasse A+ nach
Energiebedarfsausweis EnEv 2016

Das Bauprojekt „Viventium 21“ fühlt sich schon heute der Zukunft verpflichtet. Bei dieser Immobilie werden die Maßstäbe der Architektur von heute neu definiert, um auch morgen noch allen Ansprüchen gerecht zu werden. Gehen Sie mit uns ein ganzes Stück weiter, als es die üblichen Neubauten heute machen. Wir erfüllen keine Standards, wir definieren diese vollkommen neu.

Mit dieser Immobilie setzen wir einen Trend und wollen nicht nur einem folgen.

Das Objekt überzeugt durch eine außergewöhnlich moderne und elegante Architektur kombiniert mit großzügigen Grundrissen. Es wird seinem Namen alle Ehre machen. Schöner Wohnen im „Viventium 21“.

Großzügige Fensterflächen lassen die Zimmer mit Licht durchfluten und unterstreichen die Weitläufigkeit der Wohnungen. Elektrische Rollladen sorgen für Ihren individuellen Sonnenschutz.

Die insgesamt 11 Wohnungen sind zwischen ca. 79 und ca. 119 m² groß. Sie verfügen über zwei bis drei Zimmer mit sehr großen Terrassen oder Dachterrassen. I

Die ausgesprochen schöne und Architektur in ruhiger Wohnlage am Stadtrand von Köln sind ein weiteres Highlight.

In den Wohnungen wird wahlweise ein hochwertiger Echtholzparkett oder Fliesen verlegt. Für eine wohlige Wärme in allen Räumen sorgt die Fußbodenheizung, die umweltschonend und energieeffizient über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe betrieben wird.
Die sehr hochwertig ausgestatteten Bäder mit z.B. ebenerdiger Dusche und Badewanne lassen Sie bereits morgens strahlen.

Erftstadt-Köttingen! Moderne 3-Zimmer Loftwohnung mit Garten!

Das in eingeschossiger Massivbauweise erstellte Gebäude macht einen sehr gepflegten und ansprechenden Gesamteindruck. Der Grundriss der Wohnung ist sehr großzügig gehalten.

Durch die sehr helle und moderne Loft-Architektur ist eine sehr geräumige Raumgestaltung gegeben. Im Wohnzimmer befindet sich ein offener Kamin.

Die Raumaufteilung umfasst ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein sehr großes Badezimmer sowie eine Küche. mit vorhandener Einbauküche.

Die Ausstattung wird alle Ansprüchen an modernen Wohnkomfort gerecht.

Unser Exposee kann nur bedingt auf alle Einzelheiten zu diesem Objekt eingehen. Erst eine Besichtigung vor Ort wird Sie schlüssig über den Gesamteindruck informieren. Auf Wunsch der Verkäufer können Innenbesichtigungstermine nur in unserem Beisein durchgeführt werden und sind bei Interesse jederzeit mit unserem Büro abstimmbar.