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Diese neuwertige Erdgeschosswohnung in Hürth-Efferen bietet auf ca. 95 m² Wohnfläche genügend Platz für eine kleine Familie oder ein Paar. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, 2 Schlafzimmer und 2 Bäder. Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen und sorgt für ein komfortables Wohnen. Ein Außenstellplatz sowie ein Aufzug sind vorhanden und bieten zusätzlichen Komfort. Im Keller befindet sich ein Abstellraum für zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung die über eine moderne Fernwärme-Zentralheizung beheizt wird und bietet somit ein angenehmes Raumklima.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr schönen u. gepflegten Mehrfamilienhauses in Köln-Braunsfeld. Die Architektur der Immobilie ist äußerst hell und modern gehalten. Die nachbarschaftliche Bebauung besteht aus gleichartigen Häusern. Das Gebäude ist in konventioneller Massivbauweise und moderner Architektur erstellt worden.

Die Aufteilung der Wohnung ist sehr geräumig gehalten. Alle Räume bieten daher genügend Stellfläche für das jeweilige Mobiliar. Die Fußböden sind mit Laminatboden belegt.

Die Wohnungen werden mit jeweils eigenen Gasetagenheizungen beheizt.

Schauen Sie sich die Fotos in Ruhe an und lassen Sie sich von dieser wunderschönen Wohnung überzeugen.

Unser Exposé kann nur bedingt auf alle Einzelheiten zu diesem Objekt eingehen. Erst eine Besichtigung vor Ort wird Sie schlüssig über den Gesamteindruck informieren. Auf Wunsch der Vermieter können Innenbesichtigungstermine nur in unserem Beisein durchgeführt werden und sind bei Interesse jederzeit mit unserem Büro abstimmbar.

In einer der beliebtesten Wohnlage von Hürth-Hermülheim befindet sich diese attraktive Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Auf insgesamt 72 m² bietet sie modernen Wohnkomfort.

Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, davon 1 geräumiges Schlafzimmer, sowie 2 Balkone in Sonnenlage. Hier können Sie die Sonne und den Ausblick in Ruhe genießen. Der offene Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden.

Die nächste S-Bahnhaltestelle der Linie 18 ist fußläufig in nur 7 Minuten erreichbar, so dass Sie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr nach Köln und Bonn haben. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und sogar ein Krankenhaus befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung wurde vollständig renoviert und präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Sie ist mit einem Aufzug erreichbar und verfügt über eine Tiefgarage, in der ein Stellplatz für Ihr Auto reserviert ist. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum.

Insgesamt bietet diese Dachgeschosswohnung eine ideale Wohnmöglichkeit für Singles oder Paare, die eine ruhige und dennoch zentrale Lage schätzen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine sehr schöne 4-Zimmer Maisonettewohnung mit zwei Balkonen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.

Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss- u. Dachgeschoss. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Hauszugang. Es gibt daher kein gemeinsames Treppenhaus.

Der Fußboden in der Diele und Küche ist hell gekachelt. Die übrigen Zimmer sind mit einem Laminatboden ausgestattet.

Das Badezimmer ist hell gekachelt und mit einer Badewanne und Dusche versehen. Der Anschluss für die Waschmaschine ist im Abstellraum vorhanden.

Vor Bezug werden noch Renovierungsarbeiten wie z.B. Erneuerung der Balkonbeläge, neue Duschkabine etc. durchgeführt. Der genaue Umfang wird nach dem Auszug der aktuellen Mieter festgelet.

Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.

Zu der Wohnung gehört 1 Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum.

Achtung!! Die Anmietung dieser Wohnung ist nur mit einem gültigen Wohnberechtigungsschein der Sie zum Bezug einer Wohnung mit 65 m² Wohnfläche berechtigt möglich. Die Stadt Köln muss dem Mietvertrag zustimmen. Hierzu muss der Original Wohnberechtigungsschein eingereicht werden.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in Köln-Worringen. Die Architektur der Immobilie ist äußerst hell und modern gehalten. Die nachbarschaftliche Bebauung besteht aus gleichartigen Häusern. Das Gebäude ist in konventioneller Massivbauweise und moderner Architektur erstellt worden.

Die Aufteilung der Wohnung ist sehr geräumig gehalten. Alle Räume bieten daher genügend Stellfläche für das jeweilige Mobiliar. Die Fußböden sind mit Laminatboden belegt.

Schauen Sie sich die Fotos in Ruhe an und lassen Sie sich von dieser wunderschönen Wohnung überzeugen.

Unser Exposé kann nur bedingt auf alle Einzelheiten zu diesem Objekt eingehen. Erst eine Besichtigung vor Ort wird Sie schlüssig über den Gesamteindruck informieren. Auf Wunsch der Vermieter können Innenbesichtigungstermine nur in unserem Beisein durchgeführt werden und sind bei Interesse jederzeit mit unserem Büro abstimmbar.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in einer der bevorzugtesten Wohnlage von Hürth, dem Nibelungenviertel.

Die Wohnung verfügt über eine sehr großzügige Raumaufteilung mit großem Wohn-/Esszimmer, Küche, Bad, Schlafzimmer und Kellerraum. Von der Küche aus ist der Zugang zu der Dachloggia möglich. Im Keller ist ein eigener Kellerraum sowie eine Waschküche, Trockenraum und Fahrradkeller vorhanden.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer sehr schönen u. modernen 10-Familenhauses in Alt-Hürth. Die Architektur der Immobilie ist äußerst hell, modern und repräsentativ gehalten. Die nachbarschaftliche Bebauung besteht aus gleichartigen Häusern. Das Gebäude ist in konventioneller Massivbauweise und moderner Architektur erstellt worden.

Die Wohnung wird derzeit vom Eigentümer sehr umfassend saniert. U.a. wird das Badezimmer komplett erneuert, alle Fußböden mit neuem Laminatfußboden belegt, alle Zimmertüren erneuert und alle Wände und Decken neu tapeziert und gestrichen. Die Ausstattung der Wohnung erfüllt daher auch gehobene Ansprüche an den Wohnkomfort.

Die sehr schöne Terrasse ist über eine Schiebetür im Wohnzimmer zu erreichen und liegt in idealer Sonnenausrichtung.

Die Aufteilung der Wohnung kann als ideal bezeichnet werden. Alle Räume sind sehr geräumig gehalten und bieten daher genügend Stellfläche für das jeweilige Mobiliar.

Schauen Sie sich die Fotos in Ruhe an und lassen Sie sich von dieser wunderschönen Wohnung überzeugen. Unser Exposé kann nur bedingt auf alle Einzelheiten zu diesem Objekt eingehen. Erst eine Besichtigung vor Ort wird Sie schlüssig über den Gesamteindruck informieren. Auf Wunsch der Vermieter können Innenbesichtigungstermine nur in unserem Beisein durchgeführt werden und sind bei Interesse jederzeit mit unserem Büro abstimmbar.

Das Einkaufszentrum „Hürth Park“, welches zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und ein Kino bietet,ist mit dem Auto in weniger als 5 min und fußläufig in ca. 15 min zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Diverse Bus- und Bahnhaltestellen sind kurzfristig fussläufig zu erreichen. Trotz dieser guten Verkehrsanbindung liegt die Wohnung in einer ruhigen Lage, daher erfreut sich die Wohngegend hoher Beliebtheit.

Die Immobilie ist auf Grund Ihrer Lage und des daraus resultierenden Wohnwertes unter den genannten Gesichtspunkten ein sicherlich sehr interessantes Angebot. Das Angebot an Immobilien in dieser Lage ist äußerst knapp.