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Alt-Hürth! Freistehendes, wunderschönes Ein-/Zweifamilienhaus

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Wohnlage von Alt-Hürth. Die nachbar-schaftliche Bebauung besteht aus gleichartigen Häusern. Das Gebäude ist in konventioneller Massiv-bauweise und klassischer und sehr aufwendiger Architektur erstellt worden. Das Gebäude wird derzeit als Einfamilienhaus genutzt. Durch das außen liegende Treppenhaus werden beide Wohneinheiten er-schlossen und können daher auch separat genutzt oder vermietet werden. Die Immobilie kann daher so-wohl als Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus genutzt werden.

Die flexible Aufteilung sorgt für eine sehr vielfältige Nutzbarkeit des Gebäudes. Vom sehr großzügigen Einfamilienhaus über Zweifamiliennutzung bis hin zur Kombination aus Wohnen und Arbeiten ist alles möglich.Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.

Das Gebäude entspricht in weiten Teilen der technischen und optischen Ausstattung dem Baujahr und muss daher vom Erwerber entsprechend saniert und dem heutigen Standard angepasst werden.

Das Haus verfügt über einen Vollkeller.

Das sehr große Grundstück darf natürlich nicht unerwähnt bleiben. Es bietet einen idealen Rückzugsort und dem zukünftigen Eigentümer viel Platz zur Entspannung.

Die Verkehrsanbindung an Köln und Umland mit öffentlichen Verkehrsmitteln sowie mit dem Auto ist als hervorragend zu bezeichnen. Die Infrastruktur des Ortes und der Umgebung garantiert dem Käufer eine ständige Werterhaltung bzw. Wertsteigerung des Objektes. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Freizeiteinrichtungen etc. befinden sich am Ort.

Unser Exposee kann nur bedingt auf alle Einzelheiten zu diesem Objekt eingehen. Erst eine Besichti-gung vor Ort wird Sie schlüssig über den Gesamteindruck informieren. Auf Wunsch der Verkäufer können Innen-Besichtigungstermine nur in unserem Beisein durchgeführt werden und sind bei Interesse jederzeit mit unserem Büro abstimmbar.

Selbstverständlichinformieren wir Sie über unsere zinsgünstigen Finanzierungsmöglichkeiten und helfen Ihnen gerne bei der Beschaffung einer entsprechenden Immobilienfinanzierung.

Hürth-Efferen! Topmoderne 3-Zimmerwohnung mit Balkon

Diese neuwertige Erdgeschosswohnung in Hürth-Efferen bietet auf ca. 95 m² Wohnfläche genügend Platz für eine kleine Familie oder ein Paar. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, 2 Schlafzimmer und 2 Bäder. Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen und sorgt für ein komfortables Wohnen. Ein Außenstellplatz sowie ein Aufzug sind vorhanden und bieten zusätzlichen Komfort. Im Keller befindet sich ein Abstellraum für zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung die über eine moderne Fernwärme-Zentralheizung beheizt wird und bietet somit ein angenehmes Raumklima.

Hürth-Hermülheim-Nibelungensiedlung! Moderne 4-Zimmerwohnung mit großem Balkon!

In der begehrten Nibelungensiedlung in Hürth-Hermülheim befindet sich diese moderne Maisonette-Wohnung zum Kauf. Die Wohnung bietet auf 93 m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine Familie oder ein Paar mit viel Platzbedarf. Die 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer, bieten genügend Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied.

Die Wohnung besticht durch eine moderne Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept. Besonders hervorzuheben ist der große Sonnenbalkon, der zum Entspannen und Genießen der Sonnenstunden einlädt. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vorhanden.

Die Wohnung verfügt über ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer mit modernen Sanitäranlagen. Die Immobilie ist sehr gepflegt und in einem top Zustand.

Die Lage in der Nibelungensiedlung ist besonders attraktiv: Die nächste S-Bahnhaltestelle der Linie 18 ist in nur 5 Minuten fußläufig zu erreichen und bietet eine erstklassige Verkehrsanbindung nach Köln und Bonn. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.

Diese Wohnung ist eine perfekte Gelegenheit für alle, die auf der Suche nach einer modernen, gut gelegenen und gepflegten Immobilie sind. Sichern Sie sich jetzt Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Schmuckstück.

Kaufpreis: € 359.000,-- zzgl. 3,57 % Courtage

Köln-Braunsfeld! Schöne 3-Zimmerwohnung mit Balkon!

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr schönen u. gepflegten Mehrfamilienhauses in Köln-Braunsfeld. Die Architektur der Immobilie ist äußerst hell und modern gehalten. Die nachbarschaftliche Bebauung besteht aus gleichartigen Häusern. Das Gebäude ist in konventioneller Massivbauweise und moderner Architektur erstellt worden.

Die Aufteilung der Wohnung ist sehr geräumig gehalten. Alle Räume bieten daher genügend Stellfläche für das jeweilige Mobiliar. Die Fußböden sind mit Laminatboden belegt.

Die Wohnungen werden mit jeweils eigenen Gasetagenheizungen beheizt.

Schauen Sie sich die Fotos in Ruhe an und lassen Sie sich von dieser wunderschönen Wohnung überzeugen.

Unser Exposé kann nur bedingt auf alle Einzelheiten zu diesem Objekt eingehen. Erst eine Besichtigung vor Ort wird Sie schlüssig über den Gesamteindruck informieren. Auf Wunsch der Vermieter können Innenbesichtigungstermine nur in unserem Beisein durchgeführt werden und sind bei Interesse jederzeit mit unserem Büro abstimmbar.

Köln-Ossendorf! Modernes Apartment mit Balkon!

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr schönen u. gepflegten Mehrfamilienhauses in Köln-Ossendorf. Die Architektur der Immobilie ist äußerst hell und modern gehalten. Die nachbarschaftliche Bebauung besteht aus gleichartigen Häusern. Das Gebäude ist in konventioneller Massivbauweise und moderner Architektur erstellt worden.

Der Fußboden ist mit einem hochwertigen Vinylboden belegt. Ein Balkon in Sonnenlage ist vorhanden.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.

Die Wohnung wird mit einem Wärmecontracting von der RheinEnergie beheizt. Die Heizung ist eine Fernwärmeheizung.

Schauen Sie sich die Fotos in Ruhe an und lassen Sie sich von dieser wunderschönen Wohnung überzeugen.

Unser Exposé kann nur bedingt auf alle Einzelheiten zu diesem Objekt eingehen. Erst eine Besichtigung vor Ort wird Sie schlüssig über den Gesamteindruck informieren. Auf Wunsch der Vermieter können Innenbesichtigungstermine nur in unserem Beisein durchgeführt werden und sind bei Interesse jederzeit mit unserem Büro abstimmbar.

Hürth-Hermülheim! Moderne 2-Zimmerwohnung mit 2 Balkonen

In einer der beliebtesten Wohnlage von Hürth-Hermülheim befindet sich diese attraktive Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Auf insgesamt 72 m² bietet sie modernen Wohnkomfort.

Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, davon 1 geräumiges Schlafzimmer, sowie 2 Balkone in Sonnenlage. Hier können Sie die Sonne und den Ausblick in Ruhe genießen. Der offene Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden.

Die nächste S-Bahnhaltestelle der Linie 18 ist fußläufig in nur 7 Minuten erreichbar, so dass Sie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr nach Köln und Bonn haben. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und sogar ein Krankenhaus befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung wurde vollständig renoviert und präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Sie ist mit einem Aufzug erreichbar und verfügt über eine Tiefgarage, in der ein Stellplatz für Ihr Auto reserviert ist. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum.

Insgesamt bietet diese Dachgeschosswohnung eine ideale Wohnmöglichkeit für Singles oder Paare, die eine ruhige und dennoch zentrale Lage schätzen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Hürth-Hermülheim Nibelungensiedlung! 4-Zimmer Maisonette!

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine sehr schöne 4-Zimmer Maisonettewohnung mit zwei Balkonen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.

Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss- u. Dachgeschoss. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Hauszugang. Es gibt daher kein gemeinsames Treppenhaus.

Der Fußboden in der Diele und Küche ist hell gekachelt. Die übrigen Zimmer sind mit einem Laminatboden ausgestattet.

Das Badezimmer ist hell gekachelt und mit einer Badewanne und Dusche versehen. Der Anschluss für die Waschmaschine ist im Abstellraum vorhanden.

Vor Bezug werden noch Renovierungsarbeiten wie z.B. Erneuerung der Balkonbeläge, neue Duschkabine etc. durchgeführt. Der genaue Umfang wird nach dem Auszug der aktuellen Mieter festgelet.

Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.

Zu der Wohnung gehört 1 Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum.

Köln-Worringen! 2-Zimmerwohnung – Nur mit WBS möglich

Achtung!! Die Anmietung dieser Wohnung ist nur mit einem gültigen Wohnberechtigungsschein der Sie zum Bezug einer Wohnung mit 65 m² Wohnfläche berechtigt möglich. Die Stadt Köln muss dem Mietvertrag zustimmen. Hierzu muss der Original Wohnberechtigungsschein eingereicht werden.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in Köln-Worringen. Die Architektur der Immobilie ist äußerst hell und modern gehalten. Die nachbarschaftliche Bebauung besteht aus gleichartigen Häusern. Das Gebäude ist in konventioneller Massivbauweise und moderner Architektur erstellt worden.

Die Aufteilung der Wohnung ist sehr geräumig gehalten. Alle Räume bieten daher genügend Stellfläche für das jeweilige Mobiliar. Die Fußböden sind mit Laminatboden belegt.

Schauen Sie sich die Fotos in Ruhe an und lassen Sie sich von dieser wunderschönen Wohnung überzeugen.

Unser Exposé kann nur bedingt auf alle Einzelheiten zu diesem Objekt eingehen. Erst eine Besichtigung vor Ort wird Sie schlüssig über den Gesamteindruck informieren. Auf Wunsch der Vermieter können Innenbesichtigungstermine nur in unserem Beisein durchgeführt werden und sind bei Interesse jederzeit mit unserem Büro abstimmbar.

Hürth-Hermülheim! Schöne 2-Zimmerwohnung mit Balkon!

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in einer der bevorzugtesten Wohnlage von Hürth, dem Nibelungenviertel.

Die Wohnung verfügt über eine sehr großzügige Raumaufteilung mit großem Wohn-/Esszimmer, Küche, Bad, Schlafzimmer und Kellerraum. Von der Küche aus ist der Zugang zu der Dachloggia möglich. Im Keller ist ein eigener Kellerraum sowie eine Waschküche, Trockenraum und Fahrradkeller vorhanden.

Repräsentative Büroräume in verkehrsgünstiger Lage!

Zu vermieten: Vollständig renoviertes Büro im Erdgeschoss in Hürth.

Das Büro/Praxis verfügt über einen großzügigen Empfangsbereich/ Wartebereich, welcher sich gemeinschaftlich mit den anderen Mietern geteilt wird.

Das Büro unterteilt sich in 4 Einzelbüros, großen Konferenzraum und ausreichend Sanitärräumen. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet und bieten genügend Platz für individuelle Arbeitsbereiche.

Bis zu vier Außenstellplätze können optional für 40 € zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt. pro Monat/ je Stellplatz angemietet werden.

Die Lage ist optimal, da sich das Büro in einer ruhigen Straße befindet und trotzdem eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen besteht. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich das Hotel & Boardinghnaus "K-Apart".

Der Mietzins versteht sich zzgl. der gesetzlich geltenden Mehrwertsteuer.

Interessiert? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!