Die hier angebotene Halle 4 hat eine Fläche von 565,42 m². Diese Halle ist ca. 13 m breit und ca. 42 m tief. Die Deckenhöhe beträgt ca. 10 m.
Die Liegenschaft kann Tag- u. Nacht angefahren werden.
Der Bodenbelag ist Beton. Die Hallen sind beheizbar.
Dieses charmante und kompakte Souterrain-Apartment bietet auf ca. 30 qm Wohnfläche ein ideales Zuhause für Singles oder Studenten. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten und ruhigen 4-Familienhaus aus dem Baujahr 1976. Durch die Souterrainlage zeichnet sich das Apartment auch an heißen Sommertagen durch ein angenehmes Raumklima aus.
In einer der begehrtesten Wohnlagen Deutschlands präsentiert sich diese außergewöhnliche Villa als privater Rückzugsort mit beeindruckendem Raumgefühl, hochwertiger Ausstattung und einem liebevoll angelegten Garten mit beheizbarem Pool.
Auf rund 353 m² Wohnfläche und einem ca. 1.053 m² großen Grundstück vereint das Haus zeitlose Eleganz mit einer seltenen Kombination aus Großzügigkeit, Privatsphäre und Familienfreundlichkeit. Die Villa wurde kontinuierlich modernisiert und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Unternehmer, Freiberufler oder Mehrgenerationenkonzepte.
Bereits beim Betreten empfängt Sie ein repräsentativer Eingangsbereich. Das Erdgeschoss überzeugt durch fließende Übergänge zwischen den einzelnen Wohnbereichen. Die großzügige Küche mit separatem Sitzplatz verbindet Funktionalität und Wohnlichkeit. Esszimmer, Wohnzimmer, Kaminzimmer und Wintergarten gehen harmonisch ineinander über und schaffen ein außergewöhnliches Wohnambiente mit Blick in den Garten.
Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich der private Masterbereich mit Schlafzimmer, Ankleide und Bad en Suite – ein komfortables Wohnen auf einer Ebene.
Das Obergeschoss bietet drei großzügige Kinder- oder Gästezimmer, von denen zwei derzeit miteinander verbunden sind und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnen. Ergänzt wird die Etage durch ein weiteres Badezimmer sowie eine offene Galerie, die dem Haus sein besonderes Raumgefühl verleiht.
Im Untergeschoss stehen neben einem Hauswirtschaftsraum mit separatem Außenzugang ein Fitnessbereich mit Zugang zum Lichthof, eine Sauna, zwei weitere Bäder sowie zahlreiche Neben- und Abstellräume zur Verfügung.
Ein besonderes Highlight ist die separate Einliegerwohnung mit eigenem Zugang und ca. 50 m² Wohnfläche. Sie eignet sich ideal für Gäste, Au-pair, erwachsene Kinder, Homeoffice oder zur Vermietung.
Zusätzliche Ausbaureserve bietet der Dachboden, der sich beispielsweise als Atelier, Studio, Büro oder weiterer Wohnraum entwickeln lässt.
Der Außenbereich erinnert an ein privates Boutique-Resort: Mehrere Terrassen, gewachsene Gartenräume, ein beheizbarer Pool sowie zahlreiche geschützte Sitzplätze schaffen eine außergewöhnliche Aufenthaltsqualität. Nur wenige Schritte entfernt befindet sich der Forstbotanische Garten.
Zwei Garagen sowie mehrere Außenstellplätze runden dieses seltene Angebot ab.
Besondere Hinweise
Die in diesem Exposé veröffentlichten Bilder zeigen ausschließlich Originalaufnahmen der Immobilie. Aus Gründen der Privatsphäre der Eigentümer wurden einzelne persönliche Gegenstände sowie personenbezogene Elemente digital und KI-gestützt neutralisiert. Die dargestellten Räume, Ausstattungen und Proportionen entsprechen den tatsächlichen Gegebenheiten.
Die Villa befindet sich in einem äußerst gepflegten und fortlaufend modernisierten Zustand und ist nach Absprache kurzfristig beziehungsweise nahezu sofort bezugsfertig.
Die Eigentümer werden die Immobilie aus beruflichen Gründen zeitnah verlassen und streben daher eine zügige Übergabe an die neuen Eigentümer an. Die Preisgestaltung berücksichtigt dabei den Wunsch nach einer zeitnahen und unkomplizierten Transaktion und eröffnet die seltene Gelegenheit, eine außergewöhnliche Immobilie in einer der exklusivsten Wohnlagen Deutschlands kurzfristig zu erwerben.
Da die Eigentümer großen Wert auf Diskretion und Privatsphäre legen, erfolgen weiterführende Informationen, die Übermittlung detaillierter Unterlagen sowie Besichtigungstermine ausschließlich nach vorheriger Kontaktaufnahme unter Angabe vollständiger Personalien sowie eines geeigneten Bonitätsnachweises.
Wir bitten um Verständnis, dass die Privatsphäre der Eigentümer und die Exklusivität des Anwesens auch während des Vermarktungsprozesses gewahrt werden.
Willkommen in dieser modernen und großzügigen Etagenwohnung im Herzen von Köln – ideal für anspruchsvolle Mieter oder eine komfortable Wohngemeinschaft.
Die neuwertigen Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten 6-stöckigen Wohnhauses überzeugt auf ca. 117,23 m² mit einer durchdachten Raumaufteilung und gehobener Ausstattung. Drei geräumige Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder gemeinschaftlichen Wohnbereich. Die Wohnung ist damit bestens für eine WG oder eine größere Familie geeignet.
Hochwertige Fliesen und Dielenböden verleihen den Räumlichkeiten ein zeitgemäßes und gepflegtes Erscheinungsbild. Das Badezimmer ist modern gestaltet, und ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, sodass alle Etagen bequem erreichbar sind. Ein eigener Kellerabteil rundet das Angebot ab und bietet praktischen Stauraum für Fahrräder, Koffer und mehr.
Freuen Sie sich auf lichtdurchflutete Räume, eine ruhige Lage in erhöhter Etage und den unvergleichlichen Charme des Kölner Stadtlebens direkt vor Ihrer Tür.
In zentraler Lage von Köln-Sülz befindet sich diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 47 m² und verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, Küche und ein Badezimmer. Der Grundriss ist optimal gestaltet und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.
Die Wohnung überzeugt durch ihre sehr gute Infrastruktur und die zentrale Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal, sodass sowohl die Innenstadt von Köln als auch die umliegenden Stadtteile schnell erreicht werden können.
Das Haus verfügt über einen Aufzug, der Ihnen den Weg in die Wohnung erleichtert. Zudem gehört ein Kellerabteil zur Wohnung, das zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und kann sofort bezogen werden. Die monatliche Kaltmiete für die Wohnung beträgt 796,00 €, hinzu kommen 30,00 € für den Keller sowie 150,00 € Betriebskosten. Die Wohnung wird mit einer Infrarot-Stromheizung beheizt. Die Heizkosten sind nicht in den o.g. Zahlen enthalten und kommen über die Stromrechnung noch hinzu.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Die Garage befindet sich in einem Garagenhof im Zentrum von Alt-Hürth.
Derzeit stehen zwei Garagen zur Vermietung. Es handelt sich um die Garage Nr. 33 im Garagenhof, Matthiasstr. 7, 50354 Alt-Hürth.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr schönen u. modernen Mehrfamilienhauses in zentraler Südstadtlage von Köln. Die Architektur der Immobilie ist äußerst hell und freundlich gehalten. D
Das Apartment hat eine typische Aufteilung in einen Wohn-/Schlafbereich, eine separate Küche sowie ein Badezimmer. Das Badezimmer ist sehr modern gekachelt und verfügt über ein Fenster. Von der Küche aus ist der Zugang auf den Balkon möglich.
Der Architekt hat besonderen Wert auf sehr viel Lichteinfall gelegt, wodurch die Wohnung eine sehr angenehme Wohnatmosphäre erhält.
Die Wohnung ist in allen Bereichen sehr hochwertig und modern ausgestattet. Die Immobilie wurde in den Jahren 2024/25 umfassend saniert.
Sicherlich wird diese Immobilie auch Ihren Vorstellungen an gehobenen Wohnkomfort erfüllen.
Unser Exposee kann nur bedingt auf alle Einzelheiten zu diesem Objekt eingehen. Erst eine Besichtigung vor Ort wird Sie schlüssig über den Gesamteindruck informieren. Auf Wunsch der Vermieter können Innenbesichtigungstermine nur in unserem Beisein durchgeführt werden und sind bei Interesse jederzeit mit unserem Büro abstimmbar.
Jetzt mieten: Ladenlokal in Toplage am Friesenwall in Köln!
Auf der Suche nach dem perfekten Standort für Ihr Kleingewerbe? Dann sollten Sie sich dieses Angebot nicht entgehen lassen! Das Ladenlokal befindet sich in bester Lage am Friesenwall und bietet viel Platz für Ihre Geschäftsidee. Die Fußgängerzone und öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Schritte entfernt, somit ist eine optimale Erreichbarkeit garantiert.
Das Objekt überzeugt nicht nur durch seine erstklassige Lage, sondern auch durch seine großzügige Fläche und die flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als Büro, Praxis, Atelier oder Einzelhandelsfläche - hier ist alles möglich!
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Diese helle und sehr moderne 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentralster und dennoch ruhiger Lage der Kölner-Innenstadt. Die Wohnung ist rund 28,61 m² groß und verfügt über einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich mit Vinylboden. Die große Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und einen tollen Ausblick. Eine Pantryküche ist vorhanden.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken, WC sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Wohnung wurde im Jahr 2019 hochwertig modernisiert und ist in einem neuwertigen Zustand.
Die Wohnung liegt vollständig zur Rückseite der Immobilie und ist daher sehr ruhig.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Studenten. Überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Diese moderne Etagenwohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Köln. Sie verfügt über eine Wohnfläche von 33,1 m².
Die Immobilie ist sehr hochwertig ausgestattet. Sie verfügt über eine sehr moderne Architektur mit großen Fensterflächen, die für eine sehr angenehme Wohnatmosphäre sorgen.
Die Fußböden sind mit hochwertigem Parkettboden belegt.
Die Wohnung verfügt über insgesamt 1 Wohn-/Schlafzimmer, 1 Küche und 1 Duschbad. Der Balkon ist vom Wohn-/Schlafzimmer aus begehbar. Ein Kellerraum ist ebenfalls vorhanden.
Die Ausstattung der Wohnung erfüllt alle Ansprüche an gehobenen Wohnkomfort.
Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der vorhandene Aufzug, der das bequeme Erreichen der Wohnung ermöglicht.
Die Wohnung befindet sich in bester Wohnlage von Köln-Lindentahl und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der näheren Umgebung vorhanden.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser modernen und gepflegten Etagenwohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!