immobilien

Die Immobilie befindet sich in absolut bevorzugter und äußerst zentraler Wohnlage von Köln, in der Neustadt-Nord.. Die Neustadt-Nord ist eine der begehrtesten Wohnlagen von Köln. Sie erstreckt sich zwischen den Kölner Ringen, dem Inneren Grüngürtel und der Aachener Straße. Zur Neustadt-Nord gehören das Agnesviertel, mit seiner wunderschönen Kirche St. Agnes, der Mediapark, der Grüngürtel, das Stadtgartenviertel und das Belgische Viertel.

Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss eines sehr schönen u. gepflegten Wohn-/Geschäftshauses. Das Gebäude wurde vom Eigentümer vor wenigen Jahren umfassend saniert und erfüllt heute alle Anforderungen an gehobenen Wohnkomfort.
Die Aufteilung der Wohnung kann als ideal bezeichnet werden. Sie bietet daher genügend Stellfläche für das jeweilige Mobiliar. Der Architekt hat besonderen Wert auf sehr viel Lichteinfall gelegt. Der Fußboden ist mit einem hochwertigen und sehr modernen Vinylboden ausgestattet. Die hohen Decken verbunden mit dem Altbaucharme und der modernen Ausstattung sorgen für eine sehr angenehme Wohnatmosphäre.

Das Badezimmer ist weiß gekachelt und mit einer Badewanne, Dusche, Handwaschbecken sowie Toilette ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss ist hier vorhanden.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Eine Waschküche im Keller ist ebenfalls vorhanden.

Unser Exposee kann nur bedingt auf alle Einzelheiten zu diesem Objekt eingehen. Erst eine Besichtigung vor Ort wird Sie schlüssig über den Gesamteindruck informieren. Auf Wunsch der Verkäufer können Innenbesichtigungstermine nur in unserem Beisein durchgeführt werden und sind bei Interesse jederzeit mit unserem Büro abstimmbar.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten 6-Familienhauses in bevorzugter Wohnlage von Hürth-Efferen.

Die Wohnung wurde komplett saniert. Die Sanierungsmaßnahme umfasst:

- Erneuerung des Badezimmers
- Abschleifen und Neuversiegelung des Parkettbodens
- Alle Wände werden neu beigeputzt, tapeziert und gestrichen.
- Neues Elektroschaltermaterial in der gesamten Wohnung.

Die Wohnung wird daher in neuwertigem Zustand an den neuen Mieter übergeben.

Zu dem Haus gehört ein Gemeinschaftsgarten, der von den Mietern mit genutzt werden kann.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten 6-Familienhauses. Stotzheim zählt zu den bevorzugtesten Wohnlagen in Hürth. Die nachbarschaftliche Bebauung besteht größtenteils aus gleichartigen Mehrfamilienhäusern.

Die Aufteilung der Wohnung ist sehr geräumig und hell gehalten. Von einer zentralen Diele aus erreichen Sie alle weiteren Räumlichkeiten. I

Die Fenster sind mit isolierverglasten Kunststoff-Fenster ausgestattet.

Das Schlafzimmer liegt äußerst ruhig und bietet genügend Stellfläche für eine großzügige Möblierung.

Bei Bedarf kann die vorhandene Küche vom Vormieter übernommen werden. Dies ist keine Voraussetzung zur Anmietung der Wohnung. Sollte kein Interesse bestehen, wird der Vormieter die Küche noch ausbauen.

Als Gemeinschaftsbereich sind eine Waschküche im Keller vorhanden.

Die Wohnung befindet sich im 1, Obergeschoss eines sehr modernen und gepflegten 6-Familienhauses.

Der Eigentümer hat die Wohnung sehr umfassend und hochwertig sanieren lassen. Hierbei wurde das Badezimmer vollständig erneuert, ein Vinylboden verlegt und alle Malerarbeiten durchgeführt. Die Ausstattung erfüllt alle Ansprüche an gehobenen Wohnkomfort.

Die Aufteilung ist für ein Appartement sehr großzügig und hell gestaltet. Vom Wohn-Schlafzimmer aus ist der Zugang auf den Balkon möglich. Ein kleiner Essbereich schließt als Verbindung zur Küche an. Die Küche ist separat abgetrennt.

Das Badezimmer ist wunderschön gestaltet und mit einer Dusche, einem Handwaschbecken, Toilette sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet.

In der Diele befindet sich ein Einbauschrank.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Als Gemeinschaftsbereiche ist eine Waschküche sowie ein Trockenraum vorhanden.

Die Immobilie befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr modernen und exclusiven Mehrfamilienhauses in Frechen-Königsdorf. Bei der Ausstattung der Immobilie wurde größter Wert auf eine Topausstattung gelegt. Die Wohnung verfügt daher nicht nur über optische Highlights sondern auch eine hervorragende Bausubstanz.

Die Aufteilung ist ideal gestaltet. Alle Räume sind großzügig geschnitten und bieten daher genügend Stellfläche für das jeweilige Mobiliar. Der Architekt hat besonderen Wert auf sehr viel Lichteinfall gelegt, wodurch die Wohnung eine sehr angenehme Wohnatmosphäre erhält. Die Architektur der Wohnung ist außergewöhnlich intelligent gestaltet.

Der sehr geräumige Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse bietet den Lebensmittelpunkt der Wohnung. Die hohen Fenster ermöglichen einen wunderschönen Blick in den Grünbereich.

Alle Zimmer sind mit einer Klimaanlage ausgestattet, um auch an heißen Sommertagen ein angenehmes Wohnklima zu haben.

Die Schlafzimmer sind ebenfalls sehr geräumig geschnitten, so dass ausreichend Stellfläche für Kleiderschränke etc. vorhanden ist.

Die Ausstattung erfüllt auch hier alle Ansprüche an höchsten Wohnkomfort.

Zwei separate Badezimmer runden das Angebot ab. Beide Sanitärbereiche sind sehr hochwertig ausgestattet. Die Dusche ist selbstverständlich ebenerdig gestaltet.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum.

Die einmalig schöne Wohnung stellt ein seltenes Angebot auf dem örtlichen Immobilienmarkt da und bietet Ihnen genug Raum um Ihren Wohntraum zu erfüllen. Die Gestaltung und Ausstattung dieser Immobilie wird auch höchsten Wohnansprüchen gerecht.

Im Gebäude ist ein Personenaufzug vorhanden.

Unser Exposee kann nur bedingt auf alle Einzelheiten zu diesem Objekt eingehen. Erst eine Besichtigung vor Ort wird Sie schlüssig über den Gesamteindruck informieren. Auf Wunsch der Vermieter können Innenbesichtigungstermine nur in unserem Beisein durchgeführt werden und sind bei Interesse jederzeit mit unserem Büro abstimmbar.

Die Verkehrsanbindung an Köln und Umland mit Bus und Bahn ist durch die sehr gute Infrastruktur und den Nahverkehr optimal gelöst. Erstklassige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie zahlreiche Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung befindet sich 1. Obergeschoss eines sehr modernen und gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Immobilie wurde vom Eigentümer sehr aufwendig erstellt und erfüllt daher alle Ansprüche an gehobenen Wohnkomfort.

Die Architektur ist sehr hell und freundlich gehalten. Ein Balkon ist vorhanden.

Erst eine Besichtigung vor Ort wird Sie schlüssig über den Gesamteindruck dieser Immobilie informieren.

Die Wohnung befindet sich in der Hochparterre eines sehr schönen und modernen Mehrfamilienhauses. DAs Gebäude wurde 2016 in Massivbauweise und modernster technischer und architektonischer Ausstattung erstellt. Das Gebäude befindet sich in der Fußgängerzone von Brühl. Die Innenarchitektur der Immobilie ist äußerst hell gehalten.

Die Aufteilung der Wohnung kann als ideal bezeichnet werden. Alle Räume sind geräumig geschnitten und bieten daher genügend Stellfläche für das jeweilige Mobiliar. Der Architekt hat besonderen Wert auf sehr viel Lichteinfall gelegt, wodurch die Wohnung eine sehr angenehme Wohnatmosphäre erhält.

Hier nur einige Extras der besonders hochwertigen Ausstattung der Immobilie:

- hochwertige Kunststofffenster mit Isolierverglasung und elektrischen Rollladen
- moderne Waschmaschine ist im Badezimmer vorhanden
- sehr hochwertige Einbauküche mit Kühl-/Gefrierkombination, Spülmaschine, Herd etc.
- moderne Gasbrennwertheizung mit zusätzlicher Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung
- Elektroanschluss für E-Autos zuschaltbar am Stellplatz

Unser Exposee kann nur bedingt auf alle Einzelheiten zu diesem Objekt eingehen. Erst eine Besichtigung vor Ort wird Sie schlüssig über den Gesamteindruck informieren. Auf Wunsch der Vermieter können Innenbesichtigungstermine nur in unserem Beisein durchgeführt werden und sind bei Interesse jederzeit mit unserem Büro abstimmbar.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten 6-Familienhauses. Stotzheim zählt zu den bevorzugtesten Wohnlagen in Hürth. Die nachbarschaftliche Bebauung besteht größtenteils aus gleichartigen Mehrfamilienhäusern.

Die Aufteilung der Wohnung ist sehr geräumig und hell gehalten. Von einer zentralen Diele aus erreichen Sie alle weiteren Räumlichkeiten. I

Die Fenster sind mit isolierverglasten Kunststoff-Fenster ausgestattet.

Das Schlafzimmer liegt äußerst ruhig und bietet genügend Stellfläche für eine großzügige Möblierung.

Bei Bedarf kann die vorhandene Küche vom Vormieter übernommen werden. Dies ist keine Voraussetzung zur Anmietung der Wohnung. Sollte kein Interesse bestehen, wird der Vormieter die Küche noch ausbauen.

Als Gemeinschaftsbereich sind eine Waschküche im Keller vorhanden.