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Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten 6-Familienhauses in bevorzugter Wohnlage von Hürth-Efferen.

Die Fußböden sind mit Parkettboden ausgelegt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Dusche, Handwaschbecken und Toilette versehen und verfügt über ein Fenster.

Alle Räume sind großzügig geschnitten und verfügen über ausreichend Stellfläche für das jeweilige Mobiliar.

Zu dem Haus gehört ein Gemeinschaftsgarten, der von den Mietern mit genutzt werden kann.

Die Immobilie liegt sehr ruhig und dennoch zentral zum Kölner Grüngürtel. Die nächste Haltestelle der Linie 18 ist in ca. 10 Minuten fußläufig zu erreichen.

Mietzins: € 980,-- zzgl. Nebenkosten
Nebenkosten: € 165,-- inkl. Heizung, Wasser-/Abwasserkosten, Grundbesitzabgaben etc.
Stellplatz: € 25,-- oberirdischer Stellplatz
Heizkosten: Fußbodenheizung über Gaszentralheizung
Wohnfläche: ca. 125 m²
Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Aufteilung: Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Wohnzimmer, offene Küche, Badezimmer,
Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Terrasse: ca. 40 m² große Dachterrasse in Sonnenlage
Bezug: nach Vereinbarung

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer sehr schönen u. modernen Wohn-/Gewerbe-immobilie in Erftstadt-Lechenich. Die Architektur der Immobilie ist äußerst hell, modern und repräsentativ gehalten. Die nachbarschaftliche Bebauung besteht aus gleichartigen Häusern. Das Gebäude ist in konventioneller Massivbauweise und moderner Architektur erstellt worden.

Die wunderschöne Dachterrasse ist vom Wohn-/Esszimmer, dem Kinderzimmer sowie dem Schlafzimmer aus zugänglich und liegt in hervorragender Sonnenausrichtung. Sie bietet einen idealen Ort der Entspannung und für gesellige Abende.

Die Aufteilung der Wohnung kann als ideal bezeichnet werden. Alle Räume sind sehr geräumig gehalten und bieten daher genügend Stellfläche für das jeweilige Mobiliar. Die Fußböden sind mit einem Laminatboden ausgestattet. Die Fenster bodentief gestaltet.

Schauen Sie sich die Fotos in Ruhe an und lassen Sie sich von dieser wunderschönen Wohnung überzeugen. Unser Exposé kann nur bedingt auf alle Einzelheiten zu diesem Objekt eingehen. Erst eine Besichtigung vor Ort wird Sie schlüssig über den Gesamteindruck informieren. Auf Wunsch der Vermieter können Innenbesichtigungstermine nur in unserem Beisein durchgeführt werden und sind bei In¬teresse jederzeit mit unserem Büro abstimmbar.

Die Immobilie ist auf Grund Ihrer Lage und des daraus resultierenden Wohnwertes unter den genannten Gesichtspunkten ein sicherlich sehr interessantes Angebot. Das Angebot an Immobilien in dieser Lage ist äußerst knapp.

Die Immobilie befindet sich in absolut bevorzugter und äußerst zentraler Wohnlage von Köln, im Belgischen Viertel. Das Belgische Viertel ist eine der begehrtesten Wohnlagen von Köln. Es ist Kölns Szeneviertel und Anziehungspunkt für Individualisten. Kreative Köpfe. Macher. Jede Boutique, jedes Atelier und jede Galerie ist einfallsreicher als die andere. Die Leute: schöpferisch, geistreich, mit einer großen Liebe zur Stadt. Das trendige Quartier heißt so, weil seine Straßen nach belgischen Städten und Provinzen benannt sind, etwa die Antwerpener Straße. Und tatsächlich versprüht es einen ähnlichen Charme wie die belgische Modemetropole: Künstler, Musiker, Designer, auch Verlage und Agenturen sind vertreten und stark miteinander vernetzt.

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines sehr schönen u. gepflegten Wohn-/Geschäftshauses. Die Aufteilung der Wohnung kann als ideal bezeichnet werden. Sie bietet daher genügend Stellfläche für das jeweilige Mobiliar. Der Architekt hat besonderen Wert auf sehr viel Lichteinfall gelegt. Der Fußboden ist mit einem hochwertigen Dielenboden ausgestattet. Die Wohnung wurde vor ca. 10 Jahren umfassend saniert. Die hohen Decken verbunden mit dem Altbaucharme und der modernen Ausstattung sorgen für eine sehr angenehme Wohnatmosphäre.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Eine Einbauküche ist im Mietzins bereits enthalten. Lediglich der Kühlschrank und eine evtl. Spülmaschine sind noch nicht vorhanden.

Unser Exposee kann nur bedingt auf alle Einzelheiten zu diesem Objekt eingehen. Erst eine Besichtigung vor Ort wird Sie schlüssig über den Gesamteindruck informieren. Auf Wunsch der Verkäufer können Innenbesichtigungstermine nur in unserem Beisein durchgeführt werden und sind bei Interesse jederzeit mit unserem Büro abstimmbar.

Mietzins: € 1.596-- zzgl. Nebenkosten
Betriebskosten: € 190,-- inkl. Wasserkosten etc.
Wohnfläche: ca. 114 m²
Heizung: Gasetagenheizung mit Warmwasseraufbereitung im Bad
Fenster: Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
Aufteilung: 3 Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer, Küche, Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss,
Kellerraum, 2 Balkone
Aufzug: im Gebäude ist ein Aufzug vorhanden
Bezug: ab dem 01.02.2017 möglich

Die Immobilie befindet sich in absolut bevorzugter und äußerst zentraler Wohnlage von Köln, in der Neustadt-Nord.. Die Neustadt-Nord ist eine der begehrtesten Wohnlagen von Köln. Sie erstreckt sich zwischen den Kölner Ringen, dem Inneren Grüngürtel und der Aachener Straße. Zur Neustadt-Nord gehören das Agnesviertel, mit seiner wunderschönen Kirche St. Agnes, der Mediapark, der Grüngürtel, das Stadtgartenviertel und das Belgische Viertel.

Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss eines sehr schönen u. gepflegten Wohn-/Geschäftshauses. Das Gebäude wurde vom Eigentümer vor wenigen Jahren umfassend saniert und erfüllt heute alle Anforderungen an gehobenen Wohnkomfort.

Die Aufteilung der Wohnung kann als ideal bezeichnet werden. Sie bietet daher genügend Stellfläche für das jeweilige Mobiliar. Der Architekt hat besonderen Wert auf sehr viel Lichteinfall gelegt. Der Fußboden ist mit einem hochwertigen und sehr modernen Vinylboden ausgestattet. Die hohen Decken verbunden mit dem Altbaucharme und der modernen Ausstattung sorgen für eine sehr angenehme Wohnatmosphäre.

Das Badezimmer ist weiß gekachelt und mit einer Badewanne, Dusche, Handwaschbecken sowie Toilette ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss ist hier vorhanden.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Eine Waschküche im Keller ist ebenfalls vorhanden.

Unser Exposee kann nur bedingt auf alle Einzelheiten zu diesem Objekt eingehen. Erst eine Besichtigung vor Ort wird Sie schlüssig über den Gesamteindruck informieren. Auf Wunsch der Verkäufer können Innenbesichtigungstermine nur in unserem Beisein durchgeführt werden und sind bei Interesse jederzeit mit unserem Büro abstimmbar.

Die Wohnung befindet sich im 2 Ober- u. Dachgeschoss eines sehr modernen und gepflegten 6-Familienhauses. in bester Wohnlage von Hürth-Efferen.

Im Obergeschoss der Wohnung befindet sich die Küche, das Wohn-/ Esszimmer, Kinder- oder Schlafzimmer, das Badezimmer sowie das Gäste-Wc. Über eine sehr schöne Holztreppe gelangt man in das Dachgeschoss. Dieser Raum dient als weiteres sehr geräumiges Schlafzimmer.

Die Fußböden der Wohnung sind mit modernem Laminat ausgestattet. Die Sanitärbereiche sind in weiß gekachelt. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster.

Bei Bedarf kann die sehr hochwertige Markenküche des derzeitigen Mieters übernommen werden. Diese wurde speziell in diese Küche eingepasst.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Als Gemeinschaftsbereiche ist eine Waschküche sowie ein Trockenraum vorhanden.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines sehr schönen u. modenren Wohn-/Geschäftshauses in Gründerzeitarchitektur. Das Gebäude wurde von den Eigentümern sehr hochwertig ausgestattet . Die Architektur der Immobilie ist äußerst hell und freundlich gehalten. Die Wohnung ist in offener Architektur mit Stilelementen versehen worden.

Die Aufteilung der Wohnung kann als ideal bezeichnet werden. Alle Räume sind großzügig geschnitten und bieten daher genügend Stellfläche für das jeweilige Mobiliar. Zu der Wohnung gehört ein kleinerer Balkon sowie eine sehr große Dachterrasse. Im Wohnzimmer ist ein sehr schöner, offener Kamin vorhanden.

Eine Einbauküche ist vorhanden und im Mietzins bereits enthalten.

Der Architekt hat besonderen Wert auf sehr viel Lichteinfall gelegt, wodurch die Wohnung eine sehr angenehme Wohnatmosphäre erhält.

Die Wohnung ist in allen Bereichen sehr hochwertig und modern ausgestattet und wird daher auch gehobenen Wohnansprüchen gerecht. Sicherlich wird diese Immobilie auch Ihren Vorstellungen an gehobenen Wohnkomfort erfüllen.

Zu dem Objekt gehört ein Kellerraum sowie eine Waschküche und Trockenraum.

Unser Exposee kann nur bedingt auf alle Einzelheiten zu diesem Objekt eingehen. Erst eine Besichtigung vor Ort wird Sie schlüssig über den Gesamteindruck informieren. Auf Wunsch der Vermieter können Innenbesichtigungstermine nur in unserem Beisein durchgeführt werden und sind bei Interesse jederzeit mit unserem Büro abstimmbar.

Die Immobilie befindet sich in absolut bevorzugter und äußerst ruhiger Wohnlage von Erftstadt-Lechenich.. Die Wohnlage zeichnet sich durch die offene Bauweise verbunden mit einer ruhigen und dennoch äußerst zentralen Wohnlage aus.Das Haus ist in konventioneller Massivbauweise erstellt worden. Die angrenzende bzw. umgebende Bebauung besteht aus gleichartigen Häusern.

Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines sehr schönen u. gepflegten 3-Familienhauses. Die Aufteilung der Wohnung kann als ideal bezeichnet werden. Es ist daher genügend Stellfläche für das jeweilige Mobiliar vorhanden. Der Architekt hat besonderen Wert auf sehr viel Lichteinfall gelegt, wodurch die Wohnung eine sehr angenehme Wohnatmosphäre erhält. Der Fußboden ist mit einem massiven Holzdielenboden ausgestattet.

Das Dachgeschoss wurde 1997 auf die bestehende Immobilie neu aufgestockt und ausgebaut. Die Ausstattung der Wohnung ist dementsprechend modern und hell gehalten.

Als Gemeinschaftsräume sind eine Waschküche sowie ein Fahrradraum vorhanden.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten der Lechenicher Innenstadt, alle Schulformen, Freizeiteinrichtungen etc. sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.

Unser Exposee kann nur bedingt auf alle Einzelheiten zu diesem Objekt eingehen. Erst eine Besichtigung vor Ort wird Sie schlüssig über den Gesamteindruck informieren. Auf Wunsch der Verkäufer können Innenbesichtigungstermine nur in unserem Beisein durchgeführt werden und sind bei Interesse jederzeit mit unserem Büro abstimmbar

Die Wohnung befindet sich im 4. u. 5. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in Köln-Klettenberg.

Die Wohnung ist als Maisonette über zwei Etagen gestaltet. Sie wurde komplett entkernt und vollständig neu aufgebaut, so dass die Wohnung den modernsten Wohnansprüchen gerecht wird.

Im Obergeschoss befinden sich ein Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer, das Wohn-/Esszimmer, die große Küche und das Badezimmer. Das Badezimmer ist deckenhoch mit weißen, polierten Feinsteinzeugfliesen gekachelt.

Über eine Holztreppe in der Diele erreicht man das Dachgeschoss. Hier befindet sich ein wunderschöner Atelierraum, der als weiteres Schlafzimmer, Büro etc. genutzt werden kann.

Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gasetagenheizung. So kann der Mieter seine Heizkosten selber steuern.

Die derzeitigen Mieter wünschen keine Veröffentlichung von Innenfotos der Wohnung. Diesen Wunsch müssen wir respektieren und bitten um Ihr Verständnis.

Die Anschlüsse für die Waschmaschine und Trockner befinden sich in der Wohnung.

Wir können hier nur begrenzt auf alle Details dieser wunderschönen Wohnung eingehen. Einen genauen Eindruck kann Ihnen nur eine Besichtigung vermitteln. Gerne können Termine jederzeit mit unserem Büro vereinbart werden.