Alt-Hürth! Wunderschöne 3-Zimmerwohnung mit Balkon!

Wohnung zur Miete

Zur Miete Gäste-WC Energieausweis mit Warmwasser

Objekt-Nr: Objektnummer:26019

Preis

Kaltmiete:: 1.250 €

Warmmiete:: 1.480 €

Nebenkosten:: 115 €

Heizkosten:: 115 €

Kaution:: 3.750 €

Fläche

Wohnfläche:: ca. 103 m²

Zimmer:: 3

Nutzfläche:: ca. 6 m²

Balkon/Terrasse Fläche:: ca. 10 m²

Räume / Flure

Badezimmer:: 1

Balkone:: 1

Zustand

Baujahr:: 1993

Kategorie:: Gehoben

Zustand:: gepflegt

Unterkellert:: Ja

Weitere Informationen

verfügbar ab:: 01.07.2026

Haustiere erlaubt:: Nein

Ausstattungsdetails

Bad mit:: Dusche, Wanne, Fenster

Stellplatz-Details

Garage:

Anzahl:: 1

Miete:: 50 €

Beschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine wunderschöne 3-Zimmerwohnung mit großem Balkon und Gemeinschaftsgarten in einem sehr gepflegten und modernen 3-Familienhaus. Das Gebäude wurde von dem Eigentümer sehr aufwendig erstellt und erfüllt alle Anforderungen an gehobenen Wohnkomfort.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss.

Die Fußböden der Wohnung sind durchgehend mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet. Eine Fußbodenheizung ist vorhanden.

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und separate Dusche mit einer Echtglasverkleidung. Der Anschluss für die Waschmaschine und Trockner befindet sich in der Waschküche im Keller.

Vom Wohnzimmer aus ist der Zugang zu dem großzügigen Balkon möglich. Der Garten kann als Gemeinschaftsgarten ebenfalls genutzt werden.

Die Fenster sind mit elektrischen Rollladen ausgestattet.

Zu der Wohnung gehört eine Einzelgarage neben dem Hauseingang sowie ein Kellerraum.

Die Ausstattung der Wohnung ist sehr modern und hell gehalten.

Lage

Entdecken Sie die ideale Lage dieser Mietimmobilie in Alt-Hürth. Nur einen gemütlichen 10-minütigen Fußweg von öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, genießen Sie maximale Mobilität und Flexibilität. Die nächste Autobahn ist lediglich 10 Fahrminuten entfernt, was einen schnellen und unkomplizierten Zugang zu umliegenden Städten und Regionen ermöglicht.

Alt-Hürth bietet eine charmante Mischung aus historischem Flair und modernem Komfort. Hier finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die für jeden Geschmack etwas bereithalten. Die Nähe zu Köln ermöglicht es Ihnen, das reiche kulturelle und gastronomische Angebot der Stadt zu genießen, während Sie in der ruhigeren Atmosphäre von Hürth wohnen.

Dieser Standort verspricht nicht nur eine hervorragende Anbindung, sondern auch ein lebendiges und angenehmes Wohnumfeld.