Kaltmiete
1.334 €
Erstbezug nach Sanierung: moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Aufzug
Wohnung zur Miete
Objekt-Nr: Objektnummer:26034
Preis
- Kaltmiete:
- 1.334 €
- Warmmiete:
- 1.549 €
- Nebenkosten:
- 120 €
- Heizkosten in NK. enthalten:
- Ja
- Heizkosten:
- 95 €
- Kaution:
- 4.002 €
Fläche
- Wohnfläche:
- ca. 60,6 m²
- Zimmer:
- 2
Räume / Flure
- Etage:
- 1
- Etagen:
- 6
- Schlafzimmer:
- 1
- Badezimmer:
- 1
Zustand
- Baujahr:
- 2006
- Kategorie:
- Gehoben
- Zustand:
- voll saniert
Weitere Informationen
- verfügbar ab:
- 01.09.2026
- Modernisierungen:
- 2026
Ausstattungsdetails
- Bad mit:
- Dusche, Fenster
- Küche:
- Einbauküche
- Boden:
- Fliesen
- Fahrstuhl:
- Personen
Diese Wohnung bietet genau das, was viele Mieter suchen: einen modernen Grundriss, ein separates Schlafzimmer und den Komfort eines frisch sanierten Erstbezugs.
Die Wohnung wird aktuell umfassend saniert und steht voraussichtlich ab dem 01.09.2026 zum Erstbezug nach Sanierung zur Verfügung. Auf ca. 60 m² erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohn-/Koch-/Essbereich, separatem Schlafzimmer, Diele und Badezimmer.
Der offene Wohn-/Koch-/Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und schafft ein modernes, kommunikatives Wohngefühl. Hier ist ausreichend Platz für Wohnen, Essen und Kochen in einem gut nutzbaren Raumkonzept. Das separate Schlafzimmer bietet angenehme Privatsphäre und lässt sich gut möblieren.
Der Aufzug im Objekt sorgt für zusätzlichen Komfort und macht die Wohnung bequem erreichbar.
Da sich die Wohnung derzeit noch im Umbau befindet, können aktuell noch keine Innenfotos hochgeladen werden. Der Grundriss gibt bereits einen guten Überblick über die Aufteilung und Nutzungsmöglichkeiten. Innenaufnahmen werden nach Fertigstellung ergänzt.
Ideal ist diese Wohnung für Singles mit Platzbedarf, Paare oder Berufstätige, die zentral wohnen und ein modernes Zuhause ohne Renovierungsaufwand beziehen möchten.
Köln zählt zu den lebendigsten und vielseitigsten Städten Deutschlands und bietet Mietern eine einzigartige Kombination aus urbanem Flair, historischem Charme und moderner Infrastruktur.
Die Domstadt am Rhein überzeugt mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung: Ein dichtes Netz aus U-Bahnen, Straßenbahnen und Buslinien sorgt dafür, dass alle Stadtteile schnell und bequem erreichbar sind. Dank der zentralen Lage im Herzen Nordrhein-Westfalens sind Städte wie Düsseldorf, Bonn und Aachen in kürzester Zeit mit dem Zug erreichbar. Der internationale Flughafen Köln/Bonn verbindet die Region zudem mit zahlreichen nationalen und internationalen Zielen.
Das Freizeitangebot der Rheinmetropole ist kaum zu übertreffen. Weltbekannte Museen wie das Museum Ludwig, eine pulsierende Gastronomieszene und das berühmte Kölner Nachtleben laden zum Entdecken und Genießen ein. Entlang des Rheins bieten weitläufige Grünflächen und Promenaden ideale Möglichkeiten zur Erholung im Freien.
Für Familien punktet Köln mit einem breiten Angebot an Schulen, Kindertagesstätten und Universitäten, darunter die renommierte Universität zu Köln. Einkaufsmöglichkeiten von der Zülpicher Straße bis zur Schildergasse sowie zahlreiche Wochenmärkte in den einzelnen Stadtteilen decken jeden Bedarf des täglichen Lebens.
Wohnen in Köln bedeutet Lebensqualität pur, in einer Stadt, die Tradition und Moderne auf einzigartige Weise miteinander verbindet.
Standort
50670 Köln
Galerie
Objektanfrage
„*“ zeigt erforderliche Felder an