Hürth Moderne 3-Zimmerwohnung mit Balkon!

Wohnung zur Miete

Zur Miete Nichtraucher Gäste-WC

Objekt-Nr:

Preis

Kaltmiete:: 860 €

Warmmiete:: 1.120 €

Nebenkosten:: 100 €

Heizkosten:: 110 €

Kaution:: 2.580 €

Fläche

Wohnfläche:: ca. 85,2 m²

Zimmer:: 3

Nutzfläche:: ca. 8 m²

Balkon/Terrasse Fläche:: ca. 6 m²

Räume / Flure

Etage:: 1

Schlafzimmer:: 2

Badezimmer:: 1

Balkone:: 1

Zustand

Baujahr:: 2005

Kategorie:: Gehoben

Zustand:: gepflegt

Unterkellert:: Ja

Weitere Informationen

verfügbar ab:: 01.10.2026

Ausstattungsdetails

Küche:: Einbauküche

Boden:: Parkett

Fahrstuhl:: Personen

Stellplatz-Details

Tiefgarage:

Anzahl:: 1

Miete:: 50 €

Beschreibung

Die moderne 3-Zimmerwohnung befindt sich in einem exklusiven Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Parteien. Das Mehrfamilienhaus ist Anfang 2005 in konventioneller Massivbauweise erstellt worden und erfüllt alle Ansprüche an gehobenen Wohnkomfort.

Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, die in jedem Raum über ein Thermostat separat geregelt werden kann. Die Böden im Wohn- sowie im Schlafbereich sind mit Eichenparkett versehen; der Flur, das Bad sowie die Küche sind mit hellem Feinsteinzeug gefliest. Das Bad ist deckenhoch in weiss gekachelt. WC und Dusche sind in weiß gehalten und besitzen Chromamaturen.

Die Wohn- Schlafräume verfügen über Satelitten-TV-Anschlüsse. Telefonanschlüsse befinden sich im Flur sowie im Wohnzimmer. Die Wohnzimmer verfügen über eine große Glasfront wodurch eine hervorragende Belichtung gegeben ist. Ein großer Balkon ist ebenfalls vorhanden. Alle Rollladen sind elektrisch betrieben.

Jede Wohnung verfügt über eine eigene Wasseruhr. Der Heizungs- und Warmwasserverbrauch wird mit Hilfe von Wärmemengenzählern ermittelt. Die Kostenverteilung kann demnach exakt nach Verbrauch erfolgen. Als Gemeinschaftseigentum befinden sich im Haus ein Wasch-Trockenraum sowie ein Fahrradkeller