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Erftstadt-Lechenich! Topsanierte 3-Zimmerwohnung mit Balkon!

Diese moderne 3-Zimmerwohnung mit Balkon wurde im Jahr 2025 umfassend und mit viel Liebe zum Detail saniert. Es handelt sich um einen Erstbezug nach Sanierung. Das Haus umfasst insgesamt nur drei Wohneinheiten und bietet damit eine angenehm private Wohnatmosphäre.

Die Wohnung wurde vom Eigentümer hochwertig und durchdacht modernisiert. Im Rahmen der Sanierung wurden unter anderem:

- das Badezimmer vollständig erneuert
- ein neuer Vinylboden in der gesamten Wohnung verlegt
- ein hochwertiges Schalterprogramm von Busch & Jäger installiert
- sämtliche Zimmertüren inklusive Zargen ausgetauscht
- eine neue Wohnungseingangstür eingebaut
- alle Wände und Decken neu verputzt, tapeziert und frisch gestrichen

Das Ergebnis ist eine helle, moderne Wohnung mit zeitgemäßem Komfort und einem sehr gepflegten Gesamtbild – ideal für alle, die ohne Renovierungsaufwand einziehen möchten.

Die Küche ist vom Mieter selbst einzubringen; das dargestellte Foto dient ausschließlich als Beispiel dafür, wie eine mögliche Küchengestaltung aussehen kann.

Die Lage überzeugt ebenso: Die Wohnung befindet sich in ruhiger, aber zentraler Wohnlage von Erftstadt-Lechenich. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weitere Dinge des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Ein weiterer Pluspunkt ist die transparente und faire Nebenkostenabrechnung:
Jede Wohnung verfügt über eine eigene Wasseruhr. Heizungs- und Warmwasserverbrauch werden über Wärmemengenzähler erfasst, sodass die Abrechnung exakt nach tatsächlichem Verbrauch erfolgt.

Eine Wohnung, die modernes Wohnen, Ruhe und eine gute Lage ideal miteinander verbindet.

Repräsentative Büroräume in verkehrsgünstiger Lage!

Zu vermieten: Vollständig renoviertes Büro im Erdgeschoss in Hürth.

Das Büro/Praxis verfügt über einen großzügigen Empfangsbereich/ Wartebereich, welcher sich gemeinschaftlich mit den anderen Mietern geteilt wird.

Das Büro unterteilt sich in 4 Einzelbüros, großen Konferenzraum und ausreichend Sanitärräumen. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet und bieten genügend Platz für individuelle Arbeitsbereiche.

Bis zu vier Außenstellplätze können optional für 40 € zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt. pro Monat/ je Stellplatz angemietet werden.

Die Lage ist optimal, da sich das Büro in einer ruhigen Straße befindet und trotzdem eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen besteht. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich das Hotel & Boardinghnaus "K-Apart".

Der Mietzins versteht sich zzgl. der gesetzlich geltenden Mehrwertsteuer.

Interessiert? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Köln-Marsdorf! Top Lager-/Logistik-/Produktionsfläche mit bester Verkehrsanbindung!

Die hier angebotene Halle 4 hat eine Fläche von 565,42 m². Diese Halle ist ca. 13 m breit und ca. 42 m tief. Die Deckenhöhe beträgt ca. 10 m.

Zusätzlich sind ein großer Aufenthaltsraum sowie großzügige Sanitärbereiche für Damen und Herren inkl. Umkleideräume vorhanden, die gemeinschaftlich mit dem Mieter der übrigen Hallen genutzt wird.

Die Liegenschaft kann Tag- u. Nacht angefahren werden.

Der Bodenbelag ist Beton. Die Hallen sind beheizbar.

Köln-Taunusplatz! Wunderschönes Apartment mit Balkon!

Das sehr moderne und architektonisch sehr anspruchsvolle Wohnhaus am Taunusplatz 17-21 befindet sich im rechtsrheinischen Stadtteil Humboldt / Gremberg. Die Lage zeichnet sich durch die fußläufige Nähe zur technischen Hochschule Köln aus und bietet eine optimale Verkehrsanbindung an die Kölner Innenstadt und Umland. Die nächsten S- u. U-Bahn-Haltestellen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Insgesamt umfassen die drei Gebäude 18 Wohneinheiten auf 3 Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich die Garagen. Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses 21. Jedes Gebäude besteht aus 6 Wohneinheiten.

Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um ein helles und sehr hochwertig ausgestattetes Apartment mit ca. 35,3 m² Wohnfläche und Balkon.

Die Ausstattung der Wohnung wird auch gehobenen und modernen Wohnansprüchen gerecht.

Hier nur einige Vorzüge der Immobilie:

- Heizen mit einer umweltfreundlichen
Gaszentralheizung
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- dreifachverglaste Fenster
- Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
- Parkettböden in den Wohnbereichen
- Balkone

Diese Immobilie wird sicher auch Ihre persönlichen Vorstellung einer modernen Wohnung in zentraler Wohnlage gerecht.

Gerne stehen wir Ihnen zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Köln-Südstadt! Modernes Apartment mit Balkon!

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr schönen u. modernen Mehrfamilienhauses in zentraler Südstadtlage von Köln. Die Architektur der Immobilie ist äußerst hell und freundlich gehalten. D

Das Apartment hat eine typische Aufteilung in einen Wohn-/Schlafbereich, eine separate Küche sowie ein Badezimmer. Das Badezimmer ist sehr modern gekachelt und verfügt über ein Fenster. Von der Küche aus ist der Zugang auf den Balkon möglich.

Der Architekt hat besonderen Wert auf sehr viel Lichteinfall gelegt, wodurch die Wohnung eine sehr angenehme Wohnatmosphäre erhält.

Die Wohnung ist in allen Bereichen sehr hochwertig und modern ausgestattet. Die Immobilie wurde in den Jahren 2024/25 umfassend saniert.
Sicherlich wird diese Immobilie auch Ihren Vorstellungen an gehobenen Wohnkomfort erfüllen.

Unser Exposee kann nur bedingt auf alle Einzelheiten zu diesem Objekt eingehen. Erst eine Besichtigung vor Ort wird Sie schlüssig über den Gesamteindruck informieren. Auf Wunsch der Vermieter können Innenbesichtigungstermine nur in unserem Beisein durchgeführt werden und sind bei Interesse jederzeit mit unserem Büro abstimmbar.

Frechen! Wunderschönes Stadthaus in ruhiger Zentrallage!

Diese gepflegte Immobilie befindet sich in einer sehr zentralen und dennoch angenehm ruhigen Wohnlage von Frechen. Die Nachbarschaft ist geprägt von gleichartigen Einfamilienhäusern. Das Haus wurde in solider Massivbauweise mit klassischer Architektur und Wärmedämmfassade errichtet und von den Eigentümern hochwertig modernisiert. Es bietet gehobenen Wohnkomfort und hebt sich klar von vergleichbaren Angeboten ab.

Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein heller Wintergarten sowie ein großes Duschbad. Hochglanzpolierte Feinsteinzeugfliesen und die offene Grundrissgestaltung verleihen dem Wohnbereich eine moderne Atmosphäre. Der Wintergarten bietet einen idealen Rückzugsort in den Übergangszeiten. Ein offener Kamin sorgt zusätzlich für ein warmes Wohngefühl. Das Duschbad ist mit einer hochwertigen, großzügigen Dampfdusche ausgestattet.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer, ein Wannenbad sowie eine sichtgeschützte Dachterrasse. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein freundliches Wohnambiente. Alle Wohnräume sind mit Laminat ausgelegt.

Das Dachgeschoss überzeugt mit einem sehr großen Dachatelier, einem weiteren Zimmer, das sich ideal als Gästezimmer oder Büro eignet, sowie einem zusätzlichen WC. Auch hier ist Laminat verlegt. Das Dach wurde bereits erneuert.

Zusätzlich verfügt das Haus über einen Teilunterkellerung in Form eines charmanten Gewölbekellers.

Dank der umfassenden Modernisierungen, der soliden Bausubstanz und der durchdachten Raumaufteilung eignet sich dieses Eigenheim ideal für Paare wie auch für Familien. Durch die vollständige Bebauung des Grundstücks konnte eine besonders großzügige Wohnfläche realisiert werden; ein Garten ist nicht vorhanden.

Erftstadt-Kierdorf! 2-Zimmerwohnung nur mit WBS!

Achtung!! Die Anmietung dieser Wohnung ist nur mit einem gültigen Wohnberechtigungsschein der Sie zum Bezug einer Wohnung mit 50 m² Wohnfläche berechtigt möglich. Die Stadt Erftstadt muss dem Mietvertrag zustimmen. Hierzu muss der Original Wohnberechtigungsschein eingereicht werden.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in Erftstadt-Kierdorf. Die Architektur der Immobilie ist hell und modern gehalten und mit hohen Decken versehen. Die nachbarschaftliche Bebauung besteht aus gleichartigen Häusern. Das Gebäude ist in konventioneller Massivbauweise und moderner Architektur erstellt worden.

Die Aufteilung der Wohnung ist sehr geräumig gehalten. Alle Räume bieten daher genügend Stellfläche für das jeweilige Mobiliar. Die Fußböden sind mit Dielenböden belegt.

Schauen Sie sich die Fotos in Ruhe an und lassen Sie sich von dieser wunderschönen Wohnung überzeugen.

Unser Exposé kann nur bedingt auf alle Einzelheiten zu diesem Objekt eingehen. Erst eine Besichtigung vor Ort wird Sie schlüssig über den Gesamteindruck informieren. Auf Wunsch der Vermieter können Innenbesichtigungstermine nur in unserem Beisein durchgeführt werden und sind bei Interesse jederzeit mit unserem Büro abstimmbar.

Hürth-Efferen! Ladenlokal in Zentrallage

Das Ladenlokal befindet sich in zentraler, stark frequentierter Lage von Hürth-Efferen.

Die Nutzungsmöglichkeiten dieser Fläche sind vielfältige vom klassischen Einzelhandel, Kiosk bis hin zu einem Versicherungsbüro etc.. Das Schaufenster bietet eine werbewirksame Möglichkeit seine Produkte zu präsentieren.

Die Aufteilung der Einheit können Sie dem beigefügten Grundriss entnehmen. Ein zusätzlicher Keller als Lagerfläche ist vorhanden.

Gerne stellen wir Ihnen die Räumlichkeiten bei einem persönlichen Termin vor.

Köln-Braunsfeld! Moderne 2-3-Zimmerwohnung mit Balkon!

Zur Vermietung steht eine moderne 2 Zimmer-Wohnung in bester Lage von Köln-Braunsfeld. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Derzeit wird die Wohnung als 2-Zimmerwohnung genutzt. Die Trennwand zwischen einem Kinder- und dem Wohnzimmer wurde entfernt. Bei Bedarf können wir diese wieder erstellen und somit ein separates Kinderzimmer abgetrennt werden.

Die hochwertige Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Die Wohnräume bieten viel Platz für individuelle Einrichtungsideen. Der Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

Die Lage der Wohnung ist optimal. Die Infrastruktur ist sehr gut ausgebaut und bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Die Wohnung wird mit einer Gas-Etagenheizung beheizt. Somit kann der Mieter seine Heizkosten selber steuern. Diese fallen noch separat an und sind an einen Versorger seiner Wahl zu entrichten.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser erstklassigen Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!